Casa em Leilão em Londrina, Vivi Xavier Rua Maurício de Paula, 129 - Residencial Portal do Sol

Terreno urbano localizado no Parque Residencial Portal do Sol, em Londrina/PR. O lote possui 250,00 m² de área total e faz parte da subdivisão do lote nº 254 Remanescente. A área original era de 169.400,00 m², equivalentes a 7 alqueires paulistas, desmembrada da subdivisão do Sítio Hirama e Sunada, que por sua vez provinha de um lote de 10 alqueires paulistas (242.000,00m²) da Gleba Jacutinga. No imóvel foram edificadas duas residências com área total de 152,20m², conforme informação da prefeitura. A casa geminada do lado direito conta com muro, portão para veículo, garagem, sala, dois quartos, copa/cozinha, um banheiro social, lavanderia, telhado de Eternit e laje com piso cerâmico. A casa geminada do lado esquerdo também possui muro, portão para veículo, garagem, sala, dois quartos, copa/cozinha, um banheiro social, lavanderia. Seu telhado é de Eternit, com laje, piso interno cerâmico e piso externo cimentado. O endereço para referência é Rua Maurício de Paula, 129 - Residencial Portal do Sol - LONDRINA/PR - CEP: 86.082-776. O imóvel está sob posse dos executados. Informações sobre o processo e matrícula: Matrícula nº 93.043 do CRI - 2º Ofício. Ônus registrados na matrícula: R.2 - Penhora em favor do credor dos autos. Av.3 - Indisponibilidade de Bens. Av.4 - Indisponibilidade de Bens. Benfeitorias não averbadas nas matrículas imobiliárias podem necessitar de regularização por conta do arrematante. Custos e impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), e GRC (quando aplicável para bens móveis). Tributos com fatos geradores após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Condições de pagamento: O pagamento deve ser feito imediatamente via depósito judicial ou meio eletrônico. É autorizada a caução de 30% no dia da arrematação, com os 70% restantes a serem depositados em até 15 dias. Propostas para pagamento parcelado: Interessados podem apresentar propostas escritas: Até o início do primeiro leilão: valor não inferior à avaliação. Até o início do segundo leilão: valor não considerado vil (inferior a 60% da avaliação). O pagamento será de 25% à vista e o restante em até 30 meses, com atualização monetária. A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será priorizada. O arrematante pode ser obrigado a oferecer um bem de raiz como garantia para o pagamento parcelado. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Observações importantes: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo em caso de embargos ou ações posteriores, assegurada a reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só pode desistir nas hipóteses previstas em lei. O imóvel será adquirido livre de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de entrega, conforme legislação vigente.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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