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Imóveis de leilão em licitação aberta em Franca/SP

Há 8 imóveis de leilão em licitação aberta em Franca/SP hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 90.703,58 a R$ 1.020.729,00, com mediana de R$ 200.900,00. O desconto sobre a avaliação é de 33% em média e chega a 49%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 8 imóveis de leilão para você em franca (Licitação Aberta)

Apartamento em Franca, Residencial Paraíso localizado na Rua dos Pracinhas 251 - Apartamento nº 1906 (19º pavimento), Condomínio Cosmopolitan, com direito as vagas de garagem nº 225 e 226 - Residencial Paraíso, bairro Residencial Paraíso, Franca - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 556.800,00 e valor de avaliação de R$ 1.013.880,00. Possui área total de 189.56m², área privativa de 96.13m². Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 116.702. Área totalmente averbada. Rua dos Pracinhas, Nº: 251. Apartamento nº 1906 (19º pavimento), Condomínio Cosmopolitan, com direito as vagas de garagem nº 225 e 226. Áreas totais Priv.: 96,13m², e Total: 189,56m². Matr. 116.702 do 1º CRI de Franca/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta a ação nº 1516866-03.2023.8.26.0196 e 1016698-87.2025.8.26.0196, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: fd1ac125-decd-41f5-86e1-89338283573e.
Apartamento em Franca, Residencial Paraíso, Rua dos Pracinhas 251 - Apartamento nº 1906 (19º pavimento), Condomínio Cosmopolitan, com direito as vagas de garagem nº 225 e 226 - Residencial Paraíso, SP. Área: 96.13m2

R$ 1.013.880,00 (45.08% de desconto)

R$ 556.800,00

Lucro estimado: R$ 216.864,85

Apartamento em Franca, Residencial Paraíso

Rua dos Pracinhas 251 - Apartamento nº 1906 (19º pavimento), Condomínio Cosmopolitan, com direito as vagas de garagem nº 225 e 226 - Residencial Paraíso

Imóvel em leilão - Banco bradesco
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 1.013.880,00

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 556.800,00

Apartamento em Franca, Chacara Santa Cruz localizado na Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto 303, Bl 37, bairro Chacara Santa Cruz, Franca - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.703,58 e valor de avaliação de R$ 177.000,00. Possui área privativa de 56.61m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 103725. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787702584723.
Apartamento em Franca, Chacara Santa Cruz, Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto 303, Bl 37, SP. Área: 56.61m2

R$ 177.000,00 (48.76% de desconto)

R$ 90.703,58

Lucro estimado: R$ 39.197,10

Apartamento em Franca, Chacara Santa Cruz

Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto 303, Bl 37

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em Franca, Centro localizado na Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X, bairro Centro, Franca - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.800,00 e valor de avaliação de R$ 751.000,00. Possui área total de 182.02m², área privativa de 182.02m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 126.909. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem. VAGAS 5º e 6º Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.27387.
Apartamento em Franca, Centro, Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X, SP. Área: 182.02m2

R$ 751.000,00 (20% de desconto)

R$ 600.800,00

Lucro estimado: -R$ 46.237,28

Apartamento em Franca, Centro

Rua MARECHAL CAXIAS, 2095, APARTAMENTO n° 12 ( DUPLEX ) - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGGIO DO VALE X

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa localizado na RUA ANTÔNIO CONSTANTINO, 950, APTO 303 BLOCO 12 - EMPREENDIMENTO SPAZIO FLORIAN - LOTEAMENTO JARDIM GUANABARA, bairro Jardim Maria Rosa, Franca - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.800,00 e valor de avaliação de R$ 161.000,00. Possui área total de 42.93m², área privativa de 42.93m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 70.588. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27491.
Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa, RUA ANTÔNIO CONSTANTINO, 950, APTO 303 BLOCO 12 - EMPREENDIMENTO SPAZIO FLORIAN - LOTEAMENTO JARDIM GUANABARA, SP. Área: 42.93m2

R$ 161.000,00 (20% de desconto)

R$ 128.800,00

Lucro estimado: -R$ 13.211,94

Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa

RUA ANTÔNIO CONSTANTINO, 950, APTO 303 BLOCO 12 - EMPREENDIMENTO SPAZIO FLORIAN - LOTEAMENTO JARDIM GUANABARA

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Franca, Vila Santa Terezinha localizado na RUA VÍTOR MEIRELLES DE LIMA, 470, bairro Vila Santa Terezinha, Franca - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 273.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 198.01m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 30.447. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 3 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26825.
Casa em Franca, Vila Santa Terezinha, RUA VÍTOR MEIRELLES DE LIMA, 470, SP. Área: 198.01m2

R$ 500.000,00 (45% de desconto)

R$ 273.000,00

Lucro estimado: R$ 109.089,15

Casa em Franca, Vila Santa Terezinha

RUA VÍTOR MEIRELLES DE LIMA, 470

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Franca, Chacara Espraiado localizado na Rua Hajji Toufik Kanawati, N. 5023, Apto 302, 3º Pavimento, Bloco 05, Vaga 20, bairro Chacara Espraiado, Franca - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.444,76 e valor de avaliação de R$ 156.000,00. Possui área total de 96.95m², área privativa de 43.54m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 126680. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714004026.
Apartamento em Franca, Chacara Espraiado, Rua Hajji Toufik Kanawati, N. 5023, Apto 302, 3º Pavimento, Bloco 05, Vaga 20, SP. Área: 43.54m2

R$ 156.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 92.444,76

Lucro estimado: R$ 20.328,99

Apartamento em Franca, Chacara Espraiado

Rua Hajji Toufik Kanawati, N. 5023, Apto 302, 3º Pavimento, Bloco 05, Vaga 20

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em Franca, Jardim Natal I localizado na Rua Tenente Oswaldo Noll Schmidt 1275 - Casa (Lote 30 da Quadra 12) - Jardim Natal I, bairro Jardim Natal I, Franca - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.020.729,00 e valor de avaliação de R$ 1.034.926,00. Possui área total de 208.87m², terreno de 200m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 79.894. Área totalmente averbada. Rua Tenente Oswaldo Noll Schmidt, Nº: 1275. Casa (Lote 30 da Quadra 12). Áreas totais Terreno: 200,00m², e Construída: 208,87m². Matr. 79.894 do 2º CRI de FRANCA/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 4017818-80.2026.8.26.0196, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: b2438424-bb40-490f-9ce4-911dc78679b8.
Casa em Franca, Jardim Natal I, Rua Tenente Oswaldo Noll Schmidt 1275 - Casa (Lote 30 da Quadra 12) - Jardim Natal I, SP. Área: 208.87m2

R$ 1.034.926,00 (1.37% de desconto)

R$ 1.020.729,00

Lucro estimado: -R$ 282.374,79

Casa em Franca, Jardim Natal I

Rua Tenente Oswaldo Noll Schmidt 1275 - Casa (Lote 30 da Quadra 12) - Jardim Natal I

Imóvel em leilão - Banco bradesco
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.034.926,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.020.729,00

Apartamento em Franca, Jardim Pulicano localizado na Rua Edinaldo De Oliveira, N. 2635, Apto 02, Terreo Lote 12 Quadra 05, bairro Jardim Pulicano, Franca - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.091,53 e valor de avaliação de R$ 202.000,00. Possui área total de 67.28m², área privativa de 54.97m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 83094. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444418419060.
Apartamento em Franca, Jardim Pulicano, Rua Edinaldo De Oliveira, N. 2635, Apto 02, Terreo Lote 12 Quadra 05, SP. Área: 54.97m2

R$ 202.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 122.091,53

Lucro estimado: R$ 24.942,22

Apartamento em Franca, Jardim Pulicano

Rua Edinaldo De Oliveira, N. 2635, Apto 02, Terreo Lote 12 Quadra 05

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Franca/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
8
Incluídos nos últimos 7 dias
6
Menor lance mínimo
R$ 90.703,58
Lance mínimo mediano
R$ 200.900,00
Desconto médio sobre a avaliação
33%
Maior desconto
49%
Lance mediano por m²
R$ 2.610,65
Aceitam financiamento
2
Aceitam FGTS
3
Leilões nos próximos 7 dias
5
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 6
  • Casas: 2

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 3
  • Santander Brasil: 3
  • Bradesco: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em licitação aberta estão em leilão em Franca/SP?

Hoje há 8 imóveis de leilão em licitação aberta em Franca/SP, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Franca/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 90.703,58, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 200.900,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Franca/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 33%, e o maior chega a 49%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Franca/SP?

Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Franca/SP?

Licitação Aberta (8). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Franca/SP?

Caixa Econômica Federal (3), Santander Brasil (3), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Franca/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.