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    Área rural em Leilão em Juazeirinho Fazenda Pedra Preta, S/N, Zona Rural,

    Área rural em Juazeirinho, Fazenda Pedra Preta, S/N, Zona Rural,, PB.
    Localização

    Detalhes


    Imóvel rural à venda direta judicial no município de Juazeirinho, Paraíba. O imóvel, denominado Fazenda "Pedras Pretas", possui uma área total de 285,75 hectares. Está localizado na Zona Rural, S/N, Fazenda Pedra Preta, com CEP 58660-000. A propriedade fica entre os municípios de Juazeirinho e Tenório, a aproximadamente 15 km de Juazeirinho e afastado da BR. O imóvel está registrado na Matrícula 780 no Cartório de Registro de Imóveis de Juazeirinho/PB. O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é PB-2507705-0373316B4381466DADDBA54A7D963373. Trata-se de uma terra nua, sem construções, benfeitorias, maquinário ou animais. Possui mata nativa densa e uma mina abandonada que explorava tatalita e cassiterita até 2014. O valor da avaliação foi fixado em R$ 285.750,00, com base em R$ 1.000,00 por hectare. O valor inicial para a venda direta é de R$ 142.875,00. O processo judicial associado é o nº 0801267-03.2018.4.05.8201, referente a uma Execução Fiscal movida pela Fazenda Nacional contra Pesquisa S/A Indústria e Comércio de Minérios. A venda direta judicial permite lances a partir de 100% do valor de avaliação ou, após 45 dias, a partir do valor inicial. Lances são irrevogáveis e retratáveis. O pagamento deve ser à vista em até 12 horas após a confirmação do lance. O depositário fiel é Maria da Guia Barbosa dos Santos. O laudo de avaliação foi assinado eletronicamente pelo Oficial de Justiça Avaliador Federal João Paulo Braz Bezerra em 21 de outubro de 2025.

    • ✓

      Leiloeiro: TriLeilões(site)

    • Ações judiciais: 0801267-03.2018.4.05.8201

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Juazeirinho

    Matrícula(s):

    780

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 285.750,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 142.875,00

    Lucro estimado: R$ 95.726,28 (ROI: 88.16%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: TriLeilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 06/11/2026

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: TriLeilõesEntrar no grupo do Telegram

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    Estado

    pb

    Cidade

    Juazeirinho

    Tipo

    Área rural

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Área rural em Leilão em Juazeirinho, Fazenda Pedra Preta, S/N, Zona Rural,.

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    Valor avaliado:

    R$ 285.750,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 142.875,00

    Lucro estimado: R$ 95.726,28 (ROI: 88.16%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: TriLeilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 06/11/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 142.875,00
    Comissão do leiloeiroR$ 7.143,75
    ITBI (estimado)R$ 2.857,50
    Registro do imóvelR$ 1.428,75
    EscrituraR$ 2.857,50
    Total estimado até a escrituraR$ 157.162,50

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de PB: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este área rural em leilão?

    O lance inicial é de R$ 142.875,00. O imóvel foi avaliado em R$ 285.750,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 06/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este área rural?

    O imóvel está localizado no Fazenda Pedra Preta, S/N, Zona Rural,, Juazeirinho - PB. Matrícula: 780. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: TriLeilões.