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Imóveis de leilão em leilão judicial em Campos do Jordão/SP

Há 4 imóveis de leilão em leilão judicial em Campos do Jordão/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 35.000,00 a R$ 900.225,68, com mediana de R$ 611.372,99. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 11/11/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em campos-do-jordao (Judicial)

Casa em Campos do Jordão, V Poran localizado na Avenida Gustavo Biagioni, n 2.480, bairro V Poran, Campos do Jordão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 538.000,00. Possui área total de 1528.89m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.859. Área totalmente averbada. Matrícula 29.859 do CRI de Campos do Jordão. Trata-se da Casa 09, localizada na Rua de circulação interna nº 4, dentro do Condomínio Recanto do Jordão. O condomínio está situado na Avenida Gustavo Biagioni, nº 2.480. A área privativa desta casa é de 206,32m², com uma área comum de 4,07m², totalizando 210,39m² de área construída. A fração ideal é de 1/85, o que corresponde a 1,1764706%. O terreno exclusivo desta casa tem 494,43m², e a área comum de terreno soma 1.034,46m², resultando em uma área total de terreno de 1.528,89m². O terreno de uso exclusivo possui as seguintes medidas: 14,34 metros de frente para a rua de circulação interna nº 4, e mais 5,63 metros em curva para o encontro das ruas 4 e 1. Pelo lado direito, medindo 25,19 metros, faz divisa com o terreno exclusivo da casa 27 da rua de circulação interna nº 4. Pelo lado esquerdo, medindo 21,82 metros, faz divisa com a rua de circulação interna nº 1. Nos fundos, a medida é de 23,13 metros, confrontando com os terrenos exclusivos das casas 24 e 40 da rua de circulação interna nº 3. A inscrição cadastral do imóvel é nº 02.307.025. A proprietária é a empresa Walfrido de Carvalho Construtora e Comercial Ltda, com sede na Rua Duarte de Azevedo nº 284, 5º andar, São Paulo - SP, inscrita no CNPJ sob nº 61.550.158/0001-20. O valor da avaliação, homologado em setembro de 2026, foi de R$ 896.666,66. Este valor será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para débitos judiciais comuns até a data do leilão. O depositário do bem é o Executado. O imóvel está localizado na Avenida Gustavo Biagioni, nº 2.480, no Bairro Vila Isabel, em Campos do Jordão - SP. Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3066316.

Casa em Campos do Jordão, V Poran, Avenida Gustavo Biagioni, n 2.480, SP. Área: 1528.89m2

Avaliação não informada

R$ 538.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Campos do Jordão, V Poran

Avenida Gustavo Biagioni, n 2.480

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Travassos Leilões

Leiloeiro responsável: Travassos Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 896.666,66

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 538.000,00

Terreno em Campos do Jordão localizado na Campos do Jordão, SP, Campos do Jordão - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 684.745,97 e valor de avaliação de R$ 1.369.491,93. Possui área total de 112500m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.002. Área totalmente averbada. Matrícula nº 18.002 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campos do Jordão/SP. O imóvel é a Gleba nº 06, com área total de 112.500,00 m². Localiza-se na região denominada Ermitage, em Descansópolis. Descrição detalhada: Faz frente para a Estrada Municipal, com 100,00 m de testada, confrontando do outro lado da estrada com terras de Clara Dell'Aringa. A partir deste ponto, segue 10,00 m até o marco 01, em terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Continua com 34 m até o marco 0, 20,00 m até o marco 01, 18,00 m até o marco 03, 36,50 m até o marco 04, 34 m até o marco 05, 35,50 m até o marco 06, 26,00 m até o marco 07, 44,00 m até a lateral sul da Estrada de acesso. Neste trecho, confronta com as terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Em seguida, atravessa a estrada em linha oblíqua, por 20 m, até encontrar um marco divisório das terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Desse ponto, deflete à direita (rumo 14º 30' SW) por 74,00 m, confrontando com as terras dos sucessores de Moacyr Padovan, até outro marco. Daí, deflete à esquerda (rumo 58º 15' SW) por 77,00 m até o marco. Em seguida, deflete à direita (rumo 69º 10' SE) por 61,00 m até outro marco. Continua por 3,8 m e 24,00 m. Deflete à direita (rumo 55º 45' SW) por 76,70 m até um marco na lateral sul da estrada circular do Golf. Segue pela lateral desta estrada por 28,00 m até outro marco. Daí, deflete à esquerda (rumo 56º 15' SW) por 108 m. Deflete à direita (rumo 20º 30' SW) por 37,00 m, confrontando com a Gleba Andorinha. Desse ponto, deflete à esquerda (rumo 51º 45' SE) por 20 m, confrontando com a Gleba Aurore. A partir deste ponto, deflete à esquerda (rumo 53º 00' NE) por 71,00 m, confrontando com a Gleba Ariane. Daí, deflete à direita (rumo 65º 45' NW) por 32,50 m, ainda confrontando com a Gleba Ariane, até um canto de cerca. Segue por esta cerca por 19,00 m e 38,50 m, também confrontando com a Gleba Ariane. Deste ponto, deflete à esquerda e segue em linha sinuosa por 387,50 m, confrontando com as terras do Golf. Daí, deflete à esquerda (rumo NE 71º 45') por 144,00 m. Em seguida, deflete à direita (rumo SE 17º 45') por 50 m, também confrontando com a área do Golf. Depois, deflete à esquerda (rumo NE 68º 30') por 35,47 m, confrontando com a Gleba 2. Finalmente, deflete à direita (rumo SE 35º 40') por 276,32 m, confrontando com a Gleba 5, até encontrar o ponto de partida. Observações do Laudo de Avaliação: O terreno possui um curso d'água sem denominação que o atravessa. Há também uma Área de Preservação Permanente (APP) no local. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3006142.

Terreno em Campos do Jordão, Campos do Jordão, SP, SP. Área: 112500m2

R$ 1.369.491,93 (50% de desconto)

R$ 684.745,97

Lucro estimado: R$ 432.417,08

Terreno em Campos do Jordão

Campos do Jordão, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 1.369.491,93

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 684.745,97

Apartamento em Campos do Jordão, Vila Marinela localizado na Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP, bairro Vila Marinela, Campos do Jordão - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 123.56m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.222. Área totalmente averbada. Fração ideal de 25% do imóvel matriculado sob nº 30.222 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP. O imóvel é o apartamento 41H, localizado no 3º pavimento do Bloco H, no Condomínio Residencial Bosque das Araucárias, situado na Rua Manoel Marques Pereira, n° 480, no Bairro Vila Marinella. A área privativa é de 48,66m² e a área de uso comum é de 74,90m², totalizando 123,56m². A fração ideal do terreno correspondente é de 1,714896690%. O apartamento inclui o direito de uso de 1 vaga de garagem descoberta e indeterminada em área externa comum. Observações importantes: Existem indisponibilidades sobre o imóvel. Despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023. Débitos tributários e condominiais anteriores à arrematação não serão de responsabilidade do arrematante. Estes encargos serão sub-rogados no preço obtido com a arrematação, conforme artigos 130 do CTN e 908 do CPC. Valor da avaliação da fração ideal: R$ 70.000,00. Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP. Inscrição Municipal: 01.231.069. Processo: 0212100-02.2006.5.02.0005. Requerente: Luiz Carlos Antonio, CPF: 937.462.708-63. Requerido(a): Trac Servicos Comercio e Administracao Ltda - EPP, CNPJ: 61.470.621/0001-23; Fundacao Centro de Atendimento Socioeducativo ao Adolescente - Fundacao Casa - SP, CNPJ: 44.480.283/0001-91; Valeria Paulo de Almeida, CPF: 186.089.918-88; Guiomar Brito dos Santos, CPF: 101.830.158-51; Prover-Net Comercio Atacadista Ltda - ME, CNPJ: 02.239.752/0001-35; Juvencio Druzian de Oliveira, CPF: 087.820.638-85; Waldir Almeida Palhares, CPF: 061.144.577-81; Andreia Nascimento Staff, CPF: 181.318.968-46. Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053053.

Apartamento em Campos do Jordão, Vila Marinela, Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP, SP. Área: 123.56m2

R$ 70.000,00 (50% de desconto)

R$ 35.000,00

Lucro estimado: R$ 17.902,46

Apartamento em Campos do Jordão, Vila Marinela

Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Campos do Jordão, Rec Feliz localizado na Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP, bairro Rec Feliz, Campos do Jordão - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 900.225,68. Possui área total de 353.04m², área privativa de 194.09m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.135. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no 1º andar do Edifício Deber, Bloco C, integrante do Condomínio Velden Village. O imóvel situa-se na Rua Domingos Jaguaribe, nº 508, em Capivari, Campos do Jordão/SP. A área útil do apartamento é de 194,09m², a área comum é de 158,945m², totalizando uma área de 353,035m². A fração ideal no terreno é de 5,0281%. O apartamento inclui o direito de guarda e estacionamento para dois veículos de porte médio ou pequeno em locais indeterminados no subsolo, sujeitos a manobrista. Matrícula nº 20.135 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campos do Jordão/SP. Consta na Av.05 desta matrícula a indisponibilidade do imóvel determinada nos autos do Processo nº 000.03.100886-0. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00729486720198260100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. A ação é movida por Rodrigo Vallejo Marsaioli contra Ismael Vitorio Pulga, e o executado foi nomeado como depositário. O imóvel é contribuinte nº 02.172.010. O endereço do imóvel consta às fls.1448 dos autos como Rua Doutor Sylvio da Costa Rios, nº 582, Campos do Jordão, São Paulo/SP. O débito desta ação, conforme fls.1598, é de R$ 12.854.785,61 (referente a junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073285.

Apartamento em Campos do Jordão, Rec Feliz, Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP, SP. Área: 194.09m2

Avaliação não informada

R$ 900.225,68

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campos do Jordão, Rec Feliz

Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.800.451,36

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 900.225,68

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Campos do Jordão/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 35.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 611.372,99
Desconto médio sobre a avaliação: 50%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 317,58
Próximo leilão: 11/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2
Casas: 1
Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Campos do Jordão/SP?

Hoje há 4 imóveis de leilão em leilão judicial em Campos do Jordão/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Campos do Jordão/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 35.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 611.372,99. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Campos do Jordão/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Campos do Jordão/SP?

Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Campos do Jordão/SP?

O próximo leilão da lista é em 11/11/2026.