Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 6.920.772,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 14/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no Rodovia MS 460 Km 43 a Direita 07 Km - Zona Rural, bairro null, Maracaju - ms. Matrícula: 24.102. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Select Leilões.

Área rural em Leilão em Maracaju, null Rodovia MS 460 Km 43 a Direita 07 Km - Zona Rural

Área rural em Maracaju, null, Rodovia MS 460 Km 43 a Direita 07 Km - Zona Rural, MS. Área: nullm2

Localização

Detalhes

Propriedade rural denominada Fazenda Pauliceia Remanescente - Gleba 05”, com uma área total de 175,3462 hectares. Está localizada na zona rural do município e comarca de Maracaju - MS. A matrícula atual do imóvel é a n° 24.102 no Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS. O registro anterior foi a matrícula n° 20.588 do Livro 2-RG. O perímetro total da propriedade é de 7.798,60 metros. O imóvel foi georreferenciado e certificado pelo INCRA, com a certificação n° 9F033DDB-2B3F-4C81-8D90-F01006553675. O responsável técnico foi o Sr. Marcio Sales Palmeira, CREA-1885/D/MS, com ART n° 1320200083455. Os códigos cadastrais do imóvel são: INCRA nº 911.054.006.831-6 e Receita Federal CIB/NIRF nº 1.078.610-4. Na matrícula consta a averbação n° 01/24.102, de 06/05/2021, que informa sobre o transporte de ônus referente à Reserva Legal. Esta reserva abrange 20% da área total e restringe cortes rasos ou destinações para reposição florestal, conforme as leis vigentes. Quanto à avaliação, o imóvel está situado na Rodovia MS 460 Km 43 a Direita 07 Km, Zona Rural, Maracaju - MS, CEP 79150-000. Trata-se de terra nua, sem construções. O solo é argiloso e a topografia é plana, sendo adequado para agricultura e pecuária. O clima de Maracaju é de transição, com temperatura média anual de 22,3°C e precipitação média de 1.400 mm. A estação seca ocorre entre julho e agosto. Atualmente, cerca de 100 hectares são de Área de Preservação Permanente (APP) e aproximadamente 75,3462 hectares são utilizados para o cultivo de grãos, como soja e milho. Foi identificado um reconhecimento de fraude à execução em uma dação em pagamento realizada anteriormente. Essa dação foi considerada ineficaz em relação ao credor deste processo, mantendo-se a penhora sobre o imóvel.

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Leiloeiro: Select Leilões
Ações judiciais: 0826957-26.2022.8.12.0001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Maracaju

Matrícula(s):

24.102

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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-R$ 8.203.083,74 (ROI: -167.24%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Maracaju

Tipo

Área rural

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.