Área rural em Leilão em Alto Araguaia, null fazenda Bom Jardim

Parte ideal de 50% de uma gleba de terras situada na fazenda Bom Jardim, no município de Alto Araguaia - MT. A área total é de quinhentos hectares (500,00has). As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 1.850 do CRI - 1º Ofício de Alto Araguaia - MT. O imóvel possui o número INCRA nº 906.018.999.733-2. A parte ideal de 50%, correspondendo a duzentos e cinquenta hectares (250,00,00has), foi avaliada em R$ 13.500,00 por hectare, totalizando R$ 3.375.000,00 (três milhões, trezentos e setenta e cinco mil reais). O valor foi estimado com base em informações de fazendas vizinhas, como a Fazenda Poderosa. A avaliação considera que a área não possui benfeitorias, não está formada para pastos ou outros fins e encontra-se com vegetação densa (matagal). O bem está depositado nas mãos do executado proprietário, que atua como fiel depositário. Ônus registrados na matrícula: R. 8: Hipoteca em favor do Unibanco - União de Bancos Brasileiros S/A. R.9: Hipoteca em favor do Unibanco - União de Bancos Brasileiros S/A. R.10: Hipoteca em favor do Banco de Crédito Nacional S/A. R.13: Hipoteca em favor do Unibanco - União de Bancos Brasileiros S/A. Av.14: Averbação de Indisponibilidade referente aos autos nº 00001249719898160014, em trâmite na 2ª Vara Cível de Maringá - Pr. R.15: Penhora em favor do credor dos presentes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 299.2. Eventuais outros ônus podem constar na matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a eventual regularização serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de arrematação de imóvel, veículos ou outros bens registrados, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do NCPC). Propostas de parcelamento podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, conforme Art. 895 do NCPC. A proposta deve incluir um pagamento à vista de no mínimo 25% do valor, com o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem (para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI a partir da data da arrematação. Em caso de atraso no pagamento de parcelas, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. Uma proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada. A expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega e a imissão na posse só ocorrerão após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Art. 901, § 1º, NCPC). A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, com ressalvas para reparação de prejuízos (Art. 903 do CPC/2015). O arrematante só pode desistir em casos específicos previstos no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: a) Adjudicação (pelo exequente): 2% sobre o valor da avaliação. b) Arrematação (pelo arrematante): 5% sobre o valor da arrematação. c) Acordo entre as partes (entre 15 dias antes do primeiro leilão e a data do segundo): 2% sobre o valor da avaliação, pago pelo executado. d) Remição (pelo executado): 2% sobre o valor da avaliação. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br.

• ✓

  Leiloeiro: Je Leilões(site)

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb