Outros em Leilão em Porto União, null Rua Nilo Peçanha, n

PORTO UNIÃO (SC): FRAÇÃO 50% IMÓVEL Matrícula 5.539 (1º ORI - Porto União (SC)). Uma área de terras urbanas, situada à Rua Nilo Peçanha, no Bairro São Pedro, nesta cidade e Comarca de Porto União, Estado de Santa Catarina. O imóvel está localizado no Cadastro Municipal no Setor nº 08; Quadrícula nº 22; Quadra 1; Lote (parte) do 0012, Sub Lote 000, com 420,00 m², sem benfeitorias. Medidas e confrontações: Frente, com 14,00 m, para a Rua Nilo Peçanha; Lado Direito, com 30,00 m, com terras de João Carlos Coelho; Lado Esquerdo, com 30,00 m, com uma Rua Particular; Fundos, com 14,00m, com terras de José Angélio de Araujo. Conformidade com croqui e certidão de localização expedido pela Prefeitura Municipal. Dados Municipais: Código do imóvel: 7686, Inscrição Imobiliária: 01.03.082.0014.1. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.3/5.539 em 09/11/1983: Construção de uma casa de alvenaria, sob nº 845, com área de 131,64 m², localizada no cadastro municipal no Setor 08, Quadrícula 22, Quadra 01, Lote 22, sob lote 000. R.6/5.539 em 18/11/1986: Hipoteca. Outorgante Devedor: Edison Moreira e Cia LTDA. Outorgante Credora: CIPA-Industrial de Produtos Alimentares LTDA. R.7/5.539 em 18/11/1986: Hipoteca 2º Grau. Edison Moreira e Cia LTDA, dá ao Banco do Brasil S/A, em hipoteca cedular de 2º Grau. Av.8/5.539 em 04/11/1988: Penhora, Juízo de Direito da 2ª Vara desta Comarca, autos nº 052.96.000297-0 de Ação de Execução por Quantia Certa contra Devedor Solvente. Exequente: Banco do Brasil S/A. Executado: Edison Moreira & Companhia LTDA e outro. Av.9/5.539 em 25/10/2022: Penhora, expedido pela 2ª Vara desta Comarca, autos nº 5004933-91.2021.8.24.0052-SC de Ação de Execução Fiscal. Exequente: Município de Porto União. Executado: Janete Aparecida Marini Rotta. Informações do Laudo de Avaliação em 09/02/2024: O imóvel possui aproximadamente 150 m², construído em alvenaria com cobertura de telhas cerâmicas e forro em madeira. O piso é de cerâmica em boa parte. Necessita de reparos devido a más condições de conservação, com possíveis problemas de infiltração. O imóvel conta com 4 quartos, 2 banheiros, 1 copa, 1 sala, 1 lavanderia, 1 cozinha e 1 área externa com churrasqueira. Há também uma garagem fechada para 3 veículos, grade e portão na frente, e muro na lateral. A topografia do imóvel está no nível da rua. A região não é sujeita a enchentes. A profundidade do terreno (30 metros) está dentro da faixa ideal (25 a 50 metros) para não haver desvalorização. O imóvel está localizado em rua asfaltada na parte frontal e com paralelepípedos na lateral, em bairro residencial. Há mercados, padaria, farmácia e escola próximas. Fica a pouco mais de 3 km do centro de Porto União. A localização em esquina é um ponto de valorização. Da Atualização da Avaliação do Bem: Cálculo efetuado em 06/10/2026 às 10h32min no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC. Consulta Processual Originária: Autos: 5004933-91.2021.8.24.0052 Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Porto União (SC) Exequente: Município De Porto União Executado(a): Janete Aparecida Marini Rotta Interessado(a): Banco do Brasil S.A., Cipa Industrial de Produtos Alimentares Ltda, Edison Moreira, Registro de Imóveis da Comarca de Porto União - SC, Sandro Luis Schneider. Dos Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação às 15h00 = R$ 222.766,00 Em 50% da Avaliação às 15h15 = R$ 111.383,00 O menor valor é aceito desde agora. Condições Gerais Venda Pública: O bem é vendido no estado em que se encontra. Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. Fotos são meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de erros de digitação. O pagamento será sempre à vista. O CPC prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial.

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  Leiloeiro: Rodolfo Schontag(site)

• Ações judiciais: 5004933-91.2021.8.24.0052

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