Vaga de garagem em Leilão em Londrina, Centro Avenida Duque de Caxias, 1625

Garagem n° 10, situada no pavimento térreo, do Condomínio Residencial Alfa, localizado à Avenida Duque de Caxias, 1625, Londrina-PR. Área exclusiva de 11,9850m², área de uso comum de 3,5740m², resultando em uma área total de 15,5590m². A garagem está registrada sob a matrícula n° 63.358 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/Pr. É uma unidade autônoma de vaga de garagem. Deve ser observado o art. 1331, §1º do Código Civil, sendo responsabilidade do interessado a consulta às normas da Convenção do Condomínio. Não são aceitas reclamações após o leilão. Nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º do CPC, é permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral. No caso específico, o arrematante deve ser proprietário de imóvel no condomínio. Ônus: Av.1/63.358 - Protocolo nº 465.117 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000360-66.2021.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R.2/63.358 - Protocolo nº 467.250 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000162-37.2021.5.09.0663, credor Paula Pereira Marquezin em trâmite perante o juízo da 4ª Vara do Trabalho de Londrina-Pr; Av.3/63.358 - Protocolo nº 481.519 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000162-37.2021.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina; Av.4/63.358 - Protocolo nº 481.610 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000473-84.2021.5.09.0127, Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.5/63.358 - Protocolo nº 501.847 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001063-34.2020.5.09.0018, credor Vanessa Ramos do Val Souza em trâmite perante o juízo da 1ª Vara do Trabalho de Londrina-Pr; Av.6/63.358 - Protocolo nº 504.819 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000280-24.2023.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina; R.7/63.358 - Protocolo nº 508.506 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000280-24.2023.5.09.0863, credor Claudia Lopes da Silva em trâmite perante o juízo da 7ª Vara do Trabalho de Londrina-Pr; Av.8/63.358 - Protocolo nº 509.017 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000235-03.2023.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina; Av.9/63.358 - Protocolo nº 513.065 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000205-95.2023.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina. Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. O pagamento do sinal e das parcelas será realizado mediante depósito em conta judicial, vinculada à execução. A arrematação poderá ser parcelada, observando-se o imediato depósito do sinal de, no mínimo 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. Cabe aos interessados a verificação física do bem e a situação jurídica perante os Órgãos Públicos. O arrematante/alienante fica isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. As despesas necessárias para a realização da transferência/transcrição dos bens, inclusive para o registro da carta de arrematação e baixa/cancelamento de averbações de penhora(s)/indisponibilidade(s) junto ao Serviço de Registro de Imóveis ou DETRAN, deverão ser suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Os honorários do Leiloeiro, que serão de 5% do valor da arrematação, e despesas respectivas, serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo(a) exequente. Havendo pagamento da execução ou formalização de acordo, a(o) executada(o) arcará com as despesas do Leiloeiro, as quais importarão em 2% sobre o valor da avaliação, salvo se o pagamento e/ou notícia do acordo se verificar em até cinco dias úteis antes da realização do leilão. Em casos de pagamento do débito ou formalização de acordo, o leilão somente será suspenso mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e recolhimento das contribuições previdenciárias, se houver. Aplica-se no certame a disposição contida no art. 843, do CPC.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000360-66.2021.5.09.0019, 0000162-37.2021.5.09.0663, 0000473-84.2021.5.09.0127, 0001063-34.2020.5.09.0018, 0000280-24.2023.5.09.0863, 0000235-03.2023.5.09.0513, 0000205-95.2023.5.09.0018

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