Terreno em Leilão em Maracaju, San Dom Bosco Raphael Rua Germano Bellan, Vivendas do Vale

Trata-se de um lote de terreno urbano localizado na Rua Germano Bellan, nº. 1807, no bairro/loteamento San Raphael. Este lote é identificado como o nº. 3-K da quadra s/n. A área total do terreno é de 560,00 m². Não há edificação sobre o lote. As confrontações do terreno são as seguintes: Ao Norte, com a Rua Antônio José Ferreira, por 16,00 metros; Ao Sul, com parte do lote nº. 1-K, por 16,00 metros; Ao Leste, com o lote nº. 2-K, por 35,00 metros; e Ao Oeste, com o lote nº. 4-K, por 35,00 metros. O imóvel está registrado sob a matrícula imobiliária nº. 12.334 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Serviço Registral da Comarca de Maracaju/MS. O número de inscrição municipal é 04.99.AREA.0322.001.0. Débitos: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 48.147,41, conforme demonstrativo de débitos anexo aos autos, emitido em 03/08/2026 pela Prefeitura do Município de Maracaju/MS. Ônus: Na matrícula imobiliária nº. 12.334 constam os seguintes ônus: R. 2/12.334: Hipoteca pela Cédula Rural Hipotecária de 1º. Grau, de 24/05/2018, em favor de Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. (CNPJ/MF nº. 21.415.693.0001-53). Av. 4/12.334: Averbação de ação de Execução de Título Extrajudicial, autos nº. 0801310-24.2021.8.12.0014, movida por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., no valor de R$ 2.226.089,84. R. 5/12.334: Arresto extraído dos autos nº. 0801310-24.8.12.0014, em trâmite na 1ª. Vara Cível da Comarca de Maracaju/MS, movido por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., no valor de R$ 2.226.089,84. R. 6/12.334: Penhora extraída dos autos nº. 0824192-53.2020.8.12.0001, em trâmite na 2ª. Vara de Execução de Título Extrajudicial da Comarca de Campo Grande/MS, movido por Innsbruck Gestão e Participação Societária Ltda. contra Madre de Dios Agropecuária e Participação Ltda., no valor de R$ 1.902.791,94. Formas de pagamento: O pagamento à vista é preferencial. A utilização de carta de crédito não é permitida. É possível o parcelamento em até 30 vezes. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. O pagamento pode ser feito em até 30 meses consecutivos, mediante pagamento inicial de no mínimo 25% do valor do lance à vista e garantia por hipoteca do próprio imóvel. Localização: Rua Germano Bellan 1807, Vivendas do Vale, Maracaju - MS. CEP 79.154-094.

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  Leiloeiro: Marca Leilões

• Ações judiciais: 0801310-24.2021.8.12.0014, 0824192-53.2020.8.12.0001

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