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Imóveis de leilão em leilão judicial em Simões Filho/BA

Há 1 imóvel de leilão em leilão judicial em Simões Filho/BA hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.528.000,00 a R$ 8.528.000,00, com mediana de R$ 8.528.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de imóveis rurais. O próximo leilão é em 18/11/2026.

Encontramos 1 imóveis de leilão para você em simoes-filho (Judicial)

Área rural em Simões Filho localizado na Rodovia BA-093, Km 6,6, nº métrico 6.950, bairro Palmares, Simões Filho - BA. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.528.000,00 e valor de avaliação de R$ 17.056.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.196. Área totalmente averbada. Este imóvel, localizado em Simões Filho, Bahia, é uma área de terras próprias com 52,0366 hectares e perímetro de 3.256,36 metros. Ele foi desmembrado da matrícula nº 2.523 da Fazenda Boa Esperança, sendo identificado como ÁREA 03. A propriedade está situada na Rodovia BA-093, Km 6,6. A área maior da Fazenda Boa Esperança está inscrita no INCRA sob o nº 320.099.001.201-6 e na Receita Federal sob o nº 6.652.073-8. Os limites do imóvel são: Norte: Faixa de Domínio do Gasoduto de Oxigênio Aratu Camaçari. Leste: Terras do Senhor Zeca. Sul: Estrada Vicinal que liga a BA-093 à cidade de Camaçari. Oeste: Estrada Vicinal que liga a BA-093 à cidade de Camaçari e Faixa de Domínio do Gasoduto de Oxigênio Aratu Camaçari. O perímetro foi georreferenciado ao Sistema Geodésico Brasileiro, com vértices descritos em coordenadas UTM, datum SIRGAS 2000, meridiano central 39° WGr. O proprietário registral é PREMIER CAPITAL SECURITIZADORA S/A, inscrita no CNPJ/MF sob nº 34.355.521/0001-83 (R.16). A inscrição municipal (IPTU) é 04.01.240.04520.001, tendo passado de área rural para urbana (AV.07). O imóvel possui infraestrutura de água, energia elétrica, pavimentação e iluminação pública. A região apresenta pouca ocupação, com predominância de edificações residenciais de padrão médio. Simões Filho é um município baiano com cerca de 120.394 habitantes (estimativa IBGE 2024), localizado na Região Metropolitana de Salvador. É a 7ª economia do estado, com melhorias contínuas em renda e qualidade de vida. O acesso é feito pela Rodovia BA 093, em boas condições, seguindo por via não pavimentada por aproximadamente 2,0 km. O imóvel se localiza em área de expansão urbana, a cerca de 8,0 km de Simões Filho. Existem ônus e gravames registrados: R.16 e 17, que tratam de alienação fiduciária em favor da CAIXA CONSÓRCIOS S/A ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS, inscrita no CNPJ/MF sob nº 05.349.595/0001-09. O valor de avaliação, em dezembro de 2024, foi de R$ 17.056.000,00. O lance inicial para a 1ª praça é de R$ 11.939.200,00 e para a 2ª praça é de R$ 8.528.000,00. O imóvel está matriculado sob o nº 8.196 (desmembrado da matrícula 2.523) no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Simões Filho - BA. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064673.

Área rural em Simões Filho, Rodovia BA-093, Km 6,6, nº métrico 6.950, bairro Palmares, BA.

R$ 17.056.000,00 (50% de desconto)

R$ 8.528.000,00

Lucro estimado: R$ 5.597.843,96

Área rural em Simões Filho

Rodovia BA-093, Km 6,6, nº métrico 6.950, bairro Palmares

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 11.939.200,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 8.528.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Simões Filho/BA em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 1
Incluídos nos últimos 7 dias: 1
Menor lance mínimo: R$ 8.528.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 8.528.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 50%
Maior desconto: 50%
Próximo leilão: 18/11/2026

Tipos de imóvel

Imóveis rurais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Simões Filho/BA?

Hoje há 1 imóvel de leilão em leilão judicial em Simões Filho/BA, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Simões Filho/BA?

O menor lance mínimo da lista é R$ 8.528.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 8.528.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Simões Filho/BA?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Simões Filho/BA?

Judicial (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Simões Filho/BA?

O próximo leilão da lista é em 18/11/2026.