Quantos imóveis em leilão existem em Mato Grosso?

Atualmente, temos 153 imóveis disponíveis em leilão em Mato Grosso. Nosso catálogo é atualizado diariamente com novas oportunidades.

Como participar de um leilão de imóveis em Mato Grosso?

Para participar de um leilão de imóveis em Mato Grosso, você precisa: 1) Escolher o imóvel de interesse, 2) Ler atentamente o edital, 3) Cadastrar-se na plataforma do leilão, e 4) Dar seus lances no dia e horário marcados. Na Pro Leilão, facilitamos todo esse processo com informações claras e atualizadas.

Vale a pena comprar imóveis em leilão em Mato Grosso?

Sim, comprar imóveis em leilão em Mato Grosso pode ser uma excelente oportunidade. Os descontos podem chegar a 50% do valor de mercado. No entanto, é importante fazer uma análise criteriosa do imóvel, verificar documentação, fazer vistorias e entender as condições do leilão antes de dar lances.

Posso usar FGTS para comprar imóvel em leilão em Mato Grosso?

Sim, muitos imóveis em leilão em Mato Grosso aceitam FGTS como forma de pagamento. Use nossos filtros para encontrar especificamente imóveis que aceitam FGTS. Lembre-se de verificar no edital se há restrições ou condições específicas para uso do FGTS.

Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial em Mato Grosso?

Leilão judicial em Mato Grosso é determinado por decisão judicial e conduzido por um leiloeiro oficial, geralmente relacionado a processos de execução. Já o leilão extrajudicial (como Venda Direta) é realizado por instituições financeiras para venda de imóveis retomados, sem necessidade de autorização judicial. Ambos oferecem oportunidades legítimas de compra com desconto.

Filtros rapidos:

Leilão de Imóveis em Mato Grosso (Judicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Imóvel rural em Brasnorte, localizado na Rodovia BR 364, bairro , Brasnorte - mt. Imóvel rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.967.668,54 e valor de avaliação de R$ 3.935.337,07. Possui área total de 2324083m², terreno de 2324083m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.314. Área totalmente averbada. Fazenda c/ 232,40 hectares, Fazenda Sulina, próx. a Rodovia BR 364, banhada pelo Rio Papagaio, Brasnorte/MT, 1º CRI nº 5.314. (Proc. 1001335-40.2019.8.11.0050) AVALIAÇÃO: R$ 3.935.337,07 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.967.668,54 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A Fazenda Sulina está localizada na zona rural deste Município, há aproximadamente 116 quilômetros desta urbe. A região onde a área está localizada, tem predominância de solo de característica arenosa. A topografia do terreno é relativamente plana. O imóvel possui área total de 232,4083 hectares, composta na sua maior porção de aprox. 179 hectares em área de mata de porte médio, do bioma cerrado; e uma porção menor de aprox. 53,4083 hectares, de área mecanizada com pastagem. MELHORAMENTOS PÚBLICOS EXISTENTES, AVALIADA E CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO E INFRAESTRUTURA DA ÁREA: O imóvel está localizado próximo a Rodovia BR 364 que é pavimentada. A área avaliada está próxima da rede de abastecimento de energia elétrica, e conta com linha de ônibus regular que passa diariamente pela Rodovia BR 364. A estrada de acesso à propriedade é de ótima trafegabilidade na maior porção de terra com cascalhamento, porém nas proximidades da propriedade avaliada a estrada se torna bastante arenosa de difícil acesso durante, e as condições pioram no período chuvoso. A área avaliada é banhada pelo Rio Papagaio. A área avaliada é cercada com cerca de arame liso e palanques de madeira. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li2388627.

Imóvel rural em Brasnorte, , Rodovia BR 364, MT. Área: 2324083m2

R$ 3.935.337,07 (50% de desconto)

R$ 1.967.668,54

Lucro estimado: R$ 1.170.203,03

Imóvel rural em Brasnorte,

Rodovia BR 364

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Imóvel rural em Paranatinga, localizado na Fazenda Progresso II, bairro , Paranatinga - mt. Imóvel rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.327.310,94 e valor de avaliação de R$ 20.654.621,89. Possui área total de 381.35m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.972. Área totalmente averbada. Fazenda c/ 381,35 hectares, Fazenda Progresso II, terras de cerrado e pastagem, Paranatinga/MT, Cad. Incra nº 950.203.912.360-4, 1º CRI nº 4.972. (Proc. 1002775-81.2017.8.11.0037) AVALIAÇÃO: R$ 20.654.621,89| LANCE MÍNIMO: R$ 10.327.310,94 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, trata-se de uma área de cerrado, desmatado e com formação de pastagem, sem benfeitorias, e a terras está sob a posse do Espólio . Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira. Número do leilão: li2417275.

Imóvel rural em Paranatinga, , Fazenda Progresso II, MT. Área: 381.35m2

R$ 20.654.621,89 (50% de desconto)

R$ 10.327.310,94

Lucro estimado: R$ 6.060.265,77

Imóvel rural em Paranatinga,

Fazenda Progresso II

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Imóvel rural em Paranatinga, localizado na MT - 130, KM 45 (Sete Placas), bairro , Paranatinga - mt. Imóvel rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.906.083,78 e valor de avaliação de R$ 12.906.083,78. Possui área total de 7200000m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1021. Atenção: imóvel possui área não averbada. Uma área de terras medindo 720 has, com seus limites e confrontações descritas na Matricula n° 1021, Livro 2-E, Ficha 1, CRI de Paranatinga — MT. Fazenda Colorado. INCRA: 901.156.107.093. O acesso se dá pela MT - 130, saindo de Paranatinga sentido a Santiago do Norte. Na altura do KM 45 (Sete Placas), entrar à esquerda e seguir por mais 45 km aproximadamente, sentido Fazenda Florão. O imóvel encontra-se à esquerda. Em sua maior parte, é formado por pastagens (existindo gado na área) e lavoura de grãos. Está localizada em uma região produtora, em plena expansão econômica. Possui oferta de rede elétrica. Referido bem se encontra depositado em mãos do executado, ficando como fiel depositário, até ulterior deliberação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2397929.

Imóvel rural em Paranatinga, , MT - 130, KM 45 (Sete Placas), MT. Área: 7200000m2

R$ 12.906.083,78

Lucro estimado: -R$ 3.036.601,41

Imóvel rural em Paranatinga,

MT - 130, KM 45 (Sete Placas)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Terreno em Jaciara, Carijós II localizado na Avenida Pajé, bairro Carijós II, Jaciara - mt. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.051.350,00 e valor de avaliação de R$ 2.102.700,00. Possui área total de 7749m², terreno de 7749m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.711. Atenção: imóvel possui área não averbada. Uma área de terras suburbanas medindo 7.749 m², Parte da Chácara Cachoeirão - Lote nº 2, Quadra nº 1, no município e comarca de Jaciara, Estado de Mato Grosso, localizado na Avenida Pajé, via marginal da BR 364, Bairro Carijós II no município de Jaciara - MT, nas coordenadas geográficas 15°03'49.0"S e 57°10'44.1"O, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-1, situado na margem da Avenida Pajé com a Rua Irapuru; deste, segue confrontando com refrioda Rua Irapurú, com os seguintes azimutes e distâncias: 350º40'13" e 133,99 metros, até o vértice M-2, deste segue confrontando com a Rua A e Arli Cabral, com os seguintes azimutes e distâncias: 78º26'59" e 63,96 metros, até a vértice M-3, deste segue confrontando com o remanescente da Gleba São Nicolau, com seguintes azimutes e distâncias: 176º25'43" e 139,02 metros até o vértice M-4, deste segue confrontando com a Avenida Pajé com os az, digo, com os seguintes azimutes e distâncias: 262º23"32" e 50,00 metros, até encontrar o M-1, ponto inicial deste Memorial. Imóvel constante da matrícula sob o nº 4.711, às fls. 211 do livro nº 2-F. Conforme matrícula 12.935 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de JACIARA - MT, em levantamento a campo, constatou-se que o imóvel não possui benfeitorias. Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada Sra. JACQUELINE CANDIDA MOREIRA, podendo ser encontrada na Rua dos Álamos, 25 - Setor Comercial - SINOP/MT - CEP: 78.550-188, como fiel depositária, até ulterior deliberação por este juízo. ÔNUS: R.1/12.935 - Hipoteca em favor da credora; R.2/12.935 - Arresto em favor do credor, referente aos presentes autos; R.3/12.935 - Conversão do Arresto em Penhora, referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 722.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Registro de penhora referente aos presentes autos junto ao depositário público desta comarca, conforme certidão lavrada no evento 513.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética do INPC/IGP-DI, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: os honorários do leiloeiro deverão ser depositados no ato da arrematação - tal como o preço - e corresponderão a 5% (cinco por cento) sobre o valor do lanço, não se incluindo no valor deste e sob responsabilidade do arrematante Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2490818.

Terreno em Jaciara, Carijós II, Avenida Pajé, MT. Área: 7749m2

R$ 2.102.700,00 (50% de desconto)

R$ 1.051.350,00

Lucro estimado: R$ 625.254,09

Terreno em Jaciara, Carijós II

Avenida Pajé

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do 1° leilão: 15/06/2026 por R$ 133.979,94

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 91.903,86

Data do 2° leilão: 30/07/2026 por R$ 45.951,93

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 94.572,17

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 15.017.751,41

Data do 2° leilão: 14/07/2026 por R$ 7.508.875,71

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Sítio em Pontes e Lacerda, Assentamento Triunfo localizado na Assentamento Triunfo, no Travessão da Serra, Pontes e Lacerda, MT, bairro Assentamento Triunfo, Pontes e Lacerda - mt. Sítio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.019,33 e valor de avaliação de R$ 260.038,67. Possui área total de 300000m². Leilão marcado para 29/06/2026 e segundo leilão em 14/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Código do Leilão: LCJ260315 Tipo: Sítio (direitos possessórios) Denominação: Sítio Nossa Senhora Aparecida Área: Aproximadamente 30 hectares Localização: Assentamento Triunfo, no Travessão da Serra, zona rural do município de Pontes e Lacerda - MT Características: Todo cercado com 05 fios de arame liso, cercas com lascas de aroeira, formação de pastagens em capoeira. OBSERVAÇÃO: O imóvel não possui matrícula imobiliária. A eventual regularização, abertura de matrícula, bem como a emissão de documentos e o pagamento das respectivas custas e emolumentos correrão exclusivamente por conta do arrematante. RELATÓRIO DA REGIÃO: ASSENTAMENTO TRIUNFO, PONTES E LACERDA - MT Comércio, Lazer e Comodidade: A região do Assentamento Triunfo está situada em zona rural de Pontes e Lacerda, com infraestrutura simples e voltada à atividade agropecuária. O acesso a comércios e serviços ocorre principalmente no perímetro urbano do município. Na cidade, há disponibilidade de supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, agências bancárias e comércios em geral. A região é voltada à vida no campo, com foco em produção rural e baixa oferta de lazer estruturado. Segurança: Trata-se de área rural, com baixa densidade populacional e perfil tranquilo. A segurança tende a ser característica de regiões agrícolas, com menor movimentação urbana. Recomenda-se consulta a órgãos oficiais para dados atualizados de segurança pública. Distância do Centro: Localizado em área rural, com acesso por estradas vicinais. A distância até o centro de Pontes e Lacerda pode variar conforme o ponto exato dentro do assentamento, sendo necessário deslocamento por vias não pavimentadas em parte do trajeto. O acesso ao centro urbano permite conexão com serviços essenciais e comércio local. Potencial Econômico e Valorização: A região apresenta forte vocação agropecuária, especialmente para pecuária de corte. Imóveis rurais com pastagem possuem potencial produtivo, principalmente após manejo e recuperação de áreas. O valor está diretamente ligado à aptidão da terra, acesso, disponibilidade hídrica e regularização fundiária. Imóveis em assentamentos podem ter menor liquidez, porém com potencial de valorização conforme melhorias na infraestrutura e regularização. Dados Demográficos e Econômicos (Pontes e Lacerda/MT): Município com economia baseada na pecuária, agricultura e comércio local. A região integra área de expansão agropecuária do estado de Mato Grosso. Baixa densidade populacional na zona rural, com predominância de pequenas e médias propriedades. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS” : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Leiloeiro responsável: Balbino Leilões. Número do leilão: li2814824.

R$ 260.038,67 (50% de desconto)

R$ 130.019,33

Lucro estimado: R$ 77.324,51

Sítio em Pontes e Lacerda, Assentamento Triunfo

Assentamento Triunfo, no Travessão da Serra, Pontes e Lacerda, MT

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões

Leiloeiro responsável: Balbino Leilões

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 260.038,67

Data do 2° leilão: 14/07/2026 por R$ 130.019,33

Casa residencial em Poconé, Centro localizado na Rua Antônio João, Centro, bairro Centro, Poconé - mt. Casa residencial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.877,20 e valor de avaliação de R$ 271.754,40. Possui área total de 893m², área privativa de 163.21m², terreno de 893m². Leilão marcado para 29/06/2026 e segundo leilão em 14/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.192. Área totalmente averbada. Imóvel urbano (terreno com benfeitoria residencial) localizado na Rua Antônio João, Centro, Poconé - MT. A área do terreno é de 893 m². A casa residencial possui aproximadamente 163,21 m². As confrontações são: Direita: terreno de Idalino Alves de Assis; Esquerda: quem de direito; Fundos: José Francisco de Campos. A matrícula é nº 5.192 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Poconé/MT. A venda é "ad corpus", ou seja, o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Leiloeiro responsável: Balbino Leilões. Número do leilão: li2824958.

Casa residencial em Poconé, Centro, Rua Antônio João, Centro, MT. Área: 163.21m2

R$ 271.754,40 (50% de desconto)

R$ 135.877,20

Lucro estimado: R$ 80.808,29

Casa residencial em Poconé, Centro

Rua Antônio João, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões

Leiloeiro responsável: Balbino Leilões

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 271.754,40

Data do 2° leilão: 14/07/2026 por R$ 135.877,20

Fazenda em Paranatinga/MT, localizado na MT 020, saindo de Paranatinga sentido ao entroncamento entre Gaúcha do Norte e Canarana - MT, bairro , Paranatinga/MT - mt. Fazenda em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.380.598,11 e valor de avaliação de R$ 22.300.996,85. Possui área total de 851.9258m². Leilão marcado para 01/07/2026 e segundo leilão em 15/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.725. Área totalmente averbada. Área de terras medindo 851,9258 áres, denominada Fazenda Bom Jesus. Matrícula 6.725; Livro 02-AH, situada no Cartório do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Paranatinga-MT. O acesso se dá pela MT 020, saindo de Paranatinga sentido ao entroncamento entre Gaúcha do Norte e Canarana - MT por 80 km, onde logo à frente vira-se à esquerda na MT 427 por aproximadamente 50km, passando pela Fazenda Vale dos Sonhos, bem como a área também faz divisa com a Fazenda Tricolor. O imóvel é formado por pastagens, existindo gado na área. A maior parte desta área está aberta para cultivo ou criação animal. As áreas do entorno eram de pecuária há pelo menos dois anos atrás, estando sendo amplamente preparadas para o plantio de lavouras, atualmente. O terreno é misto arenoso. Processo: 0023905-74.2014.8.16.0017 Leiloeiro responsável: Spencer Leilões. Número do leilão: li2868746.

R$ 22.300.996,85 (40% de desconto)

R$ 13.380.598,11

Lucro estimado: R$ 4.319.355,93

Fazenda em Paranatinga/MT,

MT 020, saindo de Paranatinga sentido ao entroncamento entre Gaúcha do Norte e Canarana - MT

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Spencer Leilões

Leiloeiro responsável: Spencer Leilões

Data do 1° leilão: 01/07/2026 por R$ 22.300.996,85

Data do 2° leilão: 15/07/2026 por R$ 13.380.598,11

Outros em Cuiabá, Morada Do Ouro localizado na Rua C, bairro Morada Do Ouro, Cuiabá - mt. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.500,00 e valor de avaliação de R$ 1.345.000,00. Possui área total de 1303.15m². Leilão marcado para 02/07/2026 e segundo leilão em 10/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. MÓVEL: ÁREA COMERCIAL 03, SITUADA NO SETOR NOROESTE, NO LOTEAMENTO MORADA DO OURO, DISTRITO DESTA CAPITAL, medindo: frente com 32,64 metros para a Rua C; fundos com 30 metros para a Av. 2; lado direito 37,30 metros para TR; lado esquerdo com 40,00 metros para a área 04, chanfro 3,82 metros, com a área de 1.303,15 metros quadrados. Inscrição junto à Prefeitura Municipal de Cuiabá de número 01.9.31.035.0126.001. O terreno encontra-se desocupado e sem benfeitorias edificadas. Apresenta-se limpo e conservado. Durante a visita técnica, com base na experiência de campo e por meio de medição com trena manual, constatou-se aparente divergência entre a medida da testada frontal do terreno e a descrita na matrícula imobiliária. A testada descrita em matrícula é de 32,64 metros, enquanto a medição aproximada obtida in loco foi de cerca de 27,00 metros. Tal diferença foi observada no alinhamento da testada frontal identificada no local, a qual confronta com uma travessa. Verificou-se ainda a existência de edificação em alvenaria na área que, conforme a matrícula, corresponderia ao imóvel avaliando, o que poderá indicar possível sobreposição ou divergência na delimitação física dos lotes confrontantes. O imóvel encontra-se murado em alvenaria nos limites do lado direito e parcialmente no lado esquerdo, não havendo divisa física nos fundos. Situa-se em posição intermediária de quadra, conforme verificado in loco. A topografia do terreno é plana, com cota ligeiramente inferior ao nível da via pública (Rua C), na testada para o fundo. Leiloeiro responsável: CH Barbosa Leilões. Número do leilão: li2751475.

Outros em Cuiabá, Morada Do Ouro, Rua C, MT. Área: 1303.15m2

R$ 1.345.000,00 (50% de desconto)

R$ 672.500,00

Lucro estimado: R$ 399.946,14

Outros em Cuiabá, Morada Do Ouro

Rua C

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: CH Barbosa Leilões

Leiloeiro responsável: CH Barbosa Leilões

Data do 1° leilão: 02/07/2026 por R$ 1.345.000,00

Data do 2° leilão: 10/07/2026 por R$ 672.500,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.