Apartamento em Leilão em Curitiba, Água Verde Travessa Rafael Francisco Greca nº 120

Apartamento nº 102, localizado no 3º pavimento (1º pavimento tipo) do Edifício Sthanford, situado na Travessa Rafael Francisco Greca nº 120. O imóvel possui área construída privativa real de 145,4900m², área de uso comum de divisão proporcional (garagem) de 45,6797m², área de uso comum de divisão proporcional de 36,9046m², área correspondente ou global de 228,0743m² e fração ideal do solo de 21,7105m² (0,0328450). As vagas de garagem vinculadas ao apartamento são as de nº 47 e 49, localizadas no 1º pavimento, adequadas para veículos de médio porte. O edifício foi construído sobre o lote de terreno nº 7-B, com área de 926,20m², situado no bairro Água Verde. O apartamento conta com dois acessos sociais e uma entrada de serviço. A área social é integrada com salas de estar e jantar, todas mobiliadas. Possui lavanderia com depósitos, espaço para tanque e máquina de lavar, quarto de apoio e banheiro. São três dormitórios, todos suítes e mobiliados. O condomínio oferece salão de festas, academia, sala de jogos e playground. O imóvel encontra-se depositado nas mãos do Executado ELOIR CESAR CORDEIRO. Ônus: O imóvel possui débitos em dívida ativa e execução fiscal com o Município de Curitiba/PR no valor de R$ 108.792,44 e honorários advocatícios de R$ 10.399,93. Débitos de Taxa de Condomínio/Multas: R$ 1.106.874,25 em 09/04/2025 (autos nº 0006457-63.2019.8.16.0001, 11ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR) e R$ 324.449,87 em 16/09/2025 (autos nº 0004455-43.2007.8.16.0001, 17ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR). Consta Cumprimento de Sentença nos autos nº 0006457-63.2019.8.16.0001 (Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO STHANFORD, 11ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR). Consta Cumprimento de Sentença nos autos nº 0004455-43.2007.8.16.0001 (Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO STHANFORD, 17ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR). Consta na Matrícula do Imóvel: R.3 Penhora nos autos nº 0017644-55.2007.8.16.00012 (Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO STHANFORD, 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Curitiba/PR). AV.10 Indisponibilidade nos autos nº 0000759-38.2003.8.16.0001 (Exequente: BONATTO ENGENHARIA LTDA, 7º Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR). AV.12 Indisponibilidade nos autos nº 0003941-90.2007.8.16.0001 (Exequente: BONATTO ENGENHARIA LTDA, 19ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR). R.13 Penhora nos autos nº 0014326-93.2008.8.16.0185 (Exequente: MUNICÍPIO DE CURITIBA/PR, Secretaria Especializada em Movimentações Processuais das Varas de Execuções Fiscais Municipais de Curitiba - 2ª Vara Comarca de Curitiba/PR). O arrematante é responsável por arcar com os custos da expedição de Carta de Arrematação, transferência do imóvel, pagamento de taxas e multas de condomínio e/ou impostos de IPTU que estejam em atraso.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0006457-63.2019.8.16.0001, 0004455-43.2007.8.16.0001, 0017644-55.2007.8.16.00012, 0000759-38.2003.8.16.0001, 0003941-90.2007.8.16.0001, 0014326-93.2008.8.16.0185

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