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Imóveis de leilão em licitação aberta em Guarujá/SP

Há 9 imóveis de leilão em licitação aberta em Guarujá/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 139.046,36 a R$ 1.251.000,00, com mediana de R$ 341.600,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 79%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 9 imóveis de leilão para você em guaruja (Licitação Aberta)

Casa em Guarujá, Jardim Praiano localizado na Rua Argentina, 740, Jardim Praiano, bairro Jardim Praiano, Guarujá - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.400,00 e valor de avaliação de R$ 1.491.835,00. Possui área total de 140.67123m². Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 107.543. Área totalmente averbada. Guarujá-SP. Bairro Jardim Praiano. Rua Argentina, nº 740 – Residência geminada assobradada nº 08 do Tipo 2, no condomínio edilício Village Enseada II - bloco B, no loteamento Jardim Vitória, com direito a vaga de garagem no pavimento térreo. CASA. Área útil 140,38180m², área comum 0,28943m², área total construída 140,67123m², fração ideal de terreno 3,97030%. Matr. 107.543 do RI local. Obs.: (i) Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: c363db46-7b27-48b5-8d93-4488448867c9.
Casa em Guarujá, Jardim Praiano, Rua Argentina, 740, Jardim Praiano, SP. Área: 140.67123m2

R$ 1.491.835,00 (78.72% de desconto)

R$ 317.400,00

Lucro estimado: R$ 863.974,35

Casa em Guarujá, Jardim Praiano

Rua Argentina, 740, Jardim Praiano

Imóvel em leilão - Banco bradesco
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 1.491.835,00

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 317.400,00

Casa em Guarujá, Joao Batista Juliao localizado na RUA JOSE INACIO CORREA, 60, bairro Joao Batista Juliao, Guarujá - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.251.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.742.000,00. Possui área total de 613.08m², terreno de 500m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 6.887. Área totalmente averbada. 6 qto(s), 6 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26971.
Casa em Guarujá, Joao Batista Juliao, RUA JOSE INACIO CORREA, 60, SP. Área: 613.08m2

R$ 1.742.000,00 (28% de desconto)

R$ 1.251.000,00

Lucro estimado: R$ 56.405,94

Casa em Guarujá, Joao Batista Juliao

RUA JOSE INACIO CORREA, 60

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Guarujá, Pitangueiras localizado na RUA WASHINGTON, 549, AP 32, EDIFÍCIO DOM JOÃO VI, bairro Pitangueiras, Guarujá - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 341.600,00 e valor de avaliação de R$ 427.000,00. Possui área total de 107.98m², área privativa de 107.98m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 56.407. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27029.
Apartamento em Guarujá, Pitangueiras, RUA WASHINGTON, 549, AP 32, EDIFÍCIO DOM JOÃO VI, SP. Área: 107.98m2

R$ 427.000,00 (20% de desconto)

R$ 341.600,00

Lucro estimado: -R$ 28.101,37

Apartamento em Guarujá, Pitangueiras

RUA WASHINGTON, 549, AP 32, EDIFÍCIO DOM JOÃO VI

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Guarujá, Jardim Pernambuco Ii localizado na Rua Moncey Furtado de Alencar, 285, Condomínio Jardim Pernambuco II, bairro Jardim Pernambuco Ii, Guarujá - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.212.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.732.000,00. Possui área total de 202.34m², área privativa de 202.34m², terreno de 360m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 82.305. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27093.
Casa em Guarujá, Jardim Pernambuco Ii, Rua Moncey Furtado de Alencar, 285, Condomínio Jardim Pernambuco II, SP. Área: 202.34m2

R$ 1.732.000,00 (30% de desconto)

R$ 1.212.000,00

Lucro estimado: R$ 90.425,35

Casa em Guarujá, Jardim Pernambuco Ii

Rua Moncey Furtado de Alencar, 285, Condomínio Jardim Pernambuco II

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Guarujá, Pitangueiras localizado na RUA CUBATÃO, 183, APTO 161, EDIFICIO GUARUJÁ TOWER, bairro Pitangueiras, Guarujá - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.065.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.398.000,00. Possui área total de 286.96m², área privativa de 286.96m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 84.812. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25400.
Apartamento em Guarujá, Pitangueiras, RUA CUBATÃO, 183, APTO 161, EDIFICIO GUARUJÁ TOWER, SP. Área: 286.96m2

R$ 1.398.000,00 (23% de desconto)

R$ 1.065.000,00

Lucro estimado: -R$ 24.816,12

Apartamento em Guarujá, Pitangueiras

RUA CUBATÃO, 183, APTO 161, EDIFICIO GUARUJÁ TOWER

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Guarujá, Jardim Santa Maria localizado na Rua 10, 197, BLOCO A, bairro Jardim Santa Maria, Guarujá - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.046,36 e valor de avaliação de R$ 348.000,00. Possui área total de 83.41m², terreno de 134.4m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 44.573. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.23645.
Casa em Guarujá, Jardim Santa Maria, Rua 10, 197, BLOCO A, SP. Área: 83.41m2

R$ 348.000,00 (60% de desconto)

R$ 139.046,36

Lucro estimado: R$ 130.931,20

Casa em Guarujá, Jardim Santa Maria

Rua 10, 197, BLOCO A

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Guarujá, Loteamento João Batista Julião localizado na Rua José Ignácio Correa, 107, AP 25, CONDOMÍNIO JULIETA BONAVIDES, bairro Loteamento João Batista Julião, Guarujá - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.459,20 e valor de avaliação de R$ 378.000,00. Possui área total de 87m², área privativa de 87m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 2.239. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27164.
Apartamento em Guarujá, Loteamento João Batista Julião, Rua José Ignácio Correa, 107, AP 25, CONDOMÍNIO JULIETA BONAVIDES, SP. Área: 87m2

R$ 378.000,00 (31% de desconto)

R$ 259.459,20

Lucro estimado: R$ 20.989,28

Apartamento em Guarujá, Loteamento João Batista Julião

Rua José Ignácio Correa, 107, AP 25, CONDOMÍNIO JULIETA BONAVIDES

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Guarujá, Loteamento João Batista Julião localizado na Estrada do Pernambuco, 400, Apartamento 13-Bloco A do Residencial Pernambuco, bairro Loteamento João Batista Julião, Guarujá - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.693,57 e valor de avaliação de R$ 339.000,00. Possui área total de 65.6m², área privativa de 65.6m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 74.810. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24409.
Apartamento em Guarujá, Loteamento João Batista Julião, Estrada do Pernambuco, 400, Apartamento 13-Bloco A do Residencial Pernambuco, SP. Área: 65.6m2

R$ 339.000,00 (41% de desconto)

R$ 196.693,57

Lucro estimado: R$ 57.242,53

Apartamento em Guarujá, Loteamento João Batista Julião

Estrada do Pernambuco, 400, Apartamento 13-Bloco A do Residencial Pernambuco

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Guarujá, Morro Sorocotuba localizado na RUA SOROCOTUBA, 51, AP 71 - Andar 7º - CONDOMÍNIO SOROCATUBA III - EDIFÍCIO PRAIA DA JOATINGA, BLOCO A, bairro Morro Sorocotuba, Guarujá - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 505.440,00 e valor de avaliação de R$ 926.000,00. Possui área total de 170.38m², área privativa de 170.38m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 100.422. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. 13/03/26 - ENTRADAS IMÓVEL LIBERADO PARA VENDA, VISTO TERMOS A MATRÍCULA REGULARIZADA. Conforme orientação do SHI, só poderemos liberar o imóvel para venda após a regularização da matrícula. Em alinhamento com SHI em 20/06, alterado para disponível, não liberado para venda até regularização da matrícula. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.21796.
Apartamento em Guarujá, Morro Sorocotuba, RUA SOROCOTUBA, 51, AP 71 - Andar 7º - CONDOMÍNIO SOROCATUBA III - EDIFÍCIO PRAIA DA JOATINGA, BLOCO A, SP. Área: 170.38m2

R$ 926.000,00 (45% de desconto)

R$ 505.440,00

Lucro estimado: R$ 198.001,48

Apartamento em Guarujá, Morro Sorocotuba

RUA SOROCOTUBA, 51, AP 71 - Andar 7º - CONDOMÍNIO SOROCATUBA III - EDIFÍCIO PRAIA DA JOATINGA, BLOCO A

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Guarujá/SP em números

Dados da lista atualizados em 27/10/2026.

Imóveis na lista
9
Incluídos nos últimos 7 dias
4
Menor lance mínimo
R$ 139.046,36
Lance mínimo mediano
R$ 341.600,00
Desconto médio sobre a avaliação
40%
Maior desconto
79%
Lance mediano por m²
R$ 2.982,29
Aceitam financiamento
5
Leilões nos próximos 7 dias
9
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 5
  • Casas: 4

Bancos

  • Santander Brasil: 8
  • Bradesco: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em licitação aberta estão em leilão em Guarujá/SP?

Hoje há 9 imóveis de leilão em licitação aberta em Guarujá/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Guarujá/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 139.046,36, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 341.600,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Guarujá/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 79%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Guarujá/SP?

Sim: 5 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Guarujá/SP?

Licitação Aberta (9). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Guarujá/SP?

Santander Brasil (8), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Guarujá/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 9 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.