Área rural em Leilão em Goioerê, Jaracatiá Rua Daniel Portela, nº915, apto 01 - Centro

Área de terras com 3,50 alqueires paulistas, denominada lote nº 162, da subdivisão do lote nº 30 da Gleba nº 13, da Colônia Goioerê. O imóvel está situado no município de Rancho Alegre D´Oeste, Comarca de Goioerê-Pr. A matrícula é a nº 3.774 do Lv 02-RG do Serviço de Registro de Imóveis de Goioerê-Pr. O número do INCRA é 7190800135604. O lote possui topografia praticamente plana e é totalmente mecanizado. Está localizado em uma região com alto potencial agrícola. O acesso é bom, a cerca de 5 km da cidade de Rancho Alegre D’Oeste e a 1 km da rodovia PR 472, que liga Goioerê a Rancho Alegre D’Oeste. O imóvel está depositado nas mãos do executado MAURO OLIVEIRA SCHITIKOSKI, com endereço na Rua Daniel Portela, nº 915, apto 01 - Centro - GOIOERÊ/PR - CEP: 87.360-000, que atua como fiel depositário. Ônus existentes na matrícula: R.7/2.596 - Reserva de Usufruto Vitalício em favor de EMÍLIO JOSÉ e sua esposa CLEUZA RANGEL JOSÉ. R.10/3.774 - Reserva de Usufruto Vitalício em favor de EMÍLIO JOSÉ e sua esposa CLEUZA RANGEL JOSÉ. Não constam outras informações nos autos até o momento, conforme matrículas imobiliárias juntadas nos eventos 239.1 e 251.1. Eventuais ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público deverão ser verificados. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. Ao arrematante caberá o recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação e a comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fato gerador após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Novo Código de Processo Civil permite a aquisição do bem em prestações. Propostas podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão por valor que não seja considerado vil. As propostas de pagamento parcelado devem incluir oferta de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pelo índice INPC e IGP-DI. Atraso no pagamento de parcelas resultará em multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas. O inadimplemento permite a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação, juntamente com o mandado de imissão na posse, ocorrerá após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente sejam julgados procedentes embargos do executado. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga à vista pelo arrematante. No caso de adjudicação, remissão ou acordo, a comissão é de 2% da avaliação, paga à vista.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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