Casa em Leilão em Dourados, null Avenida Afonso Pena, n 5723

Aproveite um desconto de 40% neste imóvel residencial com 311,71m² de área construída e 525m² de área total. Localizado no bairro Jardim Caramuru, em Dourados/MS, na Rua Duque de Caxias, nº 1.013. O imóvel está convenientemente situado perto de diversas facilidades: a 1 minuto da Escola Estadual Ramona Da Silva Pedroso, a 2 minutos do Sesc Dourados, a 4 minutos do Shopping Avenida Center, a 7 minutos do Supermercado Comper e a 10 minutos do Leve Max SuperAtacado. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível do Foro de Dourados TJ/MS, referente ao Processo nº 0806938-30.2021.8.12.0002. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.070.754,86, com um lance mínimo de R$ 642.452,92. Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão cobertos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 777.520,95 (referente a Junho de 2021, fls. 73/74). Condições de Venda: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando a guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão ao leiloeiro. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito, conforme instruções fornecidas após a arrematação. A comissão é devida mesmo em caso de desistência. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeito a responsabilização civil e criminal, além da cobrança da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJSP. Dúvidas e Esclarecimentos: Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro localizado na Avenida Afonso Pena, nº 5723, sala 1507, Edifício Evolution Business Center - Royal Park, Campo Grande/MS (CEP 79031-010). O e-mail de contato é contato@alfaleiloes.com, o telefone é (11) 3230-1126 e o celular/WhatsApp é (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0806938-30.2021.8.12.0002

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