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Imóveis de leilão em leilão judicial em Itapetininga/SP

Há 10 imóveis de leilão em leilão judicial em Itapetininga/SP hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 45.500,00 a R$ 10.444.000,00, com mediana de R$ 258.775,25. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 10 imóveis de leilão para você em itapetininga (Judicial)

Apartamento em Itapetininga, Jardim Bela Vista localizado na Avenida Doutor José Lembo, 823, Vila Bandeirante, Itapetininga/SP, bairro Jardim Bela Vista, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.000,00. Possui área total de 10.81m², área privativa de 46.5m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.045. Área totalmente averbada. Apartamento nº 26, localizado no Bloco 3 do Residencial Jacarandá, em Itapetininga/SP. Este apartamento possui uma área privativa de 46,50 m² e uma vaga de garagem. O imóvel está vago. O valor de avaliação é de R$ 93.172,03 e o valor de leilão é de R$ 46.586,02. As informações do registro são: Matrícula nº 82.045 do Ofício de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP e Cadastro Municipal nº 01.09.128.0635.001. O processo relacionado é o nº 0000613-23.2022.8.26.0269. Conforme laudo de avaliação, o imóvel inclui uma fração ideal de 3,0960% do terreno, com área privativa de 46,50 m² e área de uso comum de 34,72 m². O apartamento possui dois dormitórios e a vaga de garagem tem área de 10,81 m². Para pagamento à vista, o valor deve ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão. Para propostas a prazo, é necessário um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo restante parcelado em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. O envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2315618.

Avaliação não informada

R$ 255.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itapetininga, Jardim Bela Vista

Avenida Doutor José Lembo, 823, Vila Bandeirante, Itapetininga/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Data do leilão: 04/11/2026

Casa em Itapetininga, Vila Progresso localizado na Rua Francisco Weiss Júnior, nº 1555, Vila Progresso, Itapetininga / SP,, bairro Vila Progresso, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.080,00 e valor de avaliação de R$ 221.800,00. Possui área total de 51.05m², área privativa de 51.88m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na casa nº 71, modelo "M50A", no Condomínio Moradas Itapetininga. O endereço é lado par da Rua Francisco Weiss Júnior, Bairro Taboãozinho, na cidade de Itapetininga. A casa é composta por sala de estar/TV, três dormitórios, copa/cozinha, um banheiro social, lavanderia, área livre, circulação e recuo frontal. O recuo frontal é destinado ao acesso e estacionamento de dois automóveis de passeio de médio porte. A área privativa de construção é de 51,0500 m². A área comum de construção é de 0,8312 m², totalizando 51,8812 m² de área construída. O terreno privativo tem 5,00 metros de frente para a via de acesso três. Ao lado direito, mede 21,00 metros, confrontando com o terreno privativo da casa setenta e três. Ao lado esquerdo, mede 21,00 metros, confrontando com o terreno privativo da casa sessenta e nove, sendo geminada a esta. Aos fundos, mede 5,00 metros, confrontando com área verde. A área superficial total do terreno é de 105,0000 m², sendo 51,0500 m² de ocupação da construção e 53,9500 m² de área descoberta destinada a área livre, circulação e recuo frontal. A área total no condomínio, somada à área comum de 177,1513 m², totaliza 282,1513 m², correspondendo a uma fração ideal de 0,1620%. Matrícula nº 75.626 do CRI de Itapetininga. Averbação Av.7/75.626 (07/10/2022): O Condomínio Moradas Itapetininga tem entrada pelo nº 1.555 da Rua Francisco Weiss Junior. Cadastro Municipal (IPTU): Inscrito sob o nº 01.08.901.0165.001. Ônus e Restrições: Av.9/75.626: Penhora em Execução Civil, processo nº 1001377-26.2021.8.26.0269, movida por Condomínio Moradas Itapetininga contra Michelle Fernandes de Paula Souza, 3ª Vara Cível de Itapetininga/SP. Débitos (informações da Prefeitura Municipal em 02/09/2026): IPTU (abr/jun/jul/2026): R$ 151,18. Dívida Ativa IPTU/Taxas: R$ 1.217,81. Valor da Avaliação em julho/2026: R$ 221.800,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066284.

Casa em Itapetininga, Vila Progresso, Rua Francisco Weiss Júnior, nº 1555, Vila Progresso, Itapetininga / SP,, SP. Área: 51.88m2

R$ 221.800,00 (40% de desconto)

R$ 133.080,00

Lucro estimado: R$ 48.219,32

Casa em Itapetininga, Vila Progresso

Rua Francisco Weiss Júnior, nº 1555, Vila Progresso, Itapetininga / SP,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 221.800,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 133.080,00

Terreno em Itapetininga localizado na Rua Expedicionário Fernando Fonseca, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.500,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.538. Área totalmente averbada. Terreno urbano retangular, lote 13 da quadra "AC", do loteamento "PARQUE ITAPÊ", em Itapetininga/SP. Medidas e confrontações: Frente com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca (7,50m); lado direito com o lote 12 (20,00m); lado esquerdo com o lote 14 (20,00m); fundos com o lote 41 (7,50m). Área total: 150,00 m². Matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga. Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001. Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Ônus e Restrições: Av.1/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Av.2/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00. Este valor será atualizado até a data de início do leilão, conforme tabelas oficiais do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046501.

Terreno em Itapetininga, Rua Expedicionário Fernando Fonseca, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 45.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapetininga

Rua Expedicionário Fernando Fonseca

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 65.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 45.500,00

Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei localizado na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, bairro Vila Mazzei, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,57 e valor de avaliação de R$ 170.955,15. Possui área privativa de 54.19m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.945. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO". Endereço: Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga. Descrição: O apartamento possui sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios. Confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Áreas: Área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m². Fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m², referente à matrícula 85.412. Penhora: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Cadastro Municipal: nº 01.01.088.1390-091. Posse e Débitos Condominiais: A executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais. Tal responsabilidade é propter rem e foi reconhecida judicialmente. A executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Processo Judicial: Existe o processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente a cotas condominiais vencidas de 12/08/2025 a 10/06/2026. Valor das Cotas Condominiais: O montante atualizado para julho de 2026 é de R$ 5.739,22. Débito desta ação: R$ 29.871,24 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016416.

Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei, Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, SP. Área: 54.19m2

R$ 170.955,15 (50% de desconto)

R$ 85.477,57

Lucro estimado: R$ 49.779,10

Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei

Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 170.955,15

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 85.477,57

Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.053,30 e valor de avaliação de R$ 87.668,66. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.160. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Um terreno urbano retangular, lote 05 da quadra AE no loteamento Parque Itapê, em Itapetininga. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Francisco do Amaral com 7,50m. Do lado esquerdo, mede 20m confrontando com o lote 06. Do lado direito, mede 20m confrontando com o lote 04. Nos fundos, mede 7,50m confrontando com o lote 19. Todos os lotes são da mesma quadra. A área total é de 150m². Informações de registro: Cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Matrícula 114.160 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Registro anterior: R.1 da matrícula 86.075 do mesmo cartório. Endereço: Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600. Avaliação: R$ 87.668,66 em março/2026, com atualização na data dos pregões conforme tabela do TJSP. Condições do leilão: 2º pregão com lance mínimo de 70% do valor da avaliação. Observações: A matrícula do imóvel possui um apontamento de penhora referente a estes autos (Av.1). Informações da Prefeitura de Itapetininga em 23/06/2026 indicam débitos de R$ 3.596,33 (dívida ativa) e R$ 144,21 (IPTU 2026) para o cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Conforme item 8 da decisão nos autos, despesas com remoção e transporte do bem, exceto as decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130 CTN), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2916752.

Terreno em Itapetininga, Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, SP. Área: 150m2

R$ 87.668,66 (28.08% de desconto)

R$ 63.053,30

Lucro estimado: R$ 8.779,57

Terreno em Itapetininga

Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 90.076,14

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 63.053,30

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Casa em Itapetininga, Vila Recreio localizado na Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, bairro Vila Recreio, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.713,51. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.955. Área totalmente averbada. Matrícula nº 92.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno urbano retangular, lote 3 da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, em Itapetininga. A frente do terreno é para a Avenida João Paulo de Oliveira (anteriormente Avenida Um). As medidas e confrontações são: frente com 9 metros, lado direito com 25 metros (lote 2), outro lado com 25 metros (lote 4) e fundos com 9 metros (lote 17). A área total do terreno é de 225 metros quadrados. No terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, com o número 192 na Avenida João Paulo de Oliveira. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010331-36.2024.5.15.0041, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapetininga/SP, requerida por Adriano Marqueti Torres contra Heber Josue Goncalves dos Santos. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 01.08.828.0032.001. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 208,06 (vencimento em 19/08/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 80.311,18 (vencimento em 04/05/2026). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. O débito desta ação é de R$ 309.924,38 (referente a janeiro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987536.

Casa em Itapetininga, Vila Recreio, Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 486.713,51

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapetininga, Vila Recreio

Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 811.189,18

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 486.713,51

Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.444.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno localizado no bairro da Campina (também conhecido como Cabaçais ou Conceição) no município, denominado Fazenda São José Domingos Savio. Possui benfeitorias e uma área total de 271,04 hectares, equivalentes a 112 alqueires. As divisas e confrontações são descritas a seguir: Inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha e segue por cerca de arame, acompanhando a estrada, até um canto da cerca. Dali, deflete e continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até alcançar um curso d'água. Segue por este curso d'água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto da cerca. Neste ponto, deflete à direita e segue por cerca de arame, dividindo com terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até encontrar um valo. Segue então pelo valo e cerca de arame até encontrar um curso d'água, descendo por ele até encontrar outro curso d'água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pelo segundo curso d'água até encontrar outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Finalmente, deflete à direita e segue por esta estrada até o ponto de partida. Observações sobre a matrícula: Na Averbação 02, o imóvel foi denominado Fazenda Ponteio I. Nas Averbações 10 e 12, consta a penhora do imóvel, com o executado nomeado como depositário. No Evento 327 dos autos, foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3066927.

Área rural em Itapetininga, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 10.444.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapetininga

Itapetininga, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 14.920.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 10.444.000,00

Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.265.153,49. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.116. Área totalmente averbada. Matrícula nº 48.116 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Trata-se de um terreno localizado no Bairro da Chapada Grande, em Itapetininga/SP. O imóvel faz frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba, medindo 76 metros e 20 centímetros. Pelos lados, mede 65 metros e 30 centímetros (direita) e 82 metros e 70 centímetros (esquerda). Nos fundos, a medida é de 36 metros e 80 centímetros. Em todos esses lados, o terreno divide com propriedade de Jose Paulo de Oliveira. Informações importantes sobre o imóvel: A averbação Av.3 desta matrícula indica que o imóvel foi bloqueado nestes autos. A averbação Av.4 desta matrícula informa que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA., conforme Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP. Débitos de IPTU: Consta no site da Prefeitura de Itapetininga/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 728,50, com vencimento em 28/08/2026. O contribuinte é o nº 06.23.048.0155.001. Observação sobre Ação de Usucapião: As matrículas nº 48.116 e nº 48.117 (Lotes 01 e 02 deste edital) foram objeto da Ação de Usucapião nº 0008352-96.2012.8.26.0269, movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. A ação foi julgada improcedente, e os recursos subsequentes foram negados, com trânsito em julgado em 09 de dezembro de 2024 (fls. 11.934/11.956). Não há impedimentos para atos expropriatórios destes imóveis. No entanto, os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001963.

Terreno em Itapetininga, Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.265.153,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapetininga

Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.530.306,98

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.265.153,49

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Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.882.581,82. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.117. Área totalmente averbada. Matrícula nº 48.117 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Trata-se de um terreno localizado no Bairro da Chapada Grande, no município de Itapetininga/SP. O imóvel possui as seguintes dimensões: Frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba: 67 metros. Lado direito (olhando da frente para o imóvel): 82 metros e 70 centímetros, fazendo divisa com José Paulo Oliveira. Lado oposto: 42 metros, fazendo divisa com Irmãos Barsanti e. Fundos: 100 metros, fazendo divisa com José Paulo Oliveira. Informações adicionais: Consta na Av.2 da matrícula o bloqueio deste imóvel nos presentes autos. Consta na Av.3 da matrícula a decretação de indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA., referente ao Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 909,99 (com vencimento em 28/08/2026), conforme informações da Prefeitura de Itapetininga/SP. Contribuinte nº 06.23.048.0222.001. Observação importante: Os imóveis registrados sob as Matrículas nº 48.116 e nº 48.117, que correspondem aos Lotes 01 e 02 deste Edital, foram objeto de uma Ação de Usucapião (Processo nº 0008352-96.2012.8.26.0269) movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, junto à 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. A ação foi julgada improcedente, com recurso de apelação improvido e recurso especial não admitido. Houve trânsito em julgado em 09 de dezembro de 2024, sem impedimentos para atos expropriatórios. No entanto, os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001962.

Terreno em Itapetininga, Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.882.581,82

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapetininga

Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 3.765.163,64

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.882.581,82

Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP, bairro Vila Belo Horizonte, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.550,50. Possui área privativa de 230m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.088. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga-SP. Esta área faz parte das glebas 21 e 22 da quadra D. O terreno mede dez metros de frente e dez metros nos fundos, com quarenta metros de comprimento, totalizando quatrocentos metros quadrados (400 m²). Está situado a oitenta e oito metros (88 m) da Rua Três e a cento e setenta metros (170 m) da Rua Sete. Os limites do terreno são: pelo lado direito, com Péricles Leonel Ferreira; pelo lado oposto, com João Florentino da Silva; e aos fundos, com a gleba 20. O imóvel está registrado sob a matrícula 58.088, livro 2, no Registro de Imóveis de Itapetininga. O cadastro municipal é 01.03.105.0355.001. A via pública que antes era chamada de "rua que liga a Rua Três à Rua Sete" agora se denomina Rua José Gil Plens. Os proprietários registrados são Roseane Aparecida Sales Vieira, João Roberto Sales e sua esposa Patrícia Nunes Pereira Sales. No local, há três edificações com uma área construída total de 230,00 m². Imóvel 1: Possui 1 dormitório, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telha de fibrocimento. Área aproximada de 40 m². Imóvel 2: Possui 2 dormitórios, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com porta e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de forro e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 60 m². Imóvel 3: Possui 2 dormitórios, copa, cozinha, sala, banheiro, lavanderia e garagem. Construção em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 130 m². Ônus e Restrições: Hipoteca Cedular de 1º grau (R.7) e 2º grau (R.8) em favor do Banco do Brasil S/A. Penhora e indisponibilidade (Av.9 e 13) referentes à Execução Civil, processo nº 1002955-63.2017.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Patrícia Nunes Pereira Sales, Fabio Augusto Demetrio Vieira, Roseane Aparecida Sales e João Roberto Sales. Penhora (Av.10) referente à Execução Civil, processo 0003068-63.2019.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Rodrigo Pereira Sales, João Roberto Sales e Patrícia Nunes Pereira Sales, incidindo sobre 50% do imóvel. Indisponibilidade e Penhora (Av.11 e 12) referentes à Execução Civil, processo nº 0004517-56.2019.8.26.0269, da 1ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra João Roberto Sales. Débitos com a Prefeitura Municipal de Itapetininga (referente a IPTU/Taxas em 30/04/2026): R$ 723,83. Observações: A numeração do imóvel foi alterada: de 96 para 100 em 2019 e posteriormente para 102 em 2020. Recomenda-se que o arrematante confirme a inscrição cadastral na prefeitura e providencie a correção na matrícula do imóvel. Valor da Avaliação em agosto de 2019: R$ 257.000,00. Valor da Avaliação atualizado pelos índices do TJSP em setembro de 2026: R$ 375.072,14. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078757.

Avaliação não informada

R$ 262.550,50

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte

Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 375.072,14

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 262.550,50

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Itapetininga/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 10
Incluídos nos últimos 7 dias: 10
Menor lance mínimo: R$ 45.500,00
Lance mínimo mediano: R$ 258.775,25
Desconto médio sobre a avaliação: 39%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 1.359,45
Próximo leilão: 04/11/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 4
Casas: 3
Apartamentos: 2
Imóveis rurais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Itapetininga/SP?

Hoje há 10 imóveis de leilão em leilão judicial em Itapetininga/SP, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Itapetininga/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 45.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 258.775,25. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Itapetininga/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Itapetininga/SP?

Judicial (10). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Itapetininga/SP?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026.