Casa em Leilão em Pérola, null Rua Souza Naves n 236

Lote urbano n°13-A com área de 298,00m² da quadra n°168, localizado no município e comarca de Pérola-PR. O imóvel possui pavimentação, rede de água, luz e esgoto. Há uma edificação em alvenaria com aproximadamente 80,00 m², coberta com telhas de barro, aberturas em ferro, forro em madeira e piso em cerâmica. A construção encontra-se em estado precário de conservação e total abandono. O endereço é Rua Souza Naves n° 236. O cadastro municipal é n°113100. A matrícula do imóvel é nº 7.820 do Registro de Imóveis da Comarca de Pérola. O bem está depositado nas mãos do executado, que atua como fiel depositário. Ele é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus registrados na matrícula: Av.1/7.820: Indisponibilidade de bens referente aos autos de n° 1856201212109004 da 2ª Vara do Trabalho de Toledo/PR. R.2/7.820: Penhora referente aos autos nº 2018-83.2016.5.09.0025 da 1ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR, exequente: Cláudio José Vargas. R.3/7.820: Penhora referente aos autos nº 2208-03.2015.8.16.0133 de Execução Fiscal da Vara da Fazenda Pública de Pérola, exequente: Município de Pérola. Av.4/7.820: Levantamento de Penhora referente aos autos nº 01856-2012-121-09-00-4 da 2ª Vara de Trabalho de Toledo/PR. Av.5/7.820: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001264-81.2015.5.09.0121 da 2ª Vara do Trabalho de Toledo/PR. Av.6/7.820: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0000384-89.2015.5.09.0121 da 2ª Vara do Trabalho de Toledo/PR. Av.7/7.820: Indisponibilidade de bens referente aos autos de n° 0001999-84.2012.5.09.0068 da 2ª Vara de Trabalho de Toledo/PR. Av.8/7.820: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0001263-96.2015.5.09.0121 da 2ª Vara do Trabalho de Toledo/PR. Av.9/7.820: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 9154420165090121 da 2ª Vara do Trabalho de Toledo/PR. Av.10/7.820: Indisponibilidade de bens referente aos autos n°0001796-60.2011.8.16.0150 da Vara Cível e da Fazenda Pública de Marechal Candido Rondon/PR. Av.11/7.820: Indisponibilidade de bens referentes aos autos n° 0001731-94.2013.8.16.0150 da Vara Cível de Santa Helena/PR. Av.12/7.820: Indisponibilidade de bens referentes aos autos n° 0001734-49.2013.8.16.0150 da Vara Cível de Santa Helena/PR. R.13/7.820: Penhora referente aos autos de n°0001731-94.2013.8.16.0150 da Vara Cível de Santa Helena/PR, exequente: Banco Bradesco S.A. R.14/7.820: Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 170.3. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. A eventual regularização será por conta do arrematante. Em caso de arrematação de imóvel, veículos ou outros bens dependentes de registro, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Observação 1: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será mediante o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Novo Código de Processo Civil permite a aquisição em prestações, mediante proposta escrita contendo oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI, acrescidas de juros de 1% ao mês a partir da arrematação. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou as garantias, a comissão do leiloeiro e as demais despesas da execução serem efetuados (art. 901, § 1º, NCPC). Observação 2: A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que sejam julgados procedentes embargos do executado ou ação autônoma (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos e desistência apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). Comissão do leiloeiro: 5% do valor do lanço para arrematação (responsabilidade do arrematante), 2% do valor resgatado para remição, e 2% do valor da adjudicação para o credor. Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá comissão.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001264-81.2015.5.09.0121, 0000384-89.2015.5.09.0121, 0001999-84.2012.5.09.0068, 0001263-96.2015.5.09.0121, 0001796-60.2011.8.16.0150, 0001731-94.2013.8.16.0150, 0001734-49.2013.8.16.0150

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