Apartamento em Leilão em Jaboatão dos Guararapes, Piedade AV BERNARDO VIEIRA DE MELO, 600 - Jaboatão dos Guararapes - PE

Apartamento tipo A, unidade 1001, com fração ideal do terreno de 0,068. Localizado de frente para a Avenida Beira Mar, ocupando todo o 10º pavimento elevado do edifício Quilombo, que será construído no terreno situado na Avenida Beira Mar, na praia de Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE. O terreno é parte própria e parte de Marinha. O apartamento possui área total de 326,07m², sendo 200,26m² de área exclusiva, 30,00m² de área de garagens de uso comum e 95,81m² de área real de uso comum. Composição do imóvel: sala de estar, sala de jantar, varanda, quatro quartos sociais, dois banheiros sociais, um lavabo, cozinha, despensa, terraço de serviço e um quarto com banheiro de empregados. Direito às vagas de garagem nºs 03 e 11 na garagem coletiva, localizadas no subsolo, para guarda de dois automóveis de passeio. O lote de terreno possui as seguintes dimensões e confrontações: frente (leste) para a Avenida Beira Mar mede 19,00m; fundos (oeste) para a Avenida Bernardo Vieira de Melo mede 18,00m; lado direito (sul) confronta com o edifício Sonata (nº 670, Av. Bernardo Vieira de Melo) mede 50,00m; lado esquerdo (norte) confronta com terreno da Empresa Arruda Barbosa S/A mede 50,00m. A área total do terreno é de 925,00m². Segundo o Avaliador Judicial: Trata-se de unidade residencial em edifício de padrão construtivo elevado, com vista definitiva para o mar. O condomínio beira-mar é dotado de portaria 24 horas, sistema de vigilância, elevadores social e de serviço, piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, jardim externo e pilotis, além de outras áreas comuns. O imóvel apresenta área privativa de 200,26 m², área de garagem de 30,00 m², área comum de 95,81 m², totalizando 326,07 m². A composição inclui varanda, sala para dois ambientes, três quartos sociais (uma suíte), três banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. O estado de conservação é considerado bom, com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias aparentemente regulares e em funcionamento. Pisos, paredes e tetos estão em adequado estado de manutenção. Avaliação: R$ 950.000,00. Matrícula: 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 15679.

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  Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro(site)

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