Apartamento em Leilão em Maringá, null Rua Doutor Chibata Miyakoshi n 300

Apartamento nº 121 no Edifício Montebello, parte do empreendimento Villa Montemaggiore. Localizado na Rua Doutor Chibata Miyakoshi nº 300, Ibirapuera. Características do imóvel: Área privativa: 285,04m² Área comum: 212,11m² Área total: 497,15m² Fração ideal: 1,35018% Inclui um depósito individual no 1º subsolo. Possui quatro vagas de garagem simples, individuais e indeterminadas, numeradas de 75 a 78, no 1º subsolo. Cada vaga tem área total de 20,47m² e fração ideal de 0,066365%. Inscrição Municipal: 170.042.0118-9 Matrícula: 181.256, 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação: R$ 1.723.400,00 (out/2025), atualizado para R$ 1.786.729,86 (jun/2026). O valor será atualizado antes de cada leilão. Débitos: Condomínio: R$ 1.687.496,82 (até jun/2026). IPTU: R$ 735.409,26 (até 25/junho/2026). Informações adicionais da matrícula: Av.09 - Penhora referente a este processo. Av.12 - Penhora oriunda da Carta Precatória 0002318-14.2015.5.02.0045 (Processo 0125300-11.2007.5.09.0661, 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR). Levantamento da penhora determinado em 21/09/21, mas ainda não averbado. Av.13 - Indisponibilidade no processo 0371100-61.2006.5.09.0872 (1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR). A indisponibilidade Av.10 deste processo foi cancelada pela Av.30. Av.16 - Indisponibilidade no processo 5229923-26.2018.8.09.0137 (2ª Vara Cível de Rio Verde-GO). A restrição foi determinada a ser desconstituída no processo nº 5474826-60.2021.8.09.0137. Av.23 - Penhora referente ao IPTU do exercício de 2017 (Processo 1559193-63.2018.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital). Av.26 - Penhora referente ao IPTU do exercício de 2014 (Processo 1540483-97.2015.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital). Av.36 - Indisponibilidade no processo nº 0000848-29.2013.5.08.0116 (Vara do Trabalho de Paragominas-PA). Av.37 - Indisponibilidade no processo nº 0000145-97.2015.5.09.0020 (1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR). Av.38 - Penhora referente ao IPTU do exercício de 2015 (Processo 1592687-84.2016.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital). Av.39 - Indisponibilidade no processo nº 0219900-29.2009.5.18.0006 (6ª Vara do Trabalho de Goiânia-GO). Av.41 - Indisponibilidade no processo nº 5000182-89.2009.8.27.2706 (Juízo da Vara de Execuções Fiscais e Ações de Saúde Pública de Araguaína-TO). Av.43 - Indisponibilidade no processo nº 0000056-61.2019.5.14.0031 (1ª Vara do Trabalho de Ariquemes-RO). Av.44 - Indisponibilidade no processo nº 5000914-15.2010.8.27.2713 (1ª Vara Cível de Colinas do Tocantins-TO). Conforme Ata de Assembleia Geral Ordinária de 12/maio/2026, lances suficientes para quitar débitos tributários e verbas sucumbenciais serão prioritários, com o remanescente destinando-se ao crédito condominial. O arrematante fica exonerado de resíduos financeiros anteriores à data da arrematação.

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  Leiloeiro: Balbo Leilões(site)

• Ações judiciais: 0002318-14.2015.5.02.0045, 0125300-11.2007.5.09.0661, 0371100-61.2006.5.09.0872, 5229923-26.2018.8.09.0137, 5474826-60.2021.8.09.0137, 1559193-63.2018.8.26.0090, 1540483-97.2015.8.26.0090, 0000848-29.2013.5.08.0116, 0000145-97.2015.5.09.0020, 1592687-84.2016.8.26.0090, 0219900-29.2009.5.18.0006, 5000182-89.2009.8.27.2706, 0000056-61.2019.5.14.0031, 5000914-15.2010.8.27.2713

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