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Imóveis de leilão em leilão judicial em Cajamar/SP

Há 10 imóveis de leilão em leilão judicial em Cajamar/SP hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 44.000,00 a R$ 15.609.228,51, com mediana de R$ 123.759,18. O desconto sobre a avaliação é de 60% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas. O próximo leilão é em 05/11/2026.

Encontramos 10 imóveis de leilão para você em cajamar (Judicial)

Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Rua Berilo, Lt 01 da Qd AP, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.562,56. Possui área total de 4131.43m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 77.223. Área totalmente averbada. Imóvel: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 01 da quadra "AP", do loteamento denominado Jardim Serra dos Cristais, situado no Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí/SP. Área total de 4.131,43 m². Dimensões: 60,16 m em reta e 4,86 m em curva de frente para a Rua Berilo, por 70,36 m do lado direito de quem da Rua Berilo olha para o imóvel, dividindo com a Viela 11, por 50,43 m do lado esquerdo, dividindo com a Viela 10, por 58,40 m e 11,49 m em retas nos fundos, dividindo com o Sistema de Lazer 09. Matrícula nº 77.223 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Observação: Conforme Av.03 desta matrícula, a denominação correta do referido loteamento é "Serra dos Cristais". Formas de Pagamento: [Informação não especificada no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038554.

Terreno em Cajamar, Jordanesia, Rua Berilo, Lt 01 da Qd AP, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 4131.43m2

Avaliação não informada

R$ 207.562,56

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Rua Berilo, Lt 01 da Qd AP, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 415.125,12

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 207.562,56

Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Rua Esmeralda, Lt 03 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.006,52. Possui área total de 1014.86m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.573. Área totalmente averbada. Matrícula nº 121.573 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Imóvel: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 03 da Quadra AI, do loteamento denominado Serra dos Cristais. Localização: Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí. Área: 1.014,86 m². Dimensões: Frente: 22,00 m para a Rua Esmeralda. Lado direito: 44,65 m, confrontando com o lote 02. Lado esquerdo: 47,61 m, confrontando com o lote 04. Fundos: 22,20 m, confrontando com a Rua Hematita. Formas de pagamento: A definir. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038550.

Terreno em Cajamar, Jordanesia, Rua Esmeralda, Lt 03 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 1014.86m2

Avaliação não informada

R$ 88.006,52

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Rua Esmeralda, Lt 03 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 176.013,05

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 88.006,52

Terreno em Cajamar, Fazenda Velha localizado na Rua Turquesa, Lt 05 da Qd AX, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Fazenda Velha, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.006,52. Possui área total de 1218.21m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.583. Área totalmente averbada. Matrícula nº 121.583 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Imóvel: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 05 da Quadra AX, do loteamento denominado Serra dos Cristais. Localização: Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí. Área: 1.218,21 m². Dimensões: Frente para a Rua Turquesa: 40,94 m. Curva de concordância da Rua Turquesa com a Rua Água Marinha: 7,30 m. Lado direito (confronta com o lote 06): 53,12 m. Lado esquerdo (confronta com o lote 03): 24,86 m. Fundos (confronta com o lote 04): 22,00 m. Observação: Nos fundos, junto à divisa com o lote 04, fica reservada uma faixa com largura de 3,00 m "non aedificandi", para passagem do ramal de esgotos e águas pluviais. Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038553.

Terreno em Cajamar, Fazenda Velha, Rua Turquesa, Lt 05 da Qd AX, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 1218.21m2

Avaliação não informada

R$ 88.006,52

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Fazenda Velha

Rua Turquesa, Lt 05 da Qd AX, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 176.013,05

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 88.006,52

Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Rua Água Marinha, Lt 01 da Qd AU, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.014,68. Possui área total de 2865.99m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 77.239. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 01 da quadra "AU", do loteamento denominado Jardim Serra dos Cristais, situado no Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí/SP. A área total do terreno é de 2.865,99 m². As dimensões são: 13,96 m em reta na frente para a Rua Água Marinha, 29,45 m em curva, 42,63 m em reta do lado direito de quem olha o imóvel da Rua Água Marinha, e 90,00 m do lado esquerdo. O lote divide com o lote 02 da quadra AU e com o Sistema de Lazer 08. A denominação correta do loteamento é "Serra dos Cristais". Matrícula nº 77.239 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038552.

Terreno em Cajamar, Jordanesia, Rua Água Marinha, Lt 01 da Qd AU, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 2865.99m2

Avaliação não informada

R$ 198.014,68

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Rua Água Marinha, Lt 01 da Qd AU, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 396.029,36

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 198.014,68

Terreno em Cajamar, Fazenda Velha localizado na Rua Esmeralda, Lt 01 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Fazenda Velha, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.506,93. Possui área total de 1054m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.571. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 01 da Quadra AI, do loteamento denominado Serra dos Cristais, situado no Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí. O imóvel possui área de 1.054,00 m². As medidas são: 7,76 m em reta mais 12,42 m em curva de frente para a Rua Esmeralda. Do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 42,70 m e confronta com a Viela 06. Do lado esquerdo, mede 41,49 m e confronta com o lote 02. Nos fundos, mede 30,96 m e confronta com a Rua Hematita. Matrícula nº 121.571 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038551.

Terreno em Cajamar, Fazenda Velha, Rua Esmeralda, Lt 01 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 1054m2

Avaliação não informada

R$ 93.506,93

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Fazenda Velha

Rua Esmeralda, Lt 01 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 187.013,87

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 93.506,93

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Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Rua Berilo, Lt 02 da Qd AQ, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.011,42. Possui área total de 2516.77m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 77.225. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 02 da quadra "AQ", do loteamento denominado Jardim Serra dos Cristais. O imóvel está situado no Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí/SP. A área total do lote é de 2.516,77 m². As dimensões do terreno são: 23,72 m em curva e 27,14 m em reta de frente para a Rua Berilo. Pelos fundos, mede 32,40 m e 10,50 m em retas, dividindo com o Sistema de Lazer 09. Nas laterais, o lote mede 75,79 m do lado direito (dividindo com o lote 03) e 46,73 m do lado esquerdo (dividindo com o lote 01), considerando a vista a partir da Rua Berilo. Informações de registro: Matrícula nº 77.225 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. A denominação correta do loteamento é "Serra dos Cristais", conforme consta na Av.03 desta matrícula. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038556.

Terreno em Cajamar, Jordanesia, Rua Berilo, Lt 02 da Qd AQ, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 2516.77m2

Avaliação não informada

R$ 154.011,42

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Rua Berilo, Lt 02 da Qd AQ, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 308.022,84

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 154.011,42

Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Rua Esmeralda, Lt 06 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.394,76. Possui área total de 1023.63m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.576. Área totalmente averbada. Matrícula nº 121.576 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Imóvel: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 06 da Quadra AI, do loteamento denominado Serra dos Cristais. Localização: Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí. Área: 1.023,63 m². Medidas: 25,00 m de frente para a Rua Esmeralda; do lado direito de quem da rua olha o imóvel mede 45,21 m e confronta com o lote 05; do lado esquerdo mede 36,68 m e confronta com o lote 07; e nos fundos mede 26,42 m e confronta com a Rua Topázio. Formas de Pagamento: [Informação não especificada no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038549.

Terreno em Cajamar, Jordanesia, Rua Esmeralda, Lt 06 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP, SP. Área: 1023.63m2

Avaliação não informada

R$ 87.394,76

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Rua Esmeralda, Lt 06 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 174.789,52

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 87.394,76

Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.609.228,51. Possui área total de 118000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade urbana em Cajamar/SP, Gleba C1, localizada no lugar Gato Preto da Fazenda Polvilho, distrito de Jordanésia. A área total é de 118.000,00m². A descrição detalhada do terreno inclui: Início no ponto E, na divisa com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A. Segue com rumo S 11° 08' W e distância de 730,40m, confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A até o marco M5. Continua com deflexão à esquerda, rumo N 72°08' E e distância de 208,68m, confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A até o ponto E2. Segue com deflexão à esquerda, rumo N13°45' E e distância de 318,20m, confrontando com a gleba C até o ponto E1. Por fim, segue em linha curva com desenvolvimento de 173,62m, raio de 1.198,28m e corda de 173,47m, confrontando com a Avenida Cajamar-Copase até o ponto E. Matrícula: nº 108.199 do CRI de Jundiaí/SP. Contribuinte: 24251.63.45.0001.01.000. Valor de Avaliação: R$ 29.500.000,00 (referente a maio de 2025, será atualizado até a data do leilão). Depositário: José João Abdalla Filho. Ônus existentes: Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av.2 em 13/07/17, processo nº 04223741919914036182 da 3ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP). Arrolamento de Bens (R.3 em 22/11/19). Penhora em favor do Exequente (Av.9 em 25/07/24). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à alienação, conforme artigos 130/186 do CTN e Tese 1134 do STJ. Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, caso haja saldo remanescente, seguindo a ordem de preferência (art. 908 do CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel (art. 320-G do Prov. 188/24 do CNJ). Fraude em Arrematação: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar concorrentes ou licitantes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem), com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3038428.

Terreno em Cajamar, Jordanesia, Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, SP. Área: 118000m2

Avaliação não informada

R$ 15.609.228,51

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 31.218.457,01

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 15.609.228,51

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Terreno em Cajamar localizado na Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.609.228,51. Possui área total de 118000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade: Gleba C1, um terreno urbano sem construções, localizado no lugar Gato Preto da Fazenda Polvilho, em Jordanésia, Cajamar/SP. A área total é de 118.000,00m². Descrição detalhada do terreno: O terreno começa no ponto E, na divisa com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A. Segue com rumo S 11° 08' W por 730,40m, confrontando com a mesma ferrovia até o marco M5. Em seguida, vira à esquerda, com rumo N 72°08' E por 208,68m, ainda confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A, até o ponto E2. Depois, com deflexão à esquerda, segue com rumo N13°45' E por 318,20m, confrontando com a gleba C, até o ponto E1. Por fim, vira à esquerda e segue em linha curva, com desenvolvimento de 173,62m, raio de 1.198,28m e corda de 173,47m, confrontando com a Avenida Cajamar-Copase, até retornar ao ponto E. Informações do registro: Matrícula: nº 108.199 do CRI de Jundiaí/SP. Contribuinte: 24251.63.45.0001.01.000. Valor de Avaliação: R$ 29.500.000,00 (em maio de 2025, sujeito a atualização até o leilão). Depositário: José João Abdalla Filho. Ônus e Pendências: Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av.2-13/07/17 - processo nº 04223741919914036182 - 3ª Vara das Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo/SP). Arrolamento de Bens (R.3-22/11/19). Penhora em favor do Exequente (Av.9-25/07/24). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros Débitos: Quaisquer outros ônus ou débitos, incluindo os de natureza propter rem (como condomínio), serão cobertos pelo valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e com a solicitação do arrematante, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel, de acordo com o art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ. Aviso importante: Tentar fraudar um leilão judicial, além de acarretar reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além de outras sanções cabíveis, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação, ou afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Observações sobre o imóvel: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são apenas ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances oferecidos serão mantidos, assim como as condições e regras do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065230.

Terreno em Cajamar, Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, SP. Área: 118000m2

Avaliação não informada

R$ 15.609.228,51

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar

Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 31.218.457,01

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 15.609.228,51

Casa em Cajamar, Vila Nova localizado na Viela 3 – Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP, bairro Vila Nova, Cajamar - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.000,00 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui área total de 100.38m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 172.365. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 172.365 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, com contribuinte 33924/24253.13.24.0002.00.000. Trata-se de um lote de terreno urbano sem benfeitorias, identificado como lote 34 da Quadra A do parcelamento Vila Nova, localizado no município de Cajamar, SP. A descrição do terreno inicia no vértice de divisa com o lote 28, confrontando com a Viela 01 por 4,73 m. Em seguida, deflete à direita e confronta com o lote 33 por 21,75 m. Continua defletindo à direita e confrontando com a Área Institucional 1 por 4,51 m. Finaliza defletindo à direita e confrontando com o lote 28 por 21,74 m, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 100,38 m². Em 26/09/2025, foi constatado que sobre o terreno foi construída uma pequena casa, que não consta na ficha cadastral da prefeitura de Cajamar. Observações importantes: 1. Há legitimação fundiária, com domínio atribuído ao executado e seu cônjuge conforme R.02 da matrícula. 2. O imóvel possui indisponibilidade registrada. 3. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 4. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. O lance mínimo para o leilão é de 40%. O local dos bens é Viela 3 - Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP. Informações do processo: Processo: 1002381-13.2014.5.02.0221 Requerente: WALTELY DE PAULA, CPF: 869.762.228-04 Requerido(a): SERGIO APARECIDO SOARES - ME, CNPJ: 13.157.908/0001-55; SERGIO APARECIDO SOARES, CPF: 119.214.308-69 Comarca/Vara: Vara do Trabalho de Cajamar/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053040.

Casa em Cajamar, Vila Nova, Viela 3 – Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP, SP. Área: 100.38m2

R$ 110.000,00 (60% de desconto)

R$ 44.000,00

Lucro estimado: R$ 45.550,96

Casa em Cajamar, Vila Nova

Viela 3 – Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Cajamar/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 10
Incluídos nos últimos 7 dias: 10
Menor lance mínimo: R$ 44.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 123.759,18
Desconto médio sobre a avaliação: 60%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 86,05
Próximo leilão: 05/11/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 9
Casas: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Cajamar/SP?

Hoje há 10 imóveis de leilão em leilão judicial em Cajamar/SP, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Cajamar/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 44.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 123.759,18. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Cajamar/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 60%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Cajamar/SP?

Judicial (10). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Cajamar/SP?

O próximo leilão da lista é em 05/11/2026.