Área rural em Leilão em Campina Grande, null lado direito da BR230, sentido João Pessoa — Campina Grande, com entrada a cerca de 16 km de Campina Grande, seguindo por uma estrada de terra a partir da BR 230 por cerca de 1,7 km

Trata-se de uma parte de terra situada na propriedade "Prata", no lugar "Loango", zona rural do município de Massaranduba. A área registrada é de cinquenta e seis quadros (56) e cinquenta (50) braços, mas a área declarada é de oitenta (80) hectares. Os limites atuais são: a Oeste, com terras do próprio comprador, iniciando no ponto 3 da linha poligonal e seguindo até a linha divisória da Fazenda Maria da Luz. Ao Sul, com a mesma Fazenda Maria da Luz, até o ponto 12.7 da linha poligonal. A Leste, com Cláudio Celeste Torres Galdino e filhos, através de cerca, seguindo do ponto 12.7 até o ponto 0.4. Ao Norte, com terras de Otaviano Japiassu de Queiroz, partindo do ponto 0,4 até o ponto 3, onde se confina com o comprador. A propriedade é atravessada por uma servidão de passagem, uma estrada que liga a Fazenda Mucambê e Campina Grande. O imóvel está registrado sob o CND Série F nº 355655, com código 209.066.005.061-9, conforme a certidão cartorária de Id a3e0447, sob Registro Geral 45445. Na localização, o imóvel rural situa-se à direita da BR 230, sentido João Pessoa - Campina Grande. O acesso é feito a cerca de 16 km de Campina Grande, pegando uma estrada de terra a partir da BR 230 por aproximadamente 1,7 km, seguindo por terras da Fazenda Maria da Luz até uma cerca com mata-burro. A partir daí, a estrada segue por cerca de 1,0 km, servindo como divisa com a propriedade de Peron Japiassu. A estrada citada percorre o limite direito da propriedade, no sentido BR-230 - Fazenda Muçambê. A maior parte da área descrita na certidão cartorária fica ao lado esquerdo desta estrada. O imóvel encontra-se com vegetação, sem construções e sem vias de acesso diretas aos seus limites, exceto pela estrada que o cruza. Por isso, não foi possível uma descrição detalhada e precisa dos limites, sendo necessários recursos técnicos como georreferenciamento e levantamento topográfico. Há dúvidas sobre a inclusão de um reservatório de água dentro dos limites. O relevo é parcialmente acidentado e a área está próxima à zona urbana, com um condomínio fechado e loteamento a poucos quilômetros, indicando potencial de valorização imobiliária. Com base em pesquisa de mercado e nas informações disponíveis, o hectare foi avaliado em R$ 12.000,00. Para os oitenta hectares constantes na certidão, o valor total é de R$ 960.000,00. VALOR TOTAL: R$ 960.000,00 (Novecentos e sessenta mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 960.000,00 Formas de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Pagamento parcelado em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Aquisição a prazo: O bem imóvel pode ser adquirido em prestações, com pagamento de um sinal de no mínimo 25% do lance à vista. O restante pode ser parcelado em até 30 meses, com prestações mensais e sucessivas corrigidas pelo IPCA-E. O imóvel ficará hipotecado até a quitação, conforme § 1º do art. 895 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação e deve ser paga em 24 horas após o encerramento do leilão, por meio de boleto bancário. Este valor não está incluído no lance.

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  Leiloeiro: Colosso Leilões(site)

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