Terreno urbano em Leilão em Pontal do Paraná, PARQUE BALNEÁRIO IPANEMA Rua pavimentada frente para o mar

Um terreno urbano designado pelo lote nº. 08 (oito) da quadra nº 68 (sessenta e oito) da planta do loteamento PARQUE BALNEÁRIO IPANEMA. O terreno possui medidas, confrontações e demais características constantes da dita planta e da matrícula 16.293 da Serventia Registral de Imóveis de Pontal do Paraná/Pr. O terreno é plano, seco, aterrado e edificado. A rua em frente ao imóvel é pavimentada e há vista para o mar. BENFEITORIA - Construção residencial tipo sobrado padrão normal, averbada, estado regular de conservação. A idade útil aparente é de 50%, com residual de vida útil de aproximadamente 0,50. O valor foi avaliado pela aparência, estado de conservação e padrão da edificação existente, verificado em 0,50% do CUB/Pr. 02/2023, desonerado (custo unitário básico) do SINDUSCON/PR. Nos termos da norma 15.575 da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT. Condições gerais: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) ficam sub-rogados no preço da arrematação. O arrematante também arcará com o pagamento dos emolumentos e taxas referentes ao registro da arrematação, o que compreende o cancelamento de eventuais constrições registradas ou averbadas na respectiva matrícula do imóvel. Existindo penhoras e/ou qualquer gravame incidental sobre o bem arrematado, decorrentes de outros processos judiciais, o arrematante deve diligenciar a sua baixa nos juízos competentes. O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram. Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência, expedição da carta de arrematação e imissão na posse. Condições de pagamento: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o valor mínimo estipulado. Em caso de igualdade de valores entre propostas, a oferta de pagamento à vista prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Pagamento à vista: O arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento integral do valor da oferta. Pagamento parcelado: O licitante deverá efetuar o pagamento mínimo de 25% do valor da arrematação, quitando o valor remanescente em no máximo 30 parcelas mensais e sucessivas, com valor não inferior a R$ 1.000,00 para cada parcela. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado. O leiloeiro cobra comissão de 5% sobre o valor da arrematação a ser paga pelo arrematante.

averbada

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