Área rural em Leilão em Aparecida do Taboado, null 01) uma gleba de terras, denominada lote n. 04, com a área de 18,84,00ha (dezoito hectares e oitenta e quatro ares)

Item 001: Terreno em Aparecida do Taboado/MS. Trata-se de uma gleba de terras, lote n. 04, com área de 18,84 hectares, situada no imóvel "Rio Grande". Os limites e confrontações são: Inicia em marco na margem esquerda da vertente Capão Cortado, divisa com o lote 03, seguindo no rumo 81º31'SW por 887,00m até um marco na divisa com Luiz Cenze. Divide com Luiz Cenze pelos seguintes rumos e distâncias: 43º50' SW - 65,90m, 23º34' SE - 278,60m. Continua com Antônio Menegasso, no mesmo rumo, por 35,00m até um marco na divisa do lote 05. Divide com o lote 05 no rumo 68º21' NE por 825,00m, encontrando a margem esquerda da vertente Capão Cortado. Segue pela vertente, dividindo com o lote 10 por 141,00m, encontrando o marco inicial. Cadastro INCRA: 909.017.015.083-1. Matrícula n. 5.231 no Ofício de Registro de Imóveis de Aparecida do Taboado/MS. Observação: Averbação de reserva legal (AV-03). Imóvel avaliado com benfeitorias. Ônus: R-11: hipoteca em favor do Sicoob Nosso; AV-12: ação de execução n. 1003057-23.2024.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP); R-14: penhora nos autos n. 1003260-82.2024.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP). Avaliação: R$ 856.350,00 em 16/04/26, corrigido para R$ 874.400,00 em 30/09/26. Item 002: Terreno em Aparecida do Taboado/MS. Trata-se de uma gleba de terras, lote n. 05, com área de 21,64 hectares, situada no imóvel "Rio Grande". Os limites e confrontações são: Inicia em marco na margem esquerda da vertente Capão Cortado, divisa com o lote 04. Divide com o lote 04 no rumo 68º21' SW por 825,00m até um marco na divisa com Antônio Minegasso. Divide com Antônio Minegasso pelos seguintes rumos e distâncias: 23º34'SE - 377,90m até um marco no canto do aramado. Divide com João Fleury dos Reis no rumo 75º19' NE por 253,00m até um marco na divisa do lote 10. Divide com o lote 10 no rumo 32º16' NE por 695,00m, encontrando o marco inicial. Cadastro INCRA: 909.017.015.083-1. Matrícula n. 5.232 no Ofício de Registro de Imóveis de Aparecida do Taboado/MS. Observação: Averbação de reserva legal (AV-03). Imóvel avaliado com benfeitorias. Ônus: R-10: hipoteca em favor do Sicoob Nosso; AV-11: ação de execução n. 1003057-23.2024.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP); R-13: penhora nos autos n. 1003260-82.2024.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP). Avaliação: R$ 1.283.636,36 em 16/04/26, corrigido para R$ 1.310.700,00 em 30/09/26. Item 003: Terreno em Aparecida do Taboado/MS. Trata-se de um terreno, lote n. 10, com área de 20,84 hectares, situado no imóvel "Rio Grande". Os limites e confrontações são: Inicia em marco na margem direita da vertente Capão Cortado, divisa com o lote 05. Divide com o lote 05 no rumo 32º16' SW por 695,00m até um marco na divisa com João Fleury dos Reis. Divide com João Fleury dos Reis no rumo 75º19'NE por 737,42m até um marco na divisa do lote 09. Divide com o lote 09 no rumo 28º26'NW por 603,00m até um marco na margem direita da vertente Capão Cortado. Segue pela vertente, dividindo com o lote 04 por aproximadamente 141,00m, até o marco inicial. Cadastro INCRA: 909.017.015.083-1. Matrícula n. 5.235 no Ofício de Registro de Imóveis de Aparecida do Taboado/MS. Observação: Averbação de reserva legal (AV-02). Imóvel avaliado com benfeitorias. Ônus: R-10: hipoteca em favor do Sicoob Nosso; AV-11: ação de execução n. 1003057-23.2024.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP); AV-13: ação de execução n. 0805939-15.2024.8.12.0021 (4ª Vara Cível de Três Lagoas/MS); R-14: penhora nos autos n. 1003260-82.2024.8.26.0081 (1ª Vara de Adamantina/SP). Avaliação: R$ 947.210,00 em 16/04/26, corrigido para R$ 967.200,00 em 30/04/26. Processo: 1003260-82.2024.8.26.0081. Exequente: Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. Executado: Rosimeire de Oliveira Perciliano Rodrigues e Mauricio Rodrigues de Oliveira Júnior.

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  Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

• Ações judiciais: 1003057-23.2024.8.26.0081, 1003260-82.2024.8.26.0081, 0805939-15.2024.8.12.0021

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