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Imóveis de leilão em leilão judicial em Arandu/SP

Há 6 imóveis de leilão em leilão judicial em Arandu/SP hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 9.545,41 a R$ 574.408,47, com mediana de R$ 32.127,40. O desconto sobre a avaliação é de 35% em média e chega a 40%. A maior oferta é de terrenos, casas. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você em arandu (Judicial)

Terreno em Arandu localizado na Rua Fartura, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.545,41 e valor de avaliação de R$ 13.500,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.032. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob o número 13 da quadra DO, localizado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba IV, na cidade de Arandu. O imóvel fica em área urbana e tem frente para a Rua Fartura. A área mede 12,00 metros pela frente. Pelos lados direito e esquerdo, confronta com os lotes 14 e 12, respectivamente, medindo 30,00 metros em cada lado. Nos fundos, faz divisa com um lote de propriedade de José de Agostini, medindo 12,00 metros. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. Este imóvel está registrado sob a Matrícula nº 59.032 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 13.500,00 (janeiro de 2023). Formas de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Pagamento parcelado em até 30 vezes. Para propostas condicionais de pagamento parcelado, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2960548.

Terreno em Arandu, Rua Fartura, SP. Área: 360m2

R$ 13.500,00 (29.29% de desconto)

R$ 9.545,41

Lucro estimado: R$ 1.513,40

Terreno em Arandu

Rua Fartura

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 15.909,02

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 9.545,41

Casa em Arandu, Centro localizado na Rua Joaquim Píres Martins, 489, Centro, Arandu, SP, bairro Centro, Arandu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 574.408,47 e valor de avaliação de R$ 957.347,44. Possui área total de 750m², área privativa de 216.4m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.608. Área totalmente averbada. Matrícula nº 8.608 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. O imóvel é um terreno desmembrado, em aberto e sem benfeitorias, localizado na cidade de Arandu, comarca de Avaré. Ele faz frente para a Rua Joaquim Pires Martins, na esquina com a Rua Lazaro Alves Esteves. As medidas são: trinta metros (30,00m) de frente, vinte e cinco metros (25,00m) de profundidade em ambos os lados, e trinta metros (30,00m) nos fundos. A área total do terreno é de 750,00 m². Confronta pelo lado direito com a Rua Lazaro Alves Esteves, e pelo lado esquerdo e fundos com os antigos proprietários. Conforme Averbação 03, foi construída uma casa no terreno com frente para a Rua Joaquim Pires Martins, esquina com a Rua Lazaro Alves Esteves. A área construída é de 216,40m². Conforme Averbação 07, o domínio útil deste imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Cível, Processo nº 3236/2008, que tramita na 2ª Vara Cível de Avaré/SP. O Ministério Público do Estado de São Paulo é o requerente contra Joselyr Benedito Silvestre, que foi nomeado depositário do bem. Conforme Averbação 08, 50% do domínio útil deste imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0001920-67.2013.403.6132, que tramita na Vara Federal de Avaré/SP. A Fazenda Nacional é a requerente contra Joselyr Benedito Silvestre, que foi nomeado depositário do bem. O Laudo de Avaliação descreve uma construção de 344,00 m² sobre o terreno, com quartos, sala de TV/jantar, escritório, copa, cozinha, área de serviço com banheiro, quarto e área de lazer com churrasqueira e piscina. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027934.

Casa em Arandu, Centro, Rua Joaquim Píres Martins, 489, Centro, Arandu, SP, SP. Área: 216.4m2

R$ 957.347,44 (40% de desconto)

R$ 574.408,47

Lucro estimado: R$ 208.127,39

Casa em Arandu, Centro

Rua Joaquim Píres Martins, 489, Centro, Arandu, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 957.347,44

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 574.408,47

Terreno em Arandu localizado na Rua Turquia, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.554,80. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.981. Área totalmente averbada. Comitente: Cidade: Arandu/SP. Endereço: Matrícula: 93.981 do CRI de Avaré/SP. Objeto do leilão: Direitos aquisitivos que o executado detém sobre o imóvel, penhorados por decisão judicial (art. 835, XII, do CPC). O imóvel permanece registrado em nome da Exequente, Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda, pois a escritura definitiva não foi outorgada ao Executado. Imóvel: Lote nº 10 da quadra "CD", do loteamento "Terras de Santa Cristina I", situado em Arandu-SP. Mede 15,00 metros de frente para a Rua Turquia. Pelo lado direito (olhando da rua), confronta com lote 09, medindo 30,00 metros. Pelo lado esquerdo, confronta com lote 11, medindo 30,00 metros. Pelos fundos, confronta com lote 22, medindo 15,00 metros. A área total é de 450,00 m². Proprietária: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ nº 47.686.555/0001-00, com sede na Rua Padre João Manuel, nº 755, 6º andar, Cerqueira César, São Paulo-SP. Registros anteriores: R-01/7.325 de 20/08/1979 e o loteamento objeto do R-02/7.325 de 11/10/1979, ambos deste Ofício. Averbação de penhora: Av-01/93.981 - Em 19 de maio de 2025. Realizada por Penhora Online - Execução Civil PH000567039, conforme certidão de 06 de maio de 2025, do 1º Ofício Cível do Foro de Tatuapé, Comarca de São Paulo-SP. Processo judicial relacionado: Processo nº 0006605692022826008, movido por Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda (CNPJ 47.686.555/0001-00) em face de Celso Gonçalves Teixeira (CPF 042.872.488-48). A penhora do imóvel desta matrícula foi determinada para garantir a dívida de R$ 32.421,61 (em conjunto com outro imóvel). Nomeado fiel depositário: Celso Gonçalves Teixeira. Cumprimento de decisão judicial: A presente averbação cumpre a decisão judicial datada de 19/01/2024, fls. 166/168, que reconheceu a responsabilidade patrimonial. Protocolo: nº 278.962 em 07/05/2025. Escrevente: Gislene Zanlucki. Selo Digital: 12058632E1SJ000332045XX256. Processo: 0006605-69.2022.8.26.0008 Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé. Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3004049.

Terreno em Arandu, Rua Turquia, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 27.554,80

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

Rua Turquia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: TM Leilões

Leiloeiro responsável: TM Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 45.924,67

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 27.554,80

Terreno em Arandu localizado na rua nº102, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.700,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.211. Área totalmente averbada. Terreno sob o nº 27 da quadra CS do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, localizado no município de Arandú, comarca de Avaré. Medidas do terreno: Frente: 15,00m para a rua nº102 Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 14 Lado direito: 30,00m confrontando com o lote nº 28 Lado esquerdo: 30,00m confrontando com o lote nº 26 Área total: 450,00m². Ônus registrados: R.6: Arrolamento de bens pela Receita Federal. Av.7: Penhora exequenda. Débito junto à Prefeitura: R$ 596,76 (referente a setembro de 2025). Informações do imóvel: Contribuinte nº 022.250. Matrícula nº 40.211 do CRI de Avaré - SP. Avaliação: R$ 61.166,66 (referente a setembro de 2023). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947483.

Terreno em Arandu, rua nº102, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 36.700,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

rua nº102

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 61.166,66

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 36.700,00

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Terreno em Arandu localizado na Rua Suiça, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.428,57. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.204. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 600m², sem benfeitorias. Localizado no lote nº 04, da quadra BU, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, na Rua Suíça, Arandú/SP. O imóvel está registrado sob o número 40.204 no Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. O processo judicial relacionado é o nº 1000863-19.2020.8.26.0169. Proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta: (I) até o início da primeira etapa, por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, por valor não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado ou 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Observação: Conforme avaliação e a AV.04 da matrícula imobiliária, o terreno possui 600m² e a Rua 55 passou a se chamar Rua Suíça. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3028355.

Terreno em Arandu, Rua Suiça, SP. Área: 600m2

Avaliação não informada

R$ 49.428,57

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

Rua Suiça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 49.428,57

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Terreno em Arandu localizado na Rua Suiça, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.714,28. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.204. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 600m², sem benfeitorias. Localizado no lote nº 04, da quadra BU, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, Rua Suíça, em Arandú/SP. O imóvel está registrado sob o número 40.204 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Avaré/SP. O processo judicial relacionado é o número 1000863-19.2020.8.26.0169. Informações sobre proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações devem apresentar proposta: I) Até o início da primeira etapa, por valor igual ou superior ao da avaliação. II) Até o início da segunda etapa, por valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizado. Caso se trate de imóvel de incapaz, o valor da proposta deve ser igual ou superior a 80% do valor da avaliação atualizado. Observação: Conforme avaliação e averbação AV.04 na matrícula do imóvel, trata-se de um terreno com 600m² sem edificações. A Rua 55 agora é denominada Rua Suíça. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076959.

Avaliação não informada

R$ 24.714,28

Lucro estimado: A definir

Terreno em Arandu

Rua Suiça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 24.714,28

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Arandu/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 6
Incluídos nos últimos 7 dias: 6
Menor lance mínimo: R$ 9.545,41
Lance mínimo mediano: R$ 32.127,40
Desconto médio sobre a avaliação: 35%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 71,39
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 5
Casas: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Arandu/SP?

Hoje há 6 imóveis de leilão em leilão judicial em Arandu/SP, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Arandu/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 9.545,41, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 32.127,40. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Arandu/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 35%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Arandu/SP?

Judicial (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Arandu/SP?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.