Terreno em Leilão em Ubiratã Rua Laerte Teixeira, s/n

Este é um lote de terras único, de número 61 A 75/1-Rem-1-B-3-2, com uma área total de 8.000,10 m². Ele faz parte da subdivisão do lote n.º 61 à 75/1-Rem1-B-3 e está localizado na Gleba Rio Verde Zona de Chácaras, no município e comarca de Ubiratã-PR. As divisas e confrontações do terreno são as seguintes: começa em um marco de madeira na divisa com o lote n.º 61 à 75/1-Rem-1-B-4, seguindo para o sul, na divisa com o lote nº 61 À 75/1- Rem-1-A-4. Em seguida, vira à direita, seguindo para oeste por 88,89 metros até um marco na divisa com o lote n.º 61 À 75/1-Rem-1-B-3-1. Outra virada à direita, por 90,00 metros, leva a um marco na beira da Rua Projetada. Finalmente, segue pela rua no sentido leste, por 88,89 metros, retornando ao ponto de partida. O terreno encontra-se ocupado. Há uma residência em alvenaria com aproximadamente 170,00m² construída sobre o imóvel. A cobertura é de Eternit, com paredes em chapisco de cimento e pintura em cal. As portas e janelas são de vidro e ferro. A obra, apesar de não possuir acabamento final, provém de um barracão anteriormente construído e encontra-se em bom estado de conservação. O imóvel está situado na Rua Laerte Teixeira, s/n, Distrito Industrial, Ubiratã/PR. As coordenadas de localização são: Latitude: 24°33'12.25"S / Longitude: 52°58'47.12"O. Todas as demais características estão registradas na matrícula nº 18.348 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubiratã/PR. Não há recursos pendentes. O imóvel possui os seguintes ônus e averbações: R-4/18.348: Hipoteca em primeiro grau em favor de BASF S/A. AV-9/18.348: Termo de Arrolamento da Delegacia da Receita Federal do Brasil de Cascavel, referente ao Processo Administrativo 10935.005342/2008-94. Constam débitos de IPTU. Penhoras e Arrestos registrados: R-5/18.348: Arresto nº 0000145-97.2006.8.16.0172 (387/2006) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-6/18.348: Penhora nº 0000144-15.2006.8.16.0172 (433/2006) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-7/18.348: Penhora nº 0000254-77.2007.8.16.0172 (008/2007) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-8/18.348: Penhora nº 344/2006 - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-10/18.348: Penhora nº 0000356-02.2007.8.16.0172 (554/2007) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-11/18.348: Penhora nº 2007.0000.1419-0 - Secretaria da 3ª Vara de Maracanaú/CE (Carta precatória distribuída sob nº 108/2007 na Comarca de Ubiratã/PR). R-12/18.348 e R-13/18.348: Penhora nº 0000323-12.2007.8.16.0172 (502/2007) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-14/18.348: Penhora nº 0000256-47.2007.8.16.0172 (014/2007) - Vara de Competência Delegada de Ubiratã/PR. AV-15/18.348: Indisponibilidade nº 0001057-50.2013.8.16.0172 - Vara da Fazenda Pública de Ubiratã/PR. R-16/18.348: Penhora nº 0000431-02.2011.8.16.0172 - 2ª Vara de Execuções Fiscais Estaduais de Curitiba/PR. R-17/18.348: Penhora nº 0001057-50.2013.8.16.0172 - Vara da Fazenda Pública de Ubiratã/PR. AV-18/18.438: Indisponibilidade nº 0000406-43.2011.8.16.0047 - Vara da Fazenda Pública de Campina da Lagoa. Observação: Em 19/02/2025, o avaliador esteve no imóvel, mas não havia ninguém no local. Embora a matrícula mencione uma benfeitoria de 221,97m², não foi possível verificar sua existência ou estado de conservação devido a uma cerca viva alta na frente do terreno (Rua Laerte Teixeira) e à visão bloqueada a partir do terreno vizinho pela Rua Pioneiro Antônio Inácio da Paixão. Imagens de satélite mostram uma benfeitoria, mas estão desatualizadas há mais de um ano, impossibilitando a confirmação do seu estado atual.

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  Leiloeiro: Monzon Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0000145-97.2006.8.16.0172, 0000144-15.2006.8.16.0172, 0000254-77.2007.8.16.0172, 0000356-02.2007.8.16.0172, 0000323-12.2007.8.16.0172, 0000256-47.2007.8.16.0172, 0001057-50.2013.8.16.0172, 0000431-02.2011.8.16.0172, 0000406-43.2011.8.16.0047

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