Área rural em Leilão em Cocalinho, null Fazenda Santo Expedito I e II, - Cocalinho - MT

O conjunto imobiliário rural denominado Fazenda Santo Expedito I e II, pertencente a JOSÉ ODAIR ZONTA, está em leilão. Os imóveis são objetos das Matrículas nº 11.109 e nº 11.110, registradas no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Água Boa/MT. As matrículas mencionadas possuem as seguintes averbações de penhora: AV-03 da matrícula nº 11.109 e AV-05 da matrícula nº 11.110, datadas de 31 de maio de 2016, conforme ordem de alienação de fls. 1239. Ônus e Gravames: Conforme as matrículas nº 11.109 e nº 11.110, consta a penhora sobre 25% do imóvel (matrícula nº 11.109) em favor de MARCOS ANTONIO DE SOUZA ARAÚJO E CIA LTDA., nos autos do Processo nº 391, da 3ª Vara da Comarca de Goiânia/GO. Também consta a penhora da totalidade do imóvel (matrícula nº 11.109) em favor de JOSÉ GONZAGA SOBRINHO e MARIA DE FÁTIMA FREITAS PEREIRA DE ANDRADE, nos autos do Processo nº 0003930-67.2014.8.26.0541, da 1ª Vara da Comarca de Santa Fé do Sul/SP. A mesma penhora da totalidade do imóvel (matrícula nº 11.110) recai em favor de JOSÉ GONZAGA SOBRINHO e MARIA DE FÁTIMA FREITAS PEREIRA DE ANDRADE, nos autos do Processo nº 0003930-67.2014.8.26.0541, da 1ª Vara da Comarca de Santa Fé do Sul/SP. Débitos Fiscais: Uma certidão positiva com efeitos de negativa de débitos relativos aos tributos federais e à dívida ativa da União, expedida em 02 de outubro de 2026, informa que constam débitos administrados pela Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) com exigibilidade suspensa ou objeto de decisão judicial. Não constam inscrições em Dívida Ativa da União (DAU) na Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). Os órgãos competentes serão notificados para informar sobre eventuais débitos. Eventuais débitos tributários anteriores à alienação judicial seguirão o previsto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, a menos que haja determinação judicial em contrário. É responsabilidade do interessado verificar débitos complementares. Condições da Alienação: A alienação é feita em caráter AD CORPUS, ou seja, o imóvel é considerado corpo certo e individualizado, no estado em que se encontra, sem garantias. O interessado deve analisar previamente todas as informações e documentos. Recursos e Medidas Processuais Pendentes: Até a última movimentação processual analisada, consta penhora no rosto dos autos desta execução, sobre créditos dos exequentes, em favor de JBS S/A (CNPJ 02.916.265/0001-60), determinada no processo nº 1005510-04.2019.8.26.0004, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Lapa. Esta penhora não impede a realização da alienação judicial. Pagamento da Arrematação: Serão admitidos APENAS LANCES À VISTA. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, por meio de Guia de Depósito Judicial vinculada ao processo. Caso haja propostas de parcelamento, serão submetidas ao Juízo para apreciação. Comissão da Leiloeira: A comissão da Leiloeira Pública Oficial é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante em até 24 horas após o encerramento do leilão, por transferência bancária. A comissão só será restituída caso a arrematação seja desfeita por decisão judicial ou motivo alheio à vontade do arrematante.

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  Leiloeiro: Cris Leilões(site)

• Ações judiciais: 0003930-67.2014.8.26.0541, 1005510-04.2019.8.26.0004

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