Imóveis de leilão em venda direta em São Paulo
Há 779 imóveis de leilão em venda direta em São Paulo hoje, 450 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 30.584,94 a R$ 8.700.000,00, com mediana de R$ 104.548,42. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 72%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 31/12/2026.
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* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 779
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 450
- Menor lance mínimo
- R$ 30.584,94
- Lance mínimo mediano
- R$ 104.548,42
- Desconto médio sobre a avaliação
- 41%
- Maior desconto
- 72%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.336,58
- Aceitam financiamento
- 113
- Aceitam FGTS
- 612
- Próximo leilão
- 31/12/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 536
- Casas: 186
- Terrenos: 42
- Prédios: 6
- Glebas: 2
- Lojas: 2
Bancos
- Caixa Econômica Federal: 769
- Santander Brasil: 10
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em venda direta estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 779 imóveis de leilão em venda direta em São Paulo, sendo 450 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 30.584,94, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 104.548,42. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 72%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 113 imóveis aceitam financiamento e 612 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Venda Direta Online (779). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?
Caixa Econômica Federal (769), Santander Brasil (10), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 31/12/2026.