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Imóveis de leilão em leilão judicial em Cuiabá/MT

Há 7 imóveis de leilão em leilão judicial em Cuiabá/MT hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 128.001,00 a R$ 1.443.382,71, com mediana de R$ 673.551,14. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, comerciais. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 7 imóveis de leilão para você em cuiaba (Judicial)

Outros em Cuiabá localizado na Rua C, Cuiabá - MT. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.500,00 e valor de avaliação de R$ 1.345.000,00. Possui área total de 1303.15m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.203. Área totalmente averbada. Matrícula 69.203, Livro 02 - Cartório do 6º Ofício de Cuiabá. Imóvel: Área Comercial 03, situada no Setor Noroeste, no Loteamento Morada do Ouro, Distrito de Cuiabá. Dimensões: Frente: 32,64 metros para a Rua C Fundos: 30 metros para a Av. 2 Lado direito: 37,30 metros Lado esquerdo: 40,00 metros para a área 04 Chanfro: 3,82 metros Área total: 1.303,15 metros quadrados. Inscrição na Prefeitura Municipal de Cuiabá: 01.9.31.035.0126.001 Laudo de Avaliação: O terreno está desocupado e sem construções. Encontra-se limpo e conservado. Houve uma aparente divergência entre a medida da frente do terreno (testada) e a descrita na matrícula. A matrícula informa 32,64 metros, mas a medição no local foi de aproximadamente 27,00 metros. Essa diferença foi notada na testada frontal que dá para uma travessa. Observou-se uma construção em alvenaria na área que, segundo a matrícula, seria o imóvel avaliado. Isso pode indicar uma possível sobreposição ou erro na demarcação dos lotes vizinhos. O imóvel possui muro de alvenaria nos limites do lado direito e parcialmente no lado esquerdo. Não há muro nos fundos. O terreno fica em uma posição intermediária de quadra. A topografia é plana, com o nível ligeiramente abaixo da Rua C na parte dos fundos. Leiloeiro responsável: CH Barbosa Leilões. Número do leilão: li3023663.

Outros em Cuiabá, Rua C, MT. Área: 1303.15m2

R$ 1.345.000,00 (50% de desconto)

R$ 672.500,00

Lucro estimado: R$ 450.574,96

Outros em Cuiabá

Rua C

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: CH Barbosa Leilões

Leiloeiro responsável: CH Barbosa Leilões

Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 1.345.000,00

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 672.500,00

Terreno em Cuiabá, Porto localizado na Avenida Ipiranga, Porto, bairro Porto, Cuiabá - MT. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.443.382,71 e valor de avaliação de R$ 2.886.765,43. Possui área total de 1832.13m². Leilão marcado para 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno urbano, identificado como lote nº. B2-Desdobrado, localizado na Avenida Ipiranga, no bairro Porto, em Cuiabá/MT. O imóvel está registrado sob a matrícula imobiliária nº. 35.889 no Cartório de Registro de Imóveis do 7º. Ofício da Comarca de Cuiabá/MT. O terreno possui uma área total de 1.832,13 m². Sobre o lote, foram edificadas 08 (oito) salas comerciais. As confrontações e coordenadas UTM detalhadas estão descritas no edital, incluindo alinhamentos com a Avenida Ipiranga e a Avenida 8 de Abril, além de limites com lotes remanescentes. A localização é estratégica, em uma região com intenso fluxo de veículos e pedestres, comércio local desenvolvido e boa atratividade. O acesso a serviços e infraestrutura completa é fácil, com proximidade a colégios, hospital, supermercados, shopping, farmácias e transporte público. A área está em expansão, apresentando potencial de valorização. O fiel depositário do imóvel é a empresa Terraplenagem Centro Oeste Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob o nº. 01.294.313/0001-62. Existem débitos de IPTU no valor de R$ 4.448,70, conforme demonstrativo de débitos emitido em 19/08/2026 pela Prefeitura de Cuiabá/MT. O imóvel urbano está inscrito na municipalidade sob o nº. 01.4.25.028.0197.001. Na matrícula imobiliária nº. 35.889, constam ônus pendentes de julgamento. Formas de pagamento: Pagamento à vista é aceito. O uso de carta de crédito não é permitido. Propostas de pagamento parcelado em até 10 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras específicas do edital. Endereço: Avenida Ipiranga S/N, Porto, Cuiabá - MT. CEP 78048-830. Leiloeiro responsável: Marca Leilões. Número do leilão: li2978848.

Terreno em Cuiabá, Porto, Avenida Ipiranga, Porto, MT. Área: 1832.13m2

R$ 2.886.765,43 (50% de desconto)

R$ 1.443.382,71

Lucro estimado: R$ 967.066,41

Terreno em Cuiabá, Porto

Avenida Ipiranga, Porto

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Marca Leilões

Leiloeiro responsável: Marca Leilões

Data do leilão: 30/10/2026

Terreno em Cuiabá localizado na Rua 08, Residencial Parque das Nações Indígenas, Cuiabá - MT. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.001,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 86.762. Área totalmente averbada. Terreno com área de 250m², localizado no lote nº 10 da quadra 06. O imóvel está situado na Rua 08, no Residencial Parque das Nações Indígenas, em Cuiabá/MT. O registro imobiliário local é o CRI nº 86.762. Este imóvel faz parte do processo nº 5387143-04.2013.8.09.0092. O imóvel pode ser parcelado em até 5 meses. Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões. Número do leilão: li3052478.

Terreno em Cuiabá, Rua 08, Residencial Parque das Nações Indígenas, MT. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 128.001,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cuiabá

Rua 08, Residencial Parque das Nações Indígenas

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Álvaro Leilões

Leiloeiro responsável: Álvaro Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 128.001,00

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por A definir

Comercial em Cuiabá, Poção localizado na Avenida Fernando Correa da Costa, 400, bairro Poção, Cuiabá - MT. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 823.812,19. Possui área total de 132.08m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67680. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 15, localizada no pavimento térreo do Edifício Avenida Home & Office Center. Endereço: Avenida Fernando Correa da Costa, 400, bairro Poção, Cuiabá/MT. A sala possui as seguintes confrontações: Frente: Circulação interna das salas e sala 11. Fundos: Divisa lateral esquerda do terreno. Lateral Direita: Sala 16. Lateral Esquerda: Sala 14. As áreas da sala comercial são: Área real privativa: 108,2773 m² Área real comum: 23,8069 m² Área real total: 132,0842 m² Fração ideal: 1,03140% Fração ideal do terreno: 27,1126 m² Matrícula: 67680 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT. Processo: 1012945-56.2024.8.11.0041 Vara: 2ª Vara Especializada em Direito Bancário. Comarca: Cuiabá/MT. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: KASSIA REGINA MASSON; KASSIA REGINA MASSON - ME. Leiloeiro responsável: Flares Aguiar Leilões. Número do leilão: li3066806.

Comercial em Cuiabá, Poção, Avenida Fernando Correa da Costa, 400, MT. Área: 132.08m2

Avaliação não informada

R$ 823.812,19

Lucro estimado: A definir

Comercial em Cuiabá, Poção

Avenida Fernando Correa da Costa, 400

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Flares Aguiar Leilões

Leiloeiro responsável: Flares Aguiar Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 823.812,19

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por A definir

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Apartamento em Cuiabá, Jardim Tropical localizado na Rua República da Argentina, Jardim Tropical, bairro Jardim Tropical, Cuiabá - MT. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.000,00. Possui área total de 57.57m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.521. Área totalmente averbada. Apartamento de nº 402 no bloco B, localizado no 3º pavimento, com uma vaga indeterminada de garagem. O imóvel fica na Rua República Argentina, nº 589, no Residencial Tropical, em Cuiabá-MT. A divisão interna do apartamento inclui dois dormitórios, sala, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e sacada. A área construída é de 58,1713 m², com área ideal de terreno de 45,09 m² e fração ideal de 0,734%. A área construída total é de 74,2732 m², a fração ideal do terreno é de 57,57 m², com fração de 0,37%. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 42.521 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de Cuiabá. O débito exequendo é de R$ 23.620,38 (janeiro/2026). A avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00 (agosto/2026). Formas de pagamento: à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. O endereço do imóvel é Rua República da Argentina 589, Jardim Tropical, Cuiabá - MT, CEP 78065198. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3078594.

Avaliação não informada

R$ 130.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Cuiabá, Jardim Tropical

Rua República da Argentina, Jardim Tropical

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 260.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 130.000,00

Terreno em Cuiabá, Jardim Mariana localizado na Avenida Miguel Sutil, n 8000, bairro Jardim Mariana, Cuiabá - MT. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 981.553,41 e valor de avaliação de R$ 1.968.031,33. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 17.188m² no Bairro Novo Diamantino, Diamantino/MT. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 4ª Vara Cível do Foro de Várzea Grande, Tribunal de Justiça do Estado de Mato Grosso (TJ/MT), sob o processo nº 0000962-98.2004.8.11.0002. A avaliação do imóvel é de R$ 1.968.031,33, com um lance mínimo de R$ 984.015,66. Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito em execução é de R$ 55.263,90 (referente a Jan/2004 - ID. 69924691). Condições de Venda: O pagamento é à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O pagamento da comissão do leiloeiro (5% do valor da arrematação) deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito, conforme instruções que serão enviadas por e-mail. Observações Importantes: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a penalidades civis e criminais. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para mais informações ou esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Avenida Miguel Sutil, n° 8000, Jardim Mariana - CEP 78040-400 - Cuiabá - MT, ou pelos canais de comunicação disponíveis no site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2808794.

R$ 1.968.031,33 (50.13% de desconto)

R$ 981.553,41

Lucro estimado: R$ 661.617,34

Terreno em Cuiabá, Jardim Mariana

Avenida Miguel Sutil, n 8000

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 1.963.106,82

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 981.553,41

Terreno em Cuiabá, Bela Vista localizado na Lote de terreno número 13, Quadra 5 do Loteamento Parque Eldorado, Parque Eldorado - Cuiabá - MT, bairro Bela Vista, Cuiabá - MT. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 673.551,14. Possui área total de 606.99m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano número 13, quadra V, no Loteamento Parque Eldorado, Setor C, com área total de 606,99 metros quadrados, sem benfeitorias. Descrição Técnica: Loteamento Parque Eldorado. Lote 13, quadra V do Setor C com a área total de 606,99 metros quadrados. Medidas e confrontações: frente com D=18,233 metros para a Rua T; fundos com 18,11 metros para o lote 15; lado direito com 34,31 metros para o lote 14; lado esquerdo com 33,42 metros para o lote 12. Imóvel objeto da matrícula número 88.802 do 2° CRI de Cuiabá/MT. De acordo com o auto de avaliação, o imóvel não possui benfeitoria, com área de 606,99m². Ônus da Matrícula: Consta no R.9 penhora exequenda. Consta no R.10 penhora nos autos do processo número 1032283-26.2018.8.11.0041 da 7ª Vara Cível de Cuiabá/MT em favor de Arilda Moreira. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3065453.

Terreno em Cuiabá, Bela Vista, Lote de terreno número 13, Quadra 5 do Loteamento Parque Eldorado, Parque Eldorado - Cuiabá - MT, MT. Área: 606.99m2

Avaliação não informada

R$ 673.551,14

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cuiabá, Bela Vista

Lote de terreno número 13, Quadra 5 do Loteamento Parque Eldorado, Parque Eldorado - Cuiabá - MT

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 1.122.585,23

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 673.551,14

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Cuiabá/MT em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 7
Incluídos nos últimos 7 dias: 7
Menor lance mínimo: R$ 128.001,00
Lance mínimo mediano: R$ 673.551,14
Desconto médio sobre a avaliação: 50%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 948,74
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 4
Apartamentos: 1
Comerciais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Cuiabá/MT?

Hoje há 7 imóveis de leilão em leilão judicial em Cuiabá/MT, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Cuiabá/MT?

O menor lance mínimo da lista é R$ 128.001,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 673.551,14. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Cuiabá/MT?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Cuiabá/MT?

Judicial (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Cuiabá/MT?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.