Área rural em Leilão em Puxinanã, Sítio Canário Sítio Canário, Puxinanã

Uma propriedade rural, estilo HOTEL FAZENDA, denominada "FAZENDA LIAHONA" medindo 30,5 hectares, situada no Sítio Canário, que fica logo o sítio "Pai Domingos" e próximo ao sítio "CAXANGÁ", pertencente ao Município de Puxinanã/PB. A propriedade fica a aproximadamente 11 (onze) Km da cidade de Campina Grande/PB (posto que quando se chega ao distrito de Jenipapo já é município de Campina Grande/PB e Jenipapo fica a apenas cerca de 3 km da Fazenda em referência), logo após o distrito de Jenipapo (de salientar que este Distrito de Jenipapo é subdividido para 3 municípios, ou seja, parte pertence a Campina Grande, parte pertence ao município de Puxinanã e parte pertence ao município de Lagoa Seca/PB). Desses 11 Km de distância da cidade de Campina Grande/PB, apenas cerca de 3 km é estrada de terra (mas muito boa); o resto, cerca de 8 km, é asfalto novo, feito recentemente. Nas imediações é bem povoado, maxime porque é bem próximo ao distrito de Jenipapo (Distrito este, repita-se, pertencente aos municípios de Campina Grande, Puxinanã e Lagoa Seca). Neste Distrito tem boa infraestrutura. Tem Igreja, mercadinhos, várias lojas comerciais, oficinas, escolas, paradas de ônibus coletivo que dão acesso aos municípios de Campina Grande e também e Puxinanã, etc. A localidade tem boa valorização por ser muito próxima ao município e também a cidade de Campina Grande/PB (e, assim, a meu ver, não podemos usar o valor tabelado de um hectare comum para sua avaliação), notadamente hoje por ter sido feito asfalto ligando Campina Grande/PB até depois de Jenipapo, chegando até a localidade/sítio de Pai Domingos”, já bem próximo a Fazenda em questão. Na propriedade tem energia elétrica. Das Construções e benfeitorias no entorno da casa sede: Salão de festas de aproximadamente 15m x 11m (contendo uma cozinha de apoio de aproximadamente 8 x 8m; Espaço aberto, estilo uma grande praça, com piso de calçamento, mesas bancos e balanços; Área da churrasqueira (gourmet) de aproximadamente 12m x 9m; Salão, tipo reuniões, de aproximadamente 12m x 9m; Açude grande, cujo balde, aparentemente, foi restaurado recentemente com área de trampolim. Aparentemente, foi feito recente beneficiamento nessa barragem com escavação para caber mais água, etc.; Pocilga; Casas de morador; eservatório de água feito em cima da rocha; Açude de médio porte cheio de água; Curral; 5 Baias para cavalos; Bateria de banheiros (ao lado do espaço da churrasqueira), sendo 5 masculinos (3 chuveiros e 2 sanitários) e 13 femininos (10 chuveiros e 3 sanitários); Salão de refeição (1.º andar do local onde estão os banheiros) de aproximadamente 20m x 6m + cozinha de cerca de 20m x 2,5m; 2 sanitários + 2 chuveiros defronte; Cisterna subterrânea de cerca de 50 m³ + torre com uma caixa d’água em cima; Casa de criança de cerca de 6m x 5m; Área de recreação com playground, mini quadra, coreto, etc.; Galpão grande para guardar trator; Salão colado na casa do trator com cerca de 10m x 5m. Campo de areia para a prática de futebol; Canil; Galinheiro; Fonte; Depósito de materiais e equipamentos. O portão de entrada da Fazenda é eletrônico. Após passarmos por esse portão da entrada, nos deparamos com todo o entorno da casa sede com piso tipo calçamento e várias árvores, estilo túnel natural, o que dá um visual bem bonito. Da casa sede propriamente dita: Trata-se de uma casa imensa. No térreo, tem a primeira casa”, é como se fosse uma casa menor dentro de uma casa maior, consistente no seguinte: Garagem para cerca de 4 carros na entrada; Quarto vizinho a garagem; Sala vizinho a garagem com cerca de 13m x 3m que servia de sala de cinema, segundo me informaram, ou seja, lá teria um retroprojetor anteriormente; Salão-dormitório vizinho a garagem com cerca de 9m x 6m; Lavanderia no 2.º andar com cerca de 17m x 3m; Área de serviço no 2.º andar com cerca de 6m x 3m; Cozinha 3 com cerca de 6m x 3m; Cozinha 2 com cerca de 6m x 3m, reformada recentemente e com pias e bancadas em granito preto (+- São Marcos); Banheiro social; Sala de jantar 2 com cerca de 7m x 3m; Cozinha 1, reformada recentemente com pias e bancadas em granito branco (+- branco cristal); Sala de jantar + Sala de estar com cerca de 13m x 5m; Sala de jogos com lareira com cerca de 8m x 9,5m; Enorme piscina com cerca de 12m x 9m e cerca de 2,5m de profundidade na parte mais funda; 6 quartos com banheiros (suítes) com cerca de 4m x 5m, cada; 1 quarto com banheiro (suíte) com cerca de 10m x 3m; Salão ao lado da piscina com cerca de 11m x 8m + 2 banheiros e 1 cozinha; Suíte 1 com cerca de 4m x 5,5m; Suíte máster com cerca de 5m x 5,5m com guarda-roupa embutido e carpete no piso; Suíte casal com cerca de 7m x 4,5m com closet + banheiro e varanda; Dentro dessa casa maior tem uma casa menor (fui informado que foi onde toda aquela imensa edificação começou) que tem 3 quartos (com cerca de 6m x 4m; 3m x 3m e 3m x 3m, respectivamente) + banheiro grande com cerca de 5,5m x 2m + sala de estar e jantar + despensa e fica diretamente interligada com a casa sede.

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  Leiloeiro: Marco Túlio Leilões(site)

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