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Imóveis de leilão em licitação aberta em São José dos Campos/SP

Há 5 imóveis de leilão em licitação aberta em São José dos Campos/SP hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 136.193,66 a R$ 482.000,00, com mediana de R$ 261.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 35% em média e chega a 40%. A maior oferta é de casas, apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em sao-jose-dos-campos (Licitação Aberta)

Casa em São José dos Campos, Jardim Dos Bandeirantes localizado na Rua Luiz Roberto Dos Santos, N. 91,, bairro Jardim Dos Bandeirantes, São José dos Campos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.193,66 e valor de avaliação de R$ 225.331,93. Possui área total de 63.99m², área privativa de 63.99m², terreno de 162.5m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174782. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444419329928.

Casa em São José dos Campos, Jardim Dos Bandeirantes, Rua Luiz Roberto Dos Santos, N. 91,, SP. Área: 63.99m2

R$ 225.331,93 (39.56% de desconto)

R$ 136.193,66

Lucro estimado: R$ 32.508,31

Casa em São José dos Campos, Jardim Dos Bandeirantes

Rua Luiz Roberto Dos Santos, N. 91,

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em São José dos Campos, Residencial Sao Francisco localizado na RUA ANTONIO CUNHA, 85, bairro Residencial Sao Francisco, São José dos Campos - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.000,00 e valor de avaliação de R$ 363.000,00. Possui área total de 100.62m², terreno de 175m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 160.961. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26527.

Casa em São José dos Campos, Residencial Sao Francisco, RUA ANTONIO CUNHA, 85, SP. Área: 100.62m2

R$ 363.000,00 (28% de desconto)

R$ 261.000,00

Lucro estimado: R$ 11.413,77

Casa em São José dos Campos, Residencial Sao Francisco

RUA ANTONIO CUNHA, 85

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São José dos Campos, Vila Jaci localizado na RUA TIBIRIÇA, 195, LOTEAMENTO JARDIM JACI, bairro Vila Jaci, São José dos Campos - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 470.681,56 e valor de avaliação de R$ 791.000,00. Possui área total de 356.78m², terreno de 430.38m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 28.824. Área totalmente averbada. 6 qto(s), 5 banheiro(s), 2 sala(s), 2 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26029.

Casa em São José dos Campos, Vila Jaci, RUA TIBIRIÇA, 195, LOTEAMENTO JARDIM JACI, SP. Área: 356.78m2

R$ 791.000,00 (40% de desconto)

R$ 470.681,56

Lucro estimado: R$ 130.705,33

Casa em São José dos Campos, Vila Jaci

RUA TIBIRIÇA, 195, LOTEAMENTO JARDIM JACI

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São José dos Campos, Nova República localizado na Avenida Cecília Lúcio de Almeida Mota, 1202, bairro Nova República, São José dos Campos - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 482.000,00 e valor de avaliação de R$ 689.000,00. Possui área total de 232.53m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 146.025. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27305.

Casa em São José dos Campos, Nova República, Avenida Cecília Lúcio de Almeida Mota, 1202, SP. Área: 232.53m2

R$ 689.000,00 (30% de desconto)

R$ 482.000,00

Lucro estimado: R$ 36.123,76

Casa em São José dos Campos, Nova República

Avenida Cecília Lúcio de Almeida Mota, 1202

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em São José dos Campos, Parque Novo Horizonte localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, N. 4200, Apto 1602, Torre 01 16º Pavimento Vaga 46, bairro Parque Novo Horizonte, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.730,81 e valor de avaliação de R$ 277.200,00. Possui área total de 127.89m², área privativa de 39.46m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 53991. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715610892.

Apartamento em São José dos Campos, Parque Novo Horizonte, Avenida Presidente Tancredo Neves, N. 4200, Apto 1602, Torre 01 16º Pavimento Vaga 46, SP. Área: 39.46m2

R$ 277.200,00 (38.77% de desconto)

R$ 169.730,81

Lucro estimado: R$ 33.390,96

Apartamento em São José dos Campos, Parque Novo Horizonte

Avenida Presidente Tancredo Neves, N. 4200, Apto 1602, Torre 01 16º Pavimento Vaga 46

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São José dos Campos/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 2
Menor lance mínimo: R$ 136.193,66
Lance mínimo mediano: R$ 261.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 35%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 2.128,36
Aceitam financiamento: 3
Aceitam FGTS: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 4
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 4
Apartamentos: 1

Bancos

Santander Brasil: 3
Caixa Econômica Federal: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em licitação aberta estão em leilão em São José dos Campos/SP?

Hoje há 5 imóveis de leilão em licitação aberta em São José dos Campos/SP, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São José dos Campos/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 136.193,66, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 261.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São José dos Campos/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 35%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São José dos Campos/SP?

Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São José dos Campos/SP?

Licitação Aberta (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São José dos Campos/SP?

Santander Brasil (3), Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São José dos Campos/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.