Área rural em Leilão em Alta Floresta, null Fazenda Estrela

Informações sobre imóvel rural registrado sob a matrícula nº 10.624 do 1º CRI de Alta Floresta/MT. O imóvel possui uma área total de 2.426,3516 hectares, localizada no município de Alta Floresta-MT. Detalhes da área: A propriedade possui 1.135 hectares de pastagens e o restante em mata antropizada. A topografia é mista, com partes onduladas e planas, e apresenta afloramento de rochas nas áreas onduladas. Localização: A propriedade está situada a aproximadamente 100 km de Alta Floresta-MT. O acesso é feito pela Rodovia MT-325, partindo do posto Itaoca em direção à Pista do Cabeça por 75 km, e em seguida, pela Vicinal Rural da Pista do Cabeça por mais 25 km até a Fazenda Estrela. Coordenadas geográficas do ponto MP4: Latitude 10°33'09", Longitude 56°19'38". Benfeitorias: 01 casa em alvenaria com 100,00 m². 01 curral coberto e equipado com tronco e balança, medindo 1.500,00 m². 25.000 metros lineares de cerca com 5 fios de arame liso, utilizando lascas e mourões de itaúba e aroeira. 15 casas de sal. 01 caixa d'água tipo taça com capacidade para 6.000 litros. Rede rural de energia elétrica. Ocupante do imóvel: O proprietário. Limites e confrontações: NORTE: com terras de Genésio Tomé. SUL: com terras de Eziquiel Marques. LESTE: com terras de Maria Divina de Jesus. OESTE: com terras de quem de direito. Ponto de amarração: Confluência do Córrego Perdido com o Rio Tapaiuna. Ônus, Restrições e Gravames: Hipoteca de 1º Grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A (R.03/19.013). A garantia foi integralmente quitada. Penhora via Carta Precatória (Processo nº 39/2003) referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Arrendamento Rural (Processo nº 0000602-90.2002.8.26.0302) movida por Jorge Wolney Atalla e outros (R.04/10.624). Penhora de 10% oriunda da Execução Cível nº 0006154-88.2000.8.26.0566) movida por Bamerindus S/A Participações Empreendimentos (R.07/10.624). Penhora via Carta Precatória (Processo nº 0002964-69.2017.8.11.0007) relativa à presente ação (Processo nº 0000020-65.1988.8.26.0566) movida por BANCO BRADESCO S.A. (R.08/10.624). Averbação de RESTRIÇÃO AMBIENTAL referente ao Processo Administrativo Ambiental n° 02013.003137/2006-04 (AV.09/10.624). Observações importantes: Existe sobreposição da área da matrícula nº 10.624 com outros 4 imóveis registrados no CRI de Alta Floresta/MT, totalizando aproximadamente 1.440,52 hectares sobrepostos na área de posse denominada Fazenda Estrela. Os imóveis afetados são Fazenda Santa Amélia (Matrícula 16.559), Fazenda Vale do Sol (Matrícula 13.891), Fazenda Trevisan (Matrícula 12.448) e Fazenda Monte Cristo (Matrícula 14.282). Um estudo técnico do INTERMAT e INCRA é necessário para definir a exata posição da matrícula. Segundo informações mais recentes e mapa descritivo exibido na Figura 08, a sobreposição atinge 3 imóveis distintos registrados no CRI de Alta Floresta: Fazenda Vale do Sol (Matrícula 13.891) com aprox. 128,87 Ha, Fazenda Trevisan (Matrícula 12.448) com aprox. 142,13 Ha, e Fazenda Monte Cristo (Matrícula 14.282) com aprox. 420,64 Ha. A área de posse, Fazenda Estrela, apresenta sobreposição de aprox. 1.734,71 Ha. Há pendência recursal relativa à definição do débito exequendo e decisão judicial que anulou a avaliação do bem, determinando nova perícia judicial nos autos da Carta Precatória nº 1004287-8.2026.8.11.0000.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000602-90.2002.8.26.0302, 0006154-88.2000.8.26.0566, 0002964-69.2017.8.11.0007, 0000020-65.1988.8.26.0566, 2353620-43.2025.8.26.0000

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