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Imóveis de leilão em licitação aberta em Canoas/RS

Há 15 imóveis de leilão em licitação aberta em Canoas/RS hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 54.780,00 a R$ 1.290.100,00, com mediana de R$ 146.502,56. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 65%. A maior oferta é de apartamentos, casas, lotes. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 15 imóveis de leilão para você em canoas (Licitação Aberta)

Apartamento em Canoas, Estancia Velha localizado na Avenida Santos Ferreira, N. 4100, Apto 304, Lt 01, Qd A,, bairro Estancia Velha, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.502,56 e valor de avaliação de R$ 239.264,22. Possui área total de 59.51m², área privativa de 41.28m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 103820. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555511454948.
Apartamento em Canoas, Estancia Velha, Avenida Santos Ferreira, N. 4100, Apto 304, Lt 01, Qd A,, RS. Área: 41.28m2

R$ 239.264,22 (38.77% de desconto)

R$ 146.502,56

Lucro estimado: R$ 28.246,42

Apartamento em Canoas, Estancia Velha

Avenida Santos Ferreira, N. 4100, Apto 304, Lt 01, Qd A,

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em Canoas, Fátima localizado na RUA JOAQUIM CAETANO, 700, APTO 204, BLOCO A, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE TOSCANA, bairro Fátima, Canoas - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 52.46m², área privativa de 52.46m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 114.390 E 114.469. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26037.
Apartamento em Canoas, Fátima, RUA JOAQUIM CAETANO, 700, APTO 204, BLOCO A, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE TOSCANA, RS. Área: 52.46m2

R$ 240.000,00 (22% de desconto)

R$ 185.000,00

Lucro estimado: -R$ 10.078,64

Apartamento em Canoas, Fátima

RUA JOAQUIM CAETANO, 700, APTO 204, BLOCO A, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE TOSCANA

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Estância Velha localizado na RUA DO TARUMÃ, 27, LOTEAMENTO NOVA ESTÂNCIA 01, bairro Estância Velha, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 266.884,16 e valor de avaliação de R$ 610.000,00. Possui área total de 153.3m², terreno de 155.1m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 50.880. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.24164.
Casa em Canoas, Estância Velha, RUA DO TARUMÃ, 27, LOTEAMENTO NOVA ESTÂNCIA 01, RS. Área: 153.3m2

R$ 610.000,00 (56% de desconto)

R$ 266.884,16

Lucro estimado: R$ 204.515,29

Casa em Canoas, Estância Velha

RUA DO TARUMÃ, 27, LOTEAMENTO NOVA ESTÂNCIA 01

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Rio Branco localizado na RUA EDGAR FRITZ MULLER, 122, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.000,00 e valor de avaliação de R$ 486.000,00. Possui área total de 200.86m², terreno de 372m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 14.210. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 3 banheiro(s), 3 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. DESCRICAO TRG: INSCRICAO: 55964 - PREFEITURA DE CANOAS / RS.COMPLEMENTO TRG: * OCUPADO Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.18243.
Casa em Canoas, Rio Branco, RUA EDGAR FRITZ MULLER, 122, RS. Área: 200.86m2

R$ 486.000,00 (65% de desconto)

R$ 169.000,00

Lucro estimado: R$ 210.035,94

Casa em Canoas, Rio Branco

RUA EDGAR FRITZ MULLER, 122

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Propaganda
Lote em Canoas, Estância Velha localizado na RUA SAO NICOLAU, S/N, bairro Estância Velha, Canoas - RS. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.290.100,00 e valor de avaliação de R$ 1.358.000,00. Possui área total de 80m², terreno de 1596m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 121.932. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27708.
Lote em Canoas, Estância Velha, RUA SAO NICOLAU, S/N, RS. Área: 80m2

R$ 1.358.000,00 (5% de desconto)

R$ 1.290.100,00

Lucro estimado: -R$ 317.163,01

Lote em Canoas, Estância Velha

RUA SAO NICOLAU, S/N

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Mathias Velho localizado na Rua Carazinho, 885, Casa 08, Residencial Gois, bairro Mathias Velho, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.400,00 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 96.71m², área privativa de 69.34m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 153.011. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.23696.
Casa em Canoas, Mathias Velho, Rua Carazinho, 885, Casa 08, Residencial Gois, RS. Área: 69.34m2

R$ 275.000,00 (58% de desconto)

R$ 113.400,00

Lucro estimado: R$ 99.664,92

Casa em Canoas, Mathias Velho

Rua Carazinho, 885, Casa 08, Residencial Gois

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Igara localizado na RUA DOS SABIAS, 92, LOTEAMENTO IGARA III, bairro Igara, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 341.000,00 e valor de avaliação de R$ 488.000,00. Possui área total de 138.38m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 71.684. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27690.
Casa em Canoas, Igara, RUA DOS SABIAS, 92, LOTEAMENTO IGARA III, RS. Área: 138.38m2

R$ 488.000,00 (30% de desconto)

R$ 341.000,00

Lucro estimado: R$ 26.003,73

Casa em Canoas, Igara

RUA DOS SABIAS, 92, LOTEAMENTO IGARA III

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Igara localizado na Rua dos Salgueiros, 29, bairro Igara, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 376.200,00 e valor de avaliação de R$ 930.000,00. Possui área total de 236.25m², área privativa de 236.25m², terreno de 325m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 17.955. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.23479.
Casa em Canoas, Igara, Rua dos Salgueiros, 29, RS. Área: 236.25m2

R$ 930.000,00 (59% de desconto)

R$ 376.200,00

Lucro estimado: R$ 344.925,87

Casa em Canoas, Igara

Rua dos Salgueiros, 29

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Machadinho, 1707, Apto 216 - Bloco 04, RESIDENCIAL ILHA DAS GARÇAS, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.780,00 e valor de avaliação de R$ 94.000,00. Possui área total de 42.9m², área privativa de 42.9m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.905. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s). ÁREA TOTAL 49,26 Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.25915.
Apartamento em Canoas, Rio Branco, Rua Machadinho, 1707, Apto 216 - Bloco 04, RESIDENCIAL ILHA DAS GARÇAS, RS. Área: 42.9m2

R$ 94.000,00 (41% de desconto)

R$ 54.780,00

Lucro estimado: R$ 12.578,55

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Machadinho, 1707, Apto 216 - Bloco 04, RESIDENCIAL ILHA DAS GARÇAS

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Canoas, Marechal Rondon localizado na AVENIDA SANTOS FERREIRA, 1271, APTO 301, BLOCO A, EDIFICIO DEVILLE, bairro Marechal Rondon, Canoas - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.150,00 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 49.02m², área privativa de 49.02m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 24.468. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26286.
Apartamento em Canoas, Marechal Rondon, AVENIDA SANTOS FERREIRA, 1271, APTO 301, BLOCO A, EDIFICIO DEVILLE, RS. Área: 49.02m2

R$ 225.000,00 (35% de desconto)

R$ 144.150,00

Lucro estimado: R$ 21.900,04

Apartamento em Canoas, Marechal Rondon

AVENIDA SANTOS FERREIRA, 1271, APTO 301, BLOCO A, EDIFICIO DEVILLE

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Canoas, Centro localizado na RUA DOMINGOS MARTINS, 979, APTO 1202 CONDOMINIO RESIDENCIAL CALHANDRA, bairro Centro, Canoas - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 754.400,00 e valor de avaliação de R$ 943.000,00. Possui área total de 182.95m², área privativa de 182.95m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 53.580. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27678.
Apartamento em Canoas, Centro, RUA DOMINGOS MARTINS, 979, APTO 1202 CONDOMINIO RESIDENCIAL CALHANDRA, RS. Área: 182.95m2

R$ 943.000,00 (20% de desconto)

R$ 754.400,00

Lucro estimado: -R$ 56.984,48

Apartamento em Canoas, Centro

RUA DOMINGOS MARTINS, 979, APTO 1202 CONDOMINIO RESIDENCIAL CALHANDRA

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Harmonia localizado na Rua Jardim América, 53, bairro Harmonia, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.656,00 e valor de avaliação de R$ 360.000,00. Possui área total de 64.16m², área privativa de 64.16m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 52.478. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.23701.
Casa em Canoas, Harmonia, Rua Jardim América, 53, RS. Área: 64.16m2

R$ 360.000,00 (62% de desconto)

R$ 136.656,00

Lucro estimado: R$ 143.201,19

Casa em Canoas, Harmonia

Rua Jardim América, 53

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Estancia Velha localizado na RUA MIRAMAR, 109, LOTEAMENTO PROFILURB, bairro Estancia Velha, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.940,00 e valor de avaliação de R$ 247.000,00. Possui área total de 69.72m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 48.810. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27550.
Casa em Canoas, Estancia Velha, RUA MIRAMAR, 109, LOTEAMENTO PROFILURB, RS. Área: 69.72m2

R$ 247.000,00 (45% de desconto)

R$ 134.940,00

Lucro estimado: R$ 53.805,85

Casa em Canoas, Estancia Velha

RUA MIRAMAR, 109, LOTEAMENTO PROFILURB

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Propaganda
Apartamento em Canoas, Mato Grande localizado na Rua Antonio Lourenco Rosa, N. 187, Apto 403, Bl 15, bairro Mato Grande, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.550,28 e valor de avaliação de R$ 141.000,00. Possui área total de 76.21m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 168094. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711362401.
Apartamento em Canoas, Mato Grande, Rua Antonio Lourenco Rosa, N. 187, Apto 403, Bl 15, RS. Área: 41.19m2

R$ 141.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 82.550,28

Lucro estimado: R$ 19.073,90

Apartamento em Canoas, Mato Grande

Rua Antonio Lourenco Rosa, N. 187, Apto 403, Bl 15

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Canoas, Guajuviras localizado na Avenida Dezessete De Abril, N. 2218, Apto 203, Bloco 13, Primeiro Andar, bairro Guajuviras, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.592,66 e valor de avaliação de R$ 118.000,00. Possui área privativa de 39.78m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 69952. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444408065703.
Apartamento em Canoas, Guajuviras, Avenida Dezessete De Abril, N. 2218, Apto 203, Bloco 13, Primeiro Andar, RS. Área: 39.78m2

R$ 118.000,00 (40.18% de desconto)

R$ 70.592,66

Lucro estimado: R$ 13.622,62

Apartamento em Canoas, Guajuviras

Avenida Dezessete De Abril, N. 2218, Apto 203, Bloco 13, Primeiro Andar

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Canoas/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
15
Incluídos nos últimos 7 dias
6
Menor lance mínimo
R$ 54.780,00
Lance mínimo mediano
R$ 146.502,56
Desconto médio sobre a avaliação
41%
Maior desconto
65%
Lance mediano por m²
R$ 2.004,13
Aceitam financiamento
8
Aceitam FGTS
3
Leilões nos próximos 7 dias
13
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 7
  • Casas: 7
  • Lotes: 1

Bancos

  • Santander Brasil: 12
  • Caixa Econômica Federal: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em licitação aberta estão em leilão em Canoas/RS?

Hoje há 15 imóveis de leilão em licitação aberta em Canoas/RS, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Canoas/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 54.780,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 146.502,56. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Canoas/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 65%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Canoas/RS?

Sim: 8 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Canoas/RS?

Licitação Aberta (15). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Canoas/RS?

Santander Brasil (12), Caixa Econômica Federal (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Canoas/RS?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 13 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.