Casa em Leilão em Navegantes, Meia Praia Rua Carlos Henrique Melchiner

Duas casas com aproximadamente 200m² no total, sendo uma de madeira. O terreno possui 375m². Localizadas na Rua Carlos Henrique Melchiner, Balneário Navegantes, Navegantes/SC. Matrícula Imobiliária: 12.575, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Processo: 5020054-46.2021.4.04.7200. O imóvel pode ser parcelado com entrada de R$ 937.500,00 (cota-parte + 25%) e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 1.574.029,90. Caso a arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista. Conforme certidão (evento 66), o imóvel encontra-se na Rua Carlos Henrique Melchiner. Conforme Av.4 da matrícula imobiliária, o imóvel faz fundos ao sul em terras de Valdir da Silva (lote n° 07); extrema ao leste em terras da firma empreendimentos Narciso Ltda. (lote n° 10) e ao oeste com ditas de Adolat Kasulke (lote n° 06). Conforme laudo de avaliação, no terreno foi edificado uma casa de madeira com aproximadamente 120m² de área construída, e uma casa de alvenaria nos fundos, com aproximadamente 80m² (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária). O imóvel encontra-se em uma região de decrescente valorização imobiliária, aproximadamente 800,00 metros da Meia Praia, em rua asfaltada com fácil acesso. Observação: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.

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  Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões(site)

• Ações judiciais: 5020054-46.2021.4.04.7200

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