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Imóveis de leilão em leilão judicial em Vinhedo/SP

Há 4 imóveis de leilão em leilão judicial em Vinhedo/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.155.298,39 a R$ 6.959.427,80, com mediana de R$ 1.975.890,53. O desconto sobre a avaliação é de 25% em média e chega a 47%. A maior oferta é de imóveis rurais, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em vinhedo (Judicial)

Área rural em Vinhedo localizado na Avenida João Pattaro, 913, Vinhedo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.959.427,80 e valor de avaliação de R$ 7.184.296,28. Possui área total de 122880.56m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.195. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade e Endereço: O imóvel está localizado na Avenida João Pattaro, 913, no Bairro Pinheirinho, em Vinhedo/SP. Matrícula do Imóvel: O imóvel possui a Matrícula nº 32.195 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Vinhedo/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma gleba de terras designada GLEBA C, destacada do imóvel Granja São Sebastião. A gleba possui 122.880,56 metros quadrados e contém quatro galpões para granja e uma caixa d’água. Cadastro Municipal: O número de cadastro municipal é 02.032.049. Avaliação Atualizada: O valor atualizado do imóvel é de R$ 7.184.296,28 (sete milhões, cento e oitenta e quatro mil, duzentos e noventa e seis reais e vinte e oito centavos), com atualização pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até março de 2026. Valor Mínimo de Venda: Conforme o art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por menos de R$ 6.959.427,80, garantindo a cota parte da coproprietária que não faz parte desta execução. Ônus: Consta uma penhora exequenda registrada sob AV.08 de 05.04.2022, conforme certidão de ônus extraída em 18.03.2026. Dívida Ativa: Existem débitos tributários e imobiliários referentes aos anos de 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2026. O valor total atualizado em 18/03/2026 é de R$ 164.675,58, em favor da Prefeitura Municipal de Vinhedo. Débito Processual: O débito processual é de R$ 1.935.960,89, referente a março de 2026, conforme fls. 3659 dos autos. Informações do Processo: Processo: 0139320-58.2006.8.26.0001 Vara: 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES REGIONAL DO FORO DE SANTANA/SP Comarca: Santana/SP Exequente: VERA LUCIA RODRIGUES VIEL e outros Executado: DUILIO VIEL Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053244.

Área rural em Vinhedo, Avenida João Pattaro, 913, SP. Área: 122880.56m2

R$ 7.184.296,28 (3.13% de desconto)

R$ 6.959.427,80

Lucro estimado: -R$ 1.178.260,46

Área rural em Vinhedo

Avenida João Pattaro, 913

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 7.184.296,28

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 6.959.427,80

Área rural em Vinhedo, Fazenda Santa Isabel localizado na R. Alameda Itaguá, 127, Vinhedo, SP, bairro Fazenda Santa Isabel, Vinhedo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.155.298,39. Possui área total de 3910m², área privativa de 272.31m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras designada chácara nº 15, da gleba "T", no logradouro denominado Parque do Vale da Santa Fé, situado na cidade de Vinhedo, 1ª Circunscrição Imobiliária. A área total é de 3.910,00m². As medidas são: 40,00 metros de frente para a Alameda Itaguá; 98,00 metros de lado direito (confrontando com o lote nº 16); 100,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote n° 14); e 40,00 metros nos fundos (confrontando com o lote n° 13). Consta no laudo de avaliação: Sobre o terreno, encontra-se edificada uma residência principal com 272,31m² de área total construída (conforme fls.1519-1570). Cadastro Municipal: n° 01.166.015 (AV.02). Matrícula no 1° CRI de Jundiaí: n° 13.486. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3073404.

Área rural em Vinhedo, Fazenda Santa Isabel, R. Alameda Itaguá, 127, Vinhedo, SP, SP. Área: 272.31m2

Avaliação não informada

R$ 1.155.298,39

Lucro estimado: A definir

Área rural em Vinhedo, Fazenda Santa Isabel

R. Alameda Itaguá, 127, Vinhedo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.925.497,31

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.155.298,39

Casa em Vinhedo, Vinhas Vista Alegre localizado na Avenida Jabiru, 305, Vista Alegre, bairro Vinhas Vista Alegre, Vinhedo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.927.281,05 e valor de avaliação de R$ 3.665.000,00. Possui área total de 800m², área privativa de 445m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno situado no município de Vinhedo/SP, Lote nº 3 da Quadra 51 do Loteamento Vinhas da Vista Alegre. Mede 20,00m de frente para a Avenida Jabirú, com 40,00m de frente aos fundos. Confronta ao lado direito com o lote nº 4, ao lado esquerdo com o lote nº 2, e nos fundos com o lote nº 28. Possui área total de 800,00m². O imóvel está localizado na Rua Jabiru, nº 305, Condomínio Vista Alegre, Vinhedo/SP. Neste terreno foi construída uma residência com área aproximada de 820,00m². A residência é dividida da seguinte forma: Pavimento térreo: Sala de estar integrada com sala de jantar, cozinha, 3 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, quintal com piscina, 1 banheiro, churrasqueira e lavanderia. Inclui edícula com 2 quartos e 1 banheiro (aproximadamente 445m² de área construída). 1º pavimento superior: Ambiente central com acesso a varanda externa, 3 suítes com closet (aproximadamente 225m² de área construída). 2º pavimento superior: Ambiente central, 4 quartos e 1 banheiro (aproximadamente 150m² de área construída). Matrícula: nº 22.630 do CRI de Vinhedo/SP. Contribuinte: 06.224.003. Valor de Avaliação: R$ 3.665.000,00 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 890,78 (em 2026). Condomínio Mensal: R$ 1.217,90 (em 2026). Depositário: Paulo César Kuester. Observações: A construção do imóvel ainda não está registrada no CRI. Existe outra ação de cobrança condominial em andamento na 1ª Vara de Vinhedo/SP, processo nº 0014098-41.2009.8.26.0659, com valor atualizado de R$ 220.948,17 até Ago/2026. Ônus: Decretos de Indisponibilidade: Av.1-22/07/16 - Processo 0000951-95.2013.5.15.0001 - V. de Assessoria de Execução de Campinas/SP - R$35.551,79 (em Fev/25). Av.4-18/06/19 - Processo 0010910-54.2014.5.15.0131 - 12ªVT de Campinas/SP - R$74.552,38 (em Fev/25). Penhoras: Em favor de Jason Ribeiro do Nascimento (Av.3-28/11/17 - Processo 0012879-35.2016.5.15.0002 - 1ªVT de Jundiaí/SP). Em favor do Exequente (Av.5-29/09/22 - Processo 0014098-41.2009.8.26.0659 - 1ªVC de Vinhedo/SP) e (Av.6-21/03/25 - Processo 1000564-27.2020.8.26.0659 - 3ªVC de Vinhedo/SP). Em favor de Jair Nepomuceno (Av.7-22/07/26 - Processo 0011814-94.2014.5.15.0092 - Divisão de Execução do TRT - Campinas/SP - R$279.391,46 (em Fev/25). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação. IPTU: R$ 175.781,34 (em 08/2026). Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência. Condomínio: R$ 523.080,34 (em 08/2026). Penalidades por Fraude: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência utilizada. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2491469.

Casa em Vinhedo, Vinhas Vista Alegre, Avenida Jabiru, 305, Vista Alegre, SP. Área: 445m2

R$ 3.665.000,00 (47.41% de desconto)

R$ 1.927.281,05

Lucro estimado: R$ 1.064.006,56

Casa em Vinhedo, Vinhas Vista Alegre

Avenida Jabiru, 305, Vista Alegre

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 3.854.562,11

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.927.281,05

Área rural em Vinhedo localizado na Rua Caminho do Lago, 6 - Quadra H, Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé, Vinhedo, SP, Vinhedo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.024.500,00. Possui área total de 14620m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 40.482. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 40.482 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VINHEDO/SP (antiga matrícula 14.024 DO 1º CRI. DE JUNDIAÍ/SP). IMÓVEL: Uma chácara designada nº 6 da quadra H, do loteamento denominado Chácaras de Recreio do Vale da Santa Fé, situado no Município de Vinhedo/SP. A descrição detalhada da propriedade é a seguinte: começa no marco de divisa entre as chácaras 5 e 6, no Caminho do Lago; segue pelo mesmo caminho (balão), na extensão de 24,00 metros, mais 12,00 metros, mais 10,00 metros, até o córrego. Continua subindo este córrego na extensão de 88,00 metros, até o marco de divisa da chácara 7 e Fazenda Monte Alegre. Em seguida, deflete pela divisa da Fazenda Monte Alegre, na extensão de 94,00 metros, mais 142,00 metros, até o marco de divisa da Fazenda Monte Alegre e Prefeitura Municipal de Campinas. Posteriormente, deflete na extensão de 76,00 metros, pela divisa da Prefeitura Municipal de Campinas, até o marco de divisa da chácara 5. Finalmente, deflete uma extensão de 153,00 metros, rumo direito até o marco ponto de partida no Caminho do Lago. A área total do imóvel é de 14.620,00 metros quadrados. Consta na Av.1 desta matrícula (transporte Av.7 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 0020500271995040002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Consta na Av.2 desta matrícula (transporte Av.9 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 04343001520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.3 e Av.4 desta matrícula (transporte Av.10 e Av.11 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 04191006520035020202, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente. Consta Av.5 e Av.6 desta matrícula (transporte Av.12 e Av.13 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 03673002320025120018, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS e de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, respectivamente. Consta na Av.7 e Av.8 desta matrícula (transporte Av.14 e Av.15 da Mat. 14.024 do 1º CRI de Jundiaí/SP) que nos autos do Processo nº 02182005820075020030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00924007720035040006, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03404007820035020201, GAEPP de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SINVALDO PEREIRA DIAS. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00476006420005190001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Maceió/AL, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS. Contribuinte nº 01.128.006. Constam as fls. 2756/2768 dos autos débitos condominiais no valor de R$ 2.058.856,70 (com vencimento em 22/07/2025). Penhora no Rosto destes Autos referente aos seguintes processos: Processo nº 1000473-56.2021.5.02.0771, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 1723/1731); Processo nº 2104300-67.2003.5.09.0011, em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (fls. 2729); Processo nº 0002062-11.2002.8.26.0659, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Vinhedo/SP (fls. 2867/2868); Processo nº 0146600-72.2009.5.02.0202, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3244/3246); Processo nº 0434300-15.2003.5.02.0202, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3248/3250); Processo nº 0241700-57.2009.5.02.0201, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP (fls. 3409/3411); Processo nº 0218200-58.2007.5.02.0030, em trâmite na 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (fls. 3618/3638); Processo nº 0274200-31.2003.5.02.0382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3639/3642); Processo nº 0195200-79.2003.5.02.0382, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP (fls. 3643/3646). (informações sobre formas de pagamento não disponíveis no texto original). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011874.

Área rural em Vinhedo, Rua Caminho do Lago, 6 - Quadra H, Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé, Vinhedo, SP, SP. Área: 14620m2

Avaliação não informada

R$ 2.024.500,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Vinhedo

Rua Caminho do Lago, 6 - Quadra H, Chácara de Recreio do Vale da Santa Fé, Vinhedo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 4.049.000,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 2.024.500,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Vinhedo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 1.155.298,39
Lance mínimo mediano: R$ 1.975.890,53
Desconto médio sobre a avaliação: 25%
Maior desconto: 47%
Lance mediano por m²: R$ 2.190,53
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Imóveis rurais: 3
Casas: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Vinhedo/SP?

Hoje há 4 imóveis de leilão em leilão judicial em Vinhedo/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Vinhedo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 1.155.298,39, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 1.975.890,53. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Vinhedo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 25%, e o maior chega a 47%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Vinhedo/SP?

Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Vinhedo/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.