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Imóveis de leilão em leilão judicial em Ilhabela/SP

Há 9 imóveis de leilão em leilão judicial em Ilhabela/SP hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 328.452,42 a R$ 2.097.000,00, com mediana de R$ 652.667,53. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 70%. A maior oferta é de terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 9 imóveis de leilão para você em ilhabela (Judicial)

Outros em Ilhabela, Perequê localizado na Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP, bairro Perequê, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.703,73 e valor de avaliação de R$ 1.335.679,09. Possui área total de 490m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Este imóvel representa os direitos de 50% da nua propriedade, com usufruto vitalício em favor de Vanice de Souza. A matrícula original é a nº 10.808 do CRI de São Sebastião/SP. O terreno está localizado em Ilhabela, SP, no bairro do Perequê, medindo 14,00m de frente e fundos, 32,00m no lado direito e 38,00m no lado esquerdo. A área total do terreno é de 490,00m². Confronta pela frente com a Av. Brigadeiro Faria Lima, pelos fundos com de direito, e pelos lados direito e esquerdo com Benedicto Serafim Sampaio e sua mulher. No imóvel existem benfeitorias com aproximadamente 250 m² de área construída. Deste total, cerca de 80 m² são de área comercial, divididos em 3 lojas voltadas para a Av. Cel. José Vicente Faria Lima. As lojas parecem estar locadas. A parte residencial possui uma área de aproximadamente 40 m², com cozinha, área de serviço e uma suíte. Essa ala residencial é acessada por um corredor lateral. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A localização exata é Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP. Dados do Imóvel: Matrícula: nº 10.808 do CRI de São Sebastião/SP Contribuinte: nº 2600.0162.0010 Processo: nº 0003690-97.2008.8.26.0247 - Cumprimento de Sentença - 1ª Vara Cível do Foro de Ilhabela/SP Exequente: JOSÉ EDUARDO BORGES Executada: ROGÉRIA ANDREA DE SOUZA MORAES Interessado: ROGÉRIO CRISTIANO DE SOUZA Débito da ação: R$ 687.258,17 (em mai/2026). Valores: Valor da avaliação (jun/2025): R$ 1.271.225,60 Valor da avaliação atualizado (jul/2026): R$ 1.335.679,09 Valor correspondente a 50% da nua-propriedade (jul/2026): R$ 667.839,55 Leilão: Os lances incidirão sobre 50% da nua-propriedade, mantendo-se o usufruto vitalício. Em 1ª Praça, o lance mínimo é de 100% do valor atualizado dos direitos: R$ 667.839,55. Em 2ª Praça, o lance mínimo é de 60% desse valor: R$ 400.703,73. Os valores serão atualizados pela Tabela Prática do TJSP. Observações: Não foram identificados ônus reais na matrícula. O imóvel está registrado em nome de Adroaldo de Oliveira Moraes (Matrícula nº 10.808). A executada possui 50% dos direitos sobre o imóvel, recebidos por doação em 21/03/1991 (fls. 752-754), com reserva de usufruto vitalício. O registro dessa transferência ainda depende de regularização. O arrematante será responsável por todas as despesas de registro e regularização da propriedade. A venda é feita em caráter ad corpus e no estado de conservação atual. Condições de pagamento: à vista ou parcelado em até 30x (consulte o edital). O bem será alienado conforme edital publicado. Informações adicionais: Localização: Avenida Coronel José Vicente de Faria Lima 168, Casa e Comércio, Perequê, Ilhabela - SP. CEP 11631401. O Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e não pode atuar na esfera pós-arrematação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades legais (art. 358 do Código Penal). Cartas de crédito não são permitidas para pagamento. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2957543.

Outros em Ilhabela, Perequê, Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP, SP. Área: 250m2

R$ 1.335.679,09 (70% de desconto)

R$ 400.703,73

Lucro estimado: R$ 684.468,75

Outros em Ilhabela, Perequê

Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 667.839,55

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 400.703,73

Terreno em Ilhabela, Ilhote localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, bairro Ilhote, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.926,08 e valor de avaliação de R$ 969.852,17. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios de um imóvel com 3.000 m², testada de 16,2 m, sem benfeitorias. O imóvel está localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP. A inscrição cadastral é nº 3757.0158.0010. O imóvel não possui matrícula aberta e será vendido no estado de conservação em que se encontra. A inscrição IPTU é nº 3757.0158.0010. Os confrontantes (cadastros imobiliários) são: 375701760010; 00440954001; 000121870040; 375701750010; 375006110990. O valor da avaliação em novembro de 2025 era de R$ 933.333,33. O valor atualizado para julho de 2026 é de R$ 969.852,17. A venda é em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. As condições de pagamento podem ser à vista ou parcelado em até 30x, consulte o edital para mais detalhes. A utilização de carta de crédito não é permitida. A localização exata é Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote (Cambaquara), Ilhabela - SP, CEP 11640004. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2952407.

Terreno em Ilhabela, Ilhote, Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, SP.

R$ 969.852,17 (50% de desconto)

R$ 484.926,08

Lucro estimado: R$ 306.230,78

Terreno em Ilhabela, Ilhote

Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 581.911,30

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 484.926,08

Terreno em Ilhabela, Urubu localizado na Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos, bairro Urubu, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 576.000,00 e valor de avaliação de R$ 720.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um imóvel localizado em Ilhabela/SP, com inscrição cadastral nº 2006.1190.9000. O imóvel não possui matrícula registrada. A área total do terreno é de 1.871,21m², conforme o setor de cadastro da prefeitura. O terreno é composto por mata fechada, sem construções e com bastante vegetação, apresentando um portão. Não havia ninguém no local no momento da certificação. As medidas e confrontações estão detalhadas em uma escritura de cessão de direitos possessórios. Observações importantes: Caso a arrematação dos direitos seja parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do(a) Juiz(a). Se a caução não for aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante declara ciência e concordância com esta condição, sob pena de perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. O edital informa que a regularização do imóvel e a consequente atribuição de matrícula serão de responsabilidade do adquirente. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. Processo nº 0111300-23.2000.5.02.0442 - 2ª VT Santos/SP. Valor da avaliação: R$ 720.000,00. Local dos bens: Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos, Ilhabela/SP. Exequente: JOAO FURTUOSO DOS SANTOS. Executado(a)(s): RESTAURANTE GIOVANINO LTDA; JOSE MARQUES DA SILVA; JOAQUIM VIEIRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038862.

Terreno em Ilhabela, Urubu, Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos, SP.

R$ 720.000,00 (20% de desconto)

R$ 576.000,00

Lucro estimado: R$ 14.904,00

Terreno em Ilhabela, Urubu

Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Terreno em Ilhabela, Zabumba localizado na Rua Carijós, Zabumba, bairro Zabumba, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.087.407,71 e valor de avaliação de R$ 1.812.346,19. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Itaquanduba em Ilhabela/SP. Ele fica a 1.6 km do centro da cidade (Vila) e a 4.3 km da balsa de travessia. O terreno possui uma área total de 584,42 m². O endereço completo é Rua Pedro Pinto nº 224, Itaquanduba, Ilhabela/SP, CEP 11634-012. A Inscrição Cadastral é 0069.0224.0010. Formas de pagamento: O pagamento à vista é o preferencial. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas parceladas: Propostas para arrematação parcelada em leilões judiciais só serão aceitas se não houver lances à vista. O lance mínimo do leilão deve ser atendido, com um sinal de no mínimo 25% do valor da proposta. O restante poderá ser pago em até 30 meses, com correção monetária ou conforme as condições do edital (conforme Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2447903.

Terreno em Ilhabela, Zabumba, Rua Carijós, Zabumba, SP.

R$ 1.812.346,19 (40% de desconto)

R$ 1.087.407,71

Lucro estimado: R$ 394.004,10

Terreno em Ilhabela, Zabumba

Rua Carijós, Zabumba

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 1.812.346,19

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.087.407,71

Terreno em Ilhabela, Ilhabela localizado na Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP, bairro Ilhabela, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.575.292,85. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE IMÓVEL DE TERRENO. Área total e útil: 29.113,70m2 de terreno. Não há área construída oficialmente registrada na prefeitura. O lote possui vegetação densa e o acesso é feito por rua pavimentada. O bairro é classificado como de padrão médio/baixo. O imóvel está localizado em uma região com baixa movimentação diária e vegetação densa, com acesso limitado, mas por rua pavimentada. A região conta com fornecimento de serviços públicos (conforme fls. 139-148). Cadastrado na prefeitura sob o nº 2600.1412.1992 (conforme fls. 100-101). Não há matrícula aberta para este imóvel. O processo judicial é o número [INSERIR NÚMERO DO PROCESSO AQUI]. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2101004.

Terreno em Ilhabela, Ilhabela, Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.575.292,85

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ilhabela, Ilhabela

Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.150.585,70

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.575.292,85

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Terreno em Ilhabela, Cocaia localizado na R. da Cocaia, s/n, Cocaia, Ilhabela, SP, bairro Cocaia, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 927.669,08. Possui área total de 2788.76m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios do imóvel. Endereço: Rua da Cocaia, Cocaia, Ilhabela/SP. Inscrição Municipal: 5300.9999.0988 (fls. 26/27). Cadastro Municipal: 530.099.990.988. Área total: 2.788,76 m². O imóvel é um terreno coberto por vegetação nativa em toda a sua extensão. Observação: O imóvel não possui matrícula aberta, apenas inscrição municipal. Informações importantes: Todas as informações fornecidas são de caráter informativo, baseadas nos dados dos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades cíveis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2236495.

Terreno em Ilhabela, Cocaia, R. da Cocaia, s/n, Cocaia, Ilhabela, SP, SP. Área: 2788.76m2

Avaliação não informada

R$ 927.669,08

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ilhabela, Cocaia

R. da Cocaia, s/n, Cocaia, Ilhabela, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.868.117,51

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 927.669,08

Terreno em Ilhabela, Zabumba localizado na Rua Libertador, 134, Barra Velha, Ilhabela, SP, bairro Zabumba, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 652.667,53. Possui área total de 1785m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios do imóvel com área total de 1.785,00m². O imóvel está localizado em uma região de pouca movimentação diária e de fácil acesso. A área é urbanizada e conta com boa infraestrutura, incluindo rua pavimentada, luz, água e serviços públicos. O imóvel possui inscrição municipal sob o nº 0312.0134.0010. Não há matrícula aberta para este imóvel, apenas a inscrição municipal. Todas as informações apresentadas são de caráter informativo e podem conter erros de digitação, sendo os bens vendidos no estado em que se encontram. Tentativas de fraudar a arrematação estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2308377.

Terreno em Ilhabela, Zabumba, Rua Libertador, 134, Barra Velha, Ilhabela, SP, SP. Área: 1785m2

Avaliação não informada

R$ 652.667,53

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ilhabela, Zabumba

Rua Libertador, 134, Barra Velha, Ilhabela, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.305.335,05

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 652.667,53

Terreno em Ilhabela, Viana localizado na Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP, bairro Viana, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.097.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.330.000,00. Possui área total de 1986.73m², área privativa de 309.51m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.512. Área totalmente averbada. Trata-se de uma fração ideal de 50% de um imóvel com matrícula nº 63.512 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de Darcio Mendes Palaio e Olivia Sandroni Palaio. O imóvel está inscrito na prefeitura sob o nº 052.270.0020-4. O terreno urbano está localizado em Praia, Vila, ou Bairro do Viana, no distrito e município de Ilhabela, Comarca de São Sebastião. É um terreno sem benfeitorias e de forma irregular. A descrição detalhada das divisas do terreno inclui pontos, azimutes e distâncias, confrontando com o lote 1, a Estrada Perimetral de Ilhabela (Rodovia SPF-131), a propriedade do Instituto Ana Rosa, e a faixa da marinha (Lote C). A área total descrita na matrícula é de 1.634,60m². O terreno é designado na planta da ETAGRI como lote número 2. Observações importantes: O imóvel está situado na Avenida Leonardo Reale, 2085, Viana, Ilhabela/SP. De acordo com a prefeitura, o terreno possui 2.738,67m², com 309,51m² de área construída e 42,62m² de piscina, totalizando 352,13m² de área construída. No entanto, a matrícula do imóvel registra 1.634,60m² de terreno, sendo considerado este valor, pois o acréscimo da prefeitura é terreno de marinha. A área total considerada é de 1.986,73m². O imóvel contém duas casas: a da frente, de caseiro, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro (onde reside um casal com um filho). A casa principal possui 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia, varanda e garagem para 2 carros (atualmente desocupada). A piscina está desativada e necessita de reforma. Existem indisponibilidades, outras penhoras, arresto, arrolamento e hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juízo da Vara de origem. Débitos fiscais, se houver, recairão sobre o produto da alienação, conforme decisão do STJ (Tema 1.134). Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.330.000,00. O lance mínimo do leilão é de 90%. Local dos bens: Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP. Processo: 0076800-12.2004.5.02.0402. Requerente: Victor Terra Mendes, CPF: 130.525.338-86. Requerido(a): Angell Industria e Comercio Ltda, CNPJ: 66.842.873/0001-50; Mario Allendorf, CPF: 023.157.208-50; Elfriede Pries Allendorf, CPF: 933.218.058-04. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053064.

Terreno em Ilhabela, Viana, Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP, SP. Área: 309.51m2

R$ 2.330.000,00 (10% de desconto)

R$ 2.097.000,00

Lucro estimado: -R$ 198.050,00

Terreno em Ilhabela, Viana

Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Outros em Ilhabela, Borrifos localizado na Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), bairro Borrifos, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.452,42. Possui área privativa de 105.4m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Água Branca, em Ilhabela/SP. Ele fica a 5,2 km do centro da cidade (Vila) e a 2,9 km da balsa de travessia. O local conta com melhoramentos públicos. Trata-se de um terreno com 105,40 m² de área construída. O endereço é Rua Leolino Clementino Barbosa, nº 190, Casa 04, Água Branca, Ilhabela/SP, CEP 11631-052. A inscrição cadastral é nº 4415.0190.0040. As formas de pagamento aceitas são à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2471062.

Outros em Ilhabela, Borrifos, Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), SP. Área: 105.4m2

Avaliação não informada

R$ 328.452,42

Lucro estimado: A definir

Outros em Ilhabela, Borrifos

Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 547.420,70

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 328.452,42

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Ilhabela/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 9
Incluídos nos últimos 7 dias: 9
Menor lance mínimo: R$ 328.452,42
Lance mínimo mediano: R$ 652.667,53
Desconto médio sobre a avaliação: 38%
Maior desconto: 70%
Lance mediano por m²: R$ 1.602,81
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 7

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Ilhabela/SP?

Hoje há 9 imóveis de leilão em leilão judicial em Ilhabela/SP, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Ilhabela/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 328.452,42, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 652.667,53. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Ilhabela/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Ilhabela/SP?

Judicial (9). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Ilhabela/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.