Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 4.060.307,82. O imóvel foi avaliado em R$ 6.479.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 15/06/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 18/06/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Av. Pedro Quadra Menegusse, 663, bairro São Cristovão, Nova Venécia - es. Matrícula: 9.930. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 1164m², área privativa de 709.7m², terreno de 1164m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Freitas Leiloeiro.

Comercial em Leilão Judicial em Nova Venécia, ES. Av. Pedro Quadra Menegusse, 663. São Cristovão. 709.7m². R$ 4.060.307,82

Localização

Total de área

1164m²

Área privativa

709.7m²

Área do terreno

1164m²

Detalhes

Prédio comercial localizado em Nova Venécia, Espírito Santo, no Bairro São Cristóvão, na Avenida Pedro Quadra Menegusse, número 663. O terreno possui área total de 1.164,00 m², e a área construída é de 709,70 m² (estimada em 1.967,92 m²). A matrícula no Registro de Imóveis local é a 9.930. O imóvel está ocupado. É necessário regularizar divergências entre a área construída apurada no local, a lançada no IPTU e a averbada no Registro de Imóveis, bem como verificar eventual interligação com imóvel de terceiros, cujos custos serão de responsabilidade do comprador.

✓
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro(site)
✓
ocupado

Matrícula do imóvel

Comarca:

Nova Venécia

Matrícula(s):

9.930

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

R$ 6.479.000,00

Lance inicial: (37.33% de desconto)

R$ 4.060.307,82

Lucro estimado: R$ 1.089.123,38 (ROI: 34.02%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

Publicado em: 27/05/2026

Data do 1° leilão: 15/06/2026 por R$ 6.479.000,00

Data do 2° leilão: 18/06/2026 por R$ 4.060.307,82

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Documentos

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Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Comercial em Leilão em Nova Venécia, São Cristovão, Av. Pedro Quadra Menegusse, 663.

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

Publicado em: 27/05/2026

Data do 1° leilão: 15/06/2026 por R$ 6.479.000,00

Data do 2° leilão: 18/06/2026 por R$ 4.060.307,82

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