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Imóveis de leilão em leilão judicial em Jaú/SP

Há 6 imóveis de leilão em leilão judicial em Jaú/SP hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.470,44 a R$ 1.104.308,46, com mediana de R$ 146.842,48. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você em jau (Judicial)

Casa em Jaú, Villagio Di Roma localizado na Rua Carlos Quaglia, 213 - Villagio Di Roma - Jaú/SP, bairro Villagio Di Roma, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 416.648,80 e valor de avaliação de R$ 520.811,00. Possui área total de 520.72m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.173. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula 51.173 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú. O imóvel é um lote de terreno, o número 15 da quadra 07, localizado no loteamento Villaggio Di Roma, em Jaú, São Paulo. Ele faz frente para a Rua C, lado ímpar, a 20,50 metros da esquina com a Avenida B. A medição do terreno é de 15,00 metros de frente para a Rua C. Pelo lado direito, mede 34,84 metros e confronta com o lote 14. Pelo lado esquerdo, mede 34,59 metros e confronta com o lote 16. Nos fundos, mede 15,00 metros e confronta com a Área de Lazer 3. A área total do terreno é de 520,72 metros quadrados. Foi construído um prédio residencial com 30,57m², contendo sala, cozinha, corredor, banheiro e um dormitório. O imóvel recebeu o número 213 na Rua Carlos Quaglia. Ônus registrados na matrícula: R.15 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Av.16 - Penhora referente ao processo 1000194-86.2019.8.26.0302 da 3ª Vara Cível de Jaú/SP. Informações adicionais: Conforme petição da Caixa Econômica Federal, o saldo devedor da alienação fiduciária em novembro de 2025 era de R$ 144.985,77. Débitos de IPTU: Em 19/08/2026, o valor total dos débitos de IPTU era de R$ 1.647,98. Localização do imóvel para depósito: Rua Carlos Quaglia, 213 - Villaggio Di Roma - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2981825.

Casa em Jaú, Villagio Di Roma, Rua Carlos Quaglia, 213 - Villagio Di Roma - Jaú/SP, SP. Área: 520.72m2

R$ 520.811,00 (20% de desconto)

R$ 416.648,80

Lucro estimado: R$ 10.780,76

Casa em Jaú, Villagio Di Roma

Rua Carlos Quaglia, 213 - Villagio Di Roma - Jaú/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 520.811,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 416.648,80

Terreno em Jaú, Chácara Flora localizado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora, bairro Chácara Flora, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 132m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.883. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano, sem benfeitorias, correspondente à metade do lote nº 12 da quadra 17, localizado no loteamento Jardim Santa Helena, na cidade de Jaú/SP. O imóvel está situado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, a 131 metros da Rua Domingos Moyana. A área total do terreno é de 132,00 metros quadrados. As dimensões são 5,50 metros de frente e 24,00 metros de comprimento (da frente aos fundos). O terreno confronta com a Rua Vereador Orozimbo Biscalchin (frente), o lote nº 13 (lado direito), Maria Polonio (lado esquerdo) e o lote nº 24 (fundos). O imóvel possui a matrícula nº 31.883 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP e o contribuinte nº 06116266017100. Observações importantes: 1. Há outra penhora registrada sobre o imóvel. 2. Existem indisponibilidades averbadas. 3. Há uma caução locatícia que ainda não foi baixada. 4. Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. aa43f76), o arrematante adquire o bem livre de ônus tributários a partir da expedição da carta de arrematação. A responsabilidade por débitos tributários e condominiais começa após este ato. 5. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). O imóvel está localizado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, nº 257, Chácara Flora, Jaú/SP. Processo judicial: 1000790-15.2024.5.02.0302 da 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Exequente: Lucio Flavio do Carmo. Executados: Bertiobras Ltda e Vagner Luis de Godoi. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038769.

Terreno em Jaú, Chácara Flora, Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora, SP. Área: 132m2

R$ 140.000,00 (40% de desconto)

R$ 84.000,00

Lucro estimado: R$ 30.436,00

Terreno em Jaú, Chácara Flora

Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia localizado na Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, bairro Chácara Braz Miraglia, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.200,00 e valor de avaliação de R$ 144.400,00. Possui área total de 178.3m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.016. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, localizado na Rua Claudio Prado, esquina com a Rua Dr. Gazi Chahrur, Jaú/SP. O imóvel possui 13,95 metros de frente para a Rua Cláudio Prado, 18,42 metros pelo lado direito, 11,31 metros pelo lado esquerdo e 12,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 178,30m² e a área construída é de 64,00m². Conforme laudo, a casa está mal conservada. O imóvel estava ocupado quando da vistoria em 04/03/2026. Matrícula: 23.016 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. Inscrição Imobiliária: 06.4.18.59.0214.000.00. Ativo: 28288. RIP: 6607000345006. Processo: Nº 127/93 da 2ª Vara de Jaú/SP. Ônus: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Jahu: R$ 41.247,14 em 06/10/2026. Local Depositado: Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058071.

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia, Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, SP. Área: 64m2

R$ 144.400,00 (50% de desconto)

R$ 72.200,00

Lucro estimado: R$ 45.594,26

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia

Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau localizado na Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, bairro Jardim Nova Jau, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.684,96. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.534. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Fava Sobrinho, nº 476, no bairro Jardim Nova Jaú, em Jaú/SP. A propriedade possui uma construção residencial em alvenaria com cobertura de telhas, situada em um terreno com área total de 250m². O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Descrição técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de um lote de terreno, sob n.43 da quadra 24, do loteamento Jardim Nova Jaú. O terreno, localizado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, tem frente para a Rua G e mede 10,00 metros de frente, 10,00 metros nos fundos, 25,00 metros do lado direito e 25,00 metros do lado esquerdo. Confronta do lado direito com o lote nº 44, do lado esquerdo com o lote nº 42 e nos fundos com o lote nº 20, totalizando uma área de 250,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula 14.534 do 1º CRI de Jaú/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 06.3.38.94.0411.00. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. Lances oferecidos não podem ser excluídos. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento nesse prazo será considerado desistência, sujeitando o desistente às sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 CPC). Observações gerais: Quem tentar fraudar o leilão estará sujeito a reparações cíveis e às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado constituído. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2866044.

Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau, Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 209.684,96

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau

Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 349.474,93

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 209.684,96

Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, bairro Jardim Santa Helena, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.104.308,46. Possui área total de 1283.03m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.355. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, em Jaú/SP. Trata-se de um terreno urbano com área total de 1.283,03m², sem benfeitorias inicialmente, mas posteriormente foi edificado um prédio comercial com 949,37m². O imóvel é identificado pelo Cadastro Municipal 06 1 62 89 0292 e possui a matrícula nº 32.355 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 20/11/2026 a 25/11/2026, com lance mínimo de R$ 1.472.411,29. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, será realizado o segundo leilão, que se estenderá até 16/12/2026, com lance mínimo de R$ 1.404.308,46. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 75% do valor da avaliação (conforme art. 843 do CPC). O processo judicial relacionado é o nº 0016016-31.2002.8.26.0302, da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP. Os envolvidos são CUCCARO & CIA LTDA (requerente) e ANTONIO MURGO (requerido). A matrícula do imóvel apresenta alguns ônus: Av.10 - Distribuição de Ação (nestes autos); Av.11 - Penhora do Imóvel (nestes autos); Av.12 - Distribuição de Ação referente ao processo nº 0006634-18.2019.8.26.0302, movido por Cuccaro & Cia LTDA.; e Av.13 - Indisponibilidade do Imóvel de propriedade de Antônio Murgo, referente ao processo nº 0211400-50.1999.5.15.0024, da 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Há débitos de IPTU constatados em 31/08/2026 no valor de R$ 3.005,49. É importante notar que o imóvel será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de ANTONIO MURGO, que corresponde a 50%, terá um desconto de 50% no segundo leilão. A cota parte da co-proprietária não executada (os outros 50%) não sofrerá desconto. Assim, o lance mínimo em 2ª praça será de 75% do valor da avaliação (50% da co-proprietária + 25% da parte do requerido com desconto). O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O leiloeiro se reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2855831.

Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena, Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, SP. Área: 1283.03m2

Avaliação não informada

R$ 1.104.308,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena

Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.472.411,29

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.104.308,46

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Outros em Jaú localizado na Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP., Jaú - SP, Jaú - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.470,44 e valor de avaliação de R$ 22.940,88. Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro e único leilão ocorrerá de 16 de dezembro de 2026, a partir das 15:10, até 03 de fevereiro de 2027, às 15:10, horário de Brasília. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% da última avaliação atualizada, ou 80% do valor de avaliação caso o imóvel pertença a um incapaz. O lance mínimo para este leilão único é de R$ 11.470,44. O bem em leilão é uma bomba de combustível completa, modelo Wayne 3G3390P. Conforme Auto de Penhora e Depósito de fls. 51, datado de 17 de fevereiro de 2022, a bomba possui duas mangueiras e dois bicos. A avaliação do bem é de R$ 22.940,88. Não há ônus registrados sobre o bem. Observação: A descrição do bem é baseada em informações dos cartórios ou órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Endereço: Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP. Processo Judicial: 4ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP, número 0004296-37.2020.8.26.0302. Requerente: Irmãos Davoli S/A Importação e Comércio. Requerido: Auto Posto Pantera de Mineiros do Tietê Ltda EPP. Qualquer tentativa de fraude no leilão acarretará as penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3078699.

R$ 22.940,88 (50% de desconto)

R$ 11.470,44

Lucro estimado: R$ 7.243,58

Outros em Jaú

Avenida Salvador Mercadante, nº 340, Centro, Mineiros do Tietê/SP., Jaú - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do leilão: 03/02/2027

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Jaú/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 6
Incluídos nos últimos 7 dias: 6
Menor lance mínimo: R$ 11.470,44
Lance mínimo mediano: R$ 146.842,48
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 838,74
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 3
Casas: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Jaú/SP?

Hoje há 6 imóveis de leilão em leilão judicial em Jaú/SP, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Jaú/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 11.470,44, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 146.842,48. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Jaú/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Jaú/SP?

Judicial (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Jaú/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.