Prédio em Leilão em Recife, Santo Antônio Rua da Palma, n° 475

Prédio n° 475, situado à Rua da Palma, no bairro de Santo Antônio, Recife/PE. Edificado em terreno de marinha que mede 7,30m de frente, 26,55m pelo lado direito, 26,40m pelo lado esquerdo e pelos fundos mede 10,00m. Confronta pela frente com a Rua da Palma, pelo lado direito com a casa n° 469 da mesma rua (pertencente a firma Mecânica do Nordeste S/A), pelo lado esquerdo com a Rua Tobias Barreto e pelos fundos com o prédio n° 224, da Rua Tobias Barreto (pertencente a firma Importadora Masur Ltda). A área total do terreno é de 228,36m². A região apresenta ocupação populacional alta, com condição econômica baixa e padrão de edificações baixo. A acessibilidade ao imóvel é considerada desfavorável, e a topografia é plana. A região é atendida por infraestrutura urbana completa, incluindo água potável, coleta de resíduos sólidos, energia elétrica, esgotamento sanitário, galeria de águas pluviais, gás canalizado, iluminação pública, rede de internet, rede de telefone, rede de televisão e transporte coletivo. Há presença de comércio, serviços, posto policial, escola, posto de saúde, cinema, supermercado, farmácia, padaria, estação de metrô e ponto de ônibus. Como fatores desvalorizantes, constatam-se ocupações irregulares, favelas, regiões alagadas, ruas escuras e trânsito intenso. O imóvel possui limite frontal com a Rua da Palma, confrontando à direita com a casa nº 469, à esquerda com a Rua Tobias Barreto e nos fundos com outro imóvel residencial. Atualmente, o imóvel é utilizado para fins comerciais, sendo essa também a sua vocação. O terreno possui formato retangular, situado em esquina, com acesso por via asfaltada. Conta com meio-fio existente, estando em nível em relação à rua. A topografia é plana, com solo arenoso e condições de drenagem regulares. Existem outras restrições legais. Processo: 0034503-10.2023.8.17.2001 Matrícula: 1º Registro de imóveis de Recife/PE, sob o nº 21.025 AV-7: Averbação de pendência de regularização. Consta que a descrição do imóvel da presente matrícula não encontra-se devidamente aperfeiçoada, no que diz respeito: área construída, cômodos, inscrição municipal e sequencial.

AV-7

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  Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro(site)

• Ações judiciais: 0034503-10.2023.8.17.2001

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