Casa em Leilão em Ouricuri, null Fazenda Lopes, 1° distrito e comarca de Ouricuri

Uma parte de terra localizada na Fazenda Lopes, no 1° distrito e comarca de Ouricuri/PE. A área total mede 60,0 hectares, com uma posse de 1,75 hectares. Os limites são: Norte: terras devolutas da Fazenda Lopes Sul: terras de João Dias de Jesus Nascente: terras dos Pedros Poente: terras de Ângelo Vieira. Comentários do avaliador: A propriedade rural, com 60,0 ha, situa-se na zona rural do município de Ouricuri-PE. Situação e viabilidade de circulação: acesso por estrada asfaltada e não asfaltada em boas condições de tráfego. Energia elétrica: presente em baixa tensão. Utilização econômica atual: pecuária de corte, dependente de chuvas. Construções: Casa sede: 131 m², em alvenaria de bloco com reboco e pintura, piso cerâmico interno, cobertura em laje. Em bom estado de conservação e uso eventual. Depósito/garagem: 53 m², em alvenaria de bloco com reboco e pintura, piso cerâmico interno, cobertura em laje. Em bom estado de conservação e uso eventual. Cercas: 4,3 km de cercas com 5 e 10 fios de arame farpado em bom estado de conservação. Barreiro: aproximadamente 15 hm, assoreado. Cisterna: de alvenaria com capacidade para 100 m³, em regular estado de conservação e pleno uso. Caixa d’água elevada: em concreto armado para 10 m³, em regular estado de conservação e pleno uso. Poço tubular: em pleno funcionamento e uso. Pastagem: 30 ha necessitam de cuidados culturais e replantio. Solos: textura arenoargilosa, rasos, moderadamente drenados, com baixa fertilidade natural, classes III e VII, conforme a capacidade de uso das terras. Localização geográfica da sede (WGS84): 387.122m E, 9.105.499m S (24L). Avaliação do imóvel: R$ 262.000,00 (Duzentos e sessenta e dois mil reais). Valor de execução: R$ 95.506,82 (noventa e cinco mil, quinhentos e seis reais e oitenta e dois centavos). Fiel depositário: Deusdete Dias da Silva. Matrícula: 6.083 - Serventia Registral de Ouricuri.

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  Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro(site)

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