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Imóveis de leilão em licitação aberta em Xangri-lá/RS

Há 3 imóveis de leilão em licitação aberta em Xangri-lá/RS hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 741.000,00 a R$ 1.273.353,97, com mediana de R$ 996.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 29% em média e chega a 36%. A maior oferta é de casas, apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em xangri-la (Licitação Aberta)

Casa em Xangri-lá, Praia Do Arpoador localizado na RUA VALERIA PIASSA POLIZZI, 307, bairro Praia Do Arpoador, Xangri-lá - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 996.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.423.000,00. Possui área total de 201.8m², terreno de 450m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 11.141. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27197.

Casa em Xangri-lá, Praia Do Arpoador, RUA VALERIA PIASSA POLIZZI, 307, RS. Área: 201.8m2

R$ 1.423.000,00 (30% de desconto)

R$ 996.000,00

Lucro estimado: R$ 74.046,10

Casa em Xangri-lá, Praia Do Arpoador

RUA VALERIA PIASSA POLIZZI, 307

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Xangri-lá, Atlântida localizado na AVENIDA PARAGUASSU, 1001, Apto 207, Bloco I-2 - Condomínio Rossi Atlantida, bairro Atlântida, Xangri-lá - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 741.000,00 e valor de avaliação de R$ 950.000,00. Possui área total de 130.09m², área privativa de 130.09m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 97.849 / 98.176 / 97.880. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Em razão da criação do CRI de Xangri-lá, serão encerradas as matrículas no CRI de Capão da Canoa, sendo os registros encaminhados ao CRI de Xangri-lá, conforme comprovam os e-mails adicionados nos documentos. Por tal razão, o exame cálculo foi respondido pelo CRI de Xangri-lá. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26248.

Apartamento em Xangri-lá, Atlântida, AVENIDA PARAGUASSU, 1001, Apto 207, Bloco I-2 - Condomínio Rossi Atlantida, RS. Área: 130.09m2

R$ 950.000,00 (22% de desconto)

R$ 741.000,00

Lucro estimado: -R$ 36.868,74

Apartamento em Xangri-lá, Atlântida

AVENIDA PARAGUASSU, 1001, Apto 207, Bloco I-2 - Condomínio Rossi Atlantida

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Xangri-lá, Praia De Atlantida localizado na Rua B, N. Sn, Lt 12i Qd I, bairro Praia De Atlantida, Xangri-lá - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.273.353,97 e valor de avaliação de R$ 1.998.000,00. Possui área privativa de 219.53m², terreno de 678.94m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 11046. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1159500002063.

Casa em Xangri-lá, Praia De Atlantida, Rua B, N. Sn, Lt 12i Qd I, RS. Área: 219.53m2

R$ 1.998.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 1.273.353,97

Lucro estimado: R$ 216.115,23

Casa em Xangri-lá, Praia De Atlantida

Rua B, N. Sn, Lt 12i Qd I

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Xangri-lá/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 1
Menor lance mínimo: R$ 741.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 996.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 29%
Maior desconto: 36%
Lance mediano por m²: R$ 5.696,06
Aceitam financiamento: 3
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Casas: 2
Apartamentos: 1

Bancos

Santander Brasil: 2
Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em licitação aberta estão em leilão em Xangri-lá/RS?

Hoje há 3 imóveis de leilão em licitação aberta em Xangri-lá/RS, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Xangri-lá/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 741.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 996.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Xangri-lá/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 29%, e o maior chega a 36%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Xangri-lá/RS?

Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Xangri-lá/RS?

Licitação Aberta (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Xangri-lá/RS?

Santander Brasil (2), Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Xangri-lá/RS?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.