Casa em Leilão em Arapongas, Conj. Aguias Rua Cigarrinha-Do-Norte, 0150 - Conjunto Del Condor

Direitos sobre um lote de terras localizado no Jardim San Raphael V, em Arapongas/PR. O lote é o de número 06/A, da quadra 05, com área total de 126,00 metros quadrados. A área construída no imóvel é de 69,22 metros quadrados. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 19.065 no Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício. Os dados cadastrais são: Cadastro 87653788, Inscrição 01.09.0404.0096.001. Atualmente, o bem está depositado nas mãos do executado no endereço: Rua Cigarrinha-Do-Norte, 0150 - Conjunto Del Condor - Arapongas/Pr - Cep: 86.703-350. O executado atua como fiel depositário. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus sobre o imóvel: R.3: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Há um saldo devedor de R$165.648,19 com vencimento em março de 2026. A quitação deste valor é de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena. R.4: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária (evento 168.2). Podem existir outros ônus não averbados após a expedição do edital de leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será por conta do arrematante. Custas e Impostos: Em caso de arrematação de imóveis, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da Carta de Arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º e Art. 130, parágrafo único do CTN). Condições de Pagamento: A arrematação pode ser feita com pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico). Propostas de parcelamento podem ser apresentadas: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior à avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. O parcelamento exige uma entrada mínima de 25% do valor do lance à vista. O saldo restante pode ser parcelado em até 30 meses, com garantias como caução idônea, fiança bancária ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). As parcelas serão atualizadas pelo índice do TJPR (média INPC/IGPD-I) ou INPC/IBGE, com juros de 0,5% ao mês a partir da arrematação. Atraso no pagamento de qualquer parcela implicará multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. Propostas de parcelamento só serão consideradas se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da Carta de Arrematação e o respectivo mandado de imissão na posse só ocorrerão após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses legais. A publicação do edital será feita no site do leiloeiro: www.jeleiloes.com.br. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação (a cargo do arrematante). 2% sobre o valor da adjudicação (a cargo do interessado). 2% sobre o valor do acordo ou pagamento.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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