Leilão de Imóveis em Minas Gerais

Encontramos 1151 imóveis de leilão para você

Casa em Belo Horizonte, Jaqueline - Rua Agenor Paula Estrela, 1.115, Jaqueline, Belo Horizonte, mg. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 850.000,00 , avaliado em R$ 850.000,00. Área total: 360m², área privativa: 109m². Data do segundo leilão: 10/09/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2398393. Imóvel constituído pelo lote 15, da quadra 42, localizado na Rua Agenor Paula Estrela, 1.115, Jaqueline, em Belo Horizonte/MG. Conforme a Guia de IPTU o imóvel possui área total de 360m² e área construída de 109m². No entanto, com base nas observações externas, aparenta possuir área construída maior do que a registrada oficialmente. É composto de uma casa residencial no andar superior, com uma varanda coberta por telhas coloniais; Na parte inferior, no nível da rua, encontram-se duas lojas comerciais. Além das lojas, há um terceiro portão, que aparenta ser o acesso a uma garagem, contudo, não foi possível verificar a capacidade do espaço para armazenamento de veículos. Observação: O imóvel objeto da penhora não se encontra devidamente delimitado e desmembrado da matrícula mãe” e, por consequência, não tem suas benfeitorias averbadas. Desse modo, na hipótese de arrematação, o arrematante deverá providenciar a regularização do imóvel junto aos órgãos competentes, incluindo, mas não se limitando a retificação/abertura de matrícula, averbação de benfeitorias e regularização junto à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis e/ou todos os trâmites que se fizerem necessários. Índice cadastral 981042 015 001-4.

Casa em Belo Horizonte, Jaqueline, Rua Agenor Paula Estrela, 1.115, MG. Área: 109m2

R$ 850.000,00

Lucro estimado: -R$ 152.910,25

Casa em Belo Horizonte, Jaqueline

Rua Agenor Paula Estrela, 1.115

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em Coronel Fabriciano, Amaro Lanari - Avenida Brasília, 2516, Amaro Lanari, Coronel Fabriciano, mg. comercial em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 800.000,00 , avaliado em R$ 1.600.000,00. . Data do leilão: 01/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 44073. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2452224. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/49242 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: 1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO. 2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR , OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO. 3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA. 4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM. 5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO. 6) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI. 7) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO. 8) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO. 9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 44.073 no RGI de Coronel Fabriciano/MG. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das conditions, características e estado de conservação; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. c) AS IMAGENS DISPONÍVEIS NO SITE SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; d) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis; DÚVIDAS FREQUENTES: 1) É POSSÍVEL VISITAR O BEM? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita as redondezas. 2) QUAL A FORMA DE PAGAMENTO? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário etc. 3) COMO FICA A QUESTÃO DE OUTRAS PENHORAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI.

R$ 1.600.000,00 (50% de desconto)

R$ 800.000,00

Lucro estimado: R$ 496.084,46

Comercial em Coronel Fabriciano, Amaro Lanari

Avenida Brasília, 2516

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 01/10/2025 por R$ 1.600.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 800.000,00

Casa em Governador Valadares, Santa Rita - Rua Campos Sales, 2083, Santa Rita, Governador Valadares, mg. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 348.800,00 , avaliado em R$ 697.600,00. . Data do leilão: 01/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 7.879. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2454063. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/49227 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: 1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO. 2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR , OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO. 3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA. 4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM. 5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO. 6) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI. 7) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO. 8) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO. 9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 7.879 no RGI de Governador Valadares/MG. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. c) AS IMAGENS DISPONÍVEIS NO SITE SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; d) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis; DÚVIDAS FREQUENTES: 1) É POSSÍVEL VISITAR O BEM? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita as redondezas. 2) QUAL A FORMA DE PAGAMENTO? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário etc. 3) COMO FICA A QUESTÃO DE OUTRAS PENHORAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. PARA MAIS INFORMAÇÕES COMO OFERTA DE LANCES, PARCELAMENTO, DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA, LOCALIZAÇÃO, DENTRE OUTRAS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO ATRAVÉS DO SITE: WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected] . Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Imóveis em Leilão em Governador Valadares / MG - 2454063 Rua Campos Sales, 2083, Santa Rita, Governador Valadares, MG Valor do Imóvel R$ 697.600,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 01/10/2025 às 08:00 R$ 697.600,00 2ª Praça 28/10/2025 às 08:00 R$ 348.800,00 Tenho interesse Valor do Imóvel R$ 697.600,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 01/10/2025 às 08:00 R$ 697.600,00 2ª Praça 28/10/2025 às 08:00 R$ 348.800,00 Tenho interesse link copiado

R$ 697.600,00 (50% de desconto)

R$ 348.800,00

Lucro estimado: R$ 216.292,82

Casa em Governador Valadares, Santa Rita

Rua Campos Sales, 2083

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 01/10/2025 por R$ 697.600,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 348.800,00

Casa em Liberdade, - Liberdade / MG, , Liberdade, mg. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 105.000,00 , avaliado em R$ 210.000,00. Área total: 85.55m². Data do leilão: 01/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 9.837. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2427072. Imóvel descrito no id42103 333006 ,qual seja: imóvel de Matrícula no.9.837,Livro 02 ,F.no.01,situado na Comarca de Airuoca /MG, constituído de Vargem de Sobrado ou Pinheiros situado no município de Liberdade/MG, com área total de (85,55,00ha) de terras ,culturas e pastos e cerrados .As benfeitorias constantes do no.2 da matrícula do imóvel, quais sejam- uma casa de moradia, coberta de telhas, assoalha ,um rancho com casa de máquina e um curral, devidamente registrada sobre a Matrícula no. 9.837 do Livro 2 do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Airuoca /MG

Casa em Liberdade, , Liberdade / MG, MG. Área: 85.55m2

R$ 210.000,00 (50% de desconto)

R$ 105.000,00

Lucro estimado: R$ 65.111,09

Casa em Liberdade,

Liberdade / MG

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 01/10/2025 por R$ 210.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 105.000,00

Casa em Liberdade, - Liberdade, , Liberdade, mg. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 105.000,00 , avaliado em R$ 210.000,00. Área total: 8555m². Data do leilão: 01/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 9.837. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2492297. Imóvel descrito no id42103 333006 ,qual seja: imóvel de Matrícula no.9.837,Livro 02 ,F.no.01,situado na Comarca de Airuoca /MG, constituído de Vargem de Sobrado ou Pinheiros situado no município de Liberdade/MG, com área total de (85,55,00ha) de terras ,culturas e pastos e cerrados .As benfeitorias constantes do no.2 da matrícula do imóvel, quais sejam- uma casa de moradia, coberta de telhas, assoalha ,um rancho com casa de máquina e um curral, devidamente registrada sobre a Matrícula no. 9.837 do Livro 2 do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Airuoca /MG

Casa em Liberdade, , Liberdade, MG. Área: 8555m2

R$ 210.000,00 (50% de desconto)

R$ 105.000,00

Lucro estimado: R$ 65.111,09

Casa em Liberdade,

Liberdade

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 01/10/2025 por R$ 210.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 105.000,00

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Terreno em Prudente de Morais, Maracanã - Gerci Neto da Silva 131, Maracanã, Prudente de Morais, mg. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 116.000,00 , avaliado em R$ 232.000,00. . Data do leilão: 06/10/2025 Data do segundo leilão: 02/11/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2496739. Dois lotes de terras, de números Quatro (04) e Cinco (05), da Quadra número Quarenta e oito (48). do loteamento denominado 'Bairro Maracanã", situado na zona urbana do município de Prudente de Morais.

Terreno em Prudente de Morais, Maracanã, Gerci Neto da Silva 131, MG. Área: nullm2

R$ 232.000,00 (50% de desconto)

R$ 116.000,00

Lucro estimado: R$ 71.932,24

Terreno em Prudente de Morais, Maracanã

Gerci Neto da Silva 131

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/10/2025 por R$ 232.000,00

Data do 2° leilão: 02/11/2025 por R$ 116.000,00

Casa em Uberaba, Josa Bernardino II - Avenida José França, nº 416, Josa Bernardino II, Josa Bernardino II, Uberaba, mg. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 128.412,86 , avaliado em R$ 256.825,73. Área total: 200m², área do terreno: 200m². Data do leilão: 06/10/2025 Data do segundo leilão: 29/10/2025 . Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2408374. 50% de Desconto! Casa com Terreno de 200m² no Bairro Josa Bernardino ll Localizada na Avenida José França, nº 416, Josa Bernardino II, Uberaba/ MG. Casa : - 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Banheiro - Cozinha - Varanda - Edícula - 1 Vaga de Garagem - Portão Eletrônico Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0010296- 91.2018.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 256.825,73 Lance Mínimo: R$ 128.412,86 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 17.937,36 (Jul/2020 - Fls. 141). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 8) ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com

Casa em Uberaba, Josa Bernardino II, Avenida José França, nº 416, Josa Bernardino II, MG. Área: 200m2

R$ 256.825,73 (50% de desconto)

R$ 128.412,86

Lucro estimado: R$ 79.629,53

Casa em Uberaba, Josa Bernardino II

Avenida José França, nº 416, Josa Bernardino II

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/10/2025 por R$ 256.825,73

Data do 2° leilão: 29/10/2025 por R$ 128.412,86

Imóvel rural em Monte Sião, Da Guardinha - Bairro da Guardinha, Da Guardinha, Monte Sião, mg. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 130.691,11 , avaliado em R$ 261.382,23. . Data do leilão: 07/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 11.228. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2472002. 50% (cinquenta por cento) do imóvel pertencente a matrícula nº 11.228 do CRI local, denominado Sítio São Braz, situado no Bairro da Guardinha, no município de Monte Sião/MG

R$ 261.382,23 (50% de desconto)

R$ 130.691,11

Lucro estimado: R$ 81.042,29

Imóvel rural em Monte Sião, Da Guardinha

Bairro da Guardinha

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 07/10/2025 por R$ 261.382,23

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 130.691,11

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Gleba em Delfinópolis, MATA - MG /Delfinópolis, MATA, Delfinópolis, mg. gleba em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 750.000,00 , avaliado em R$ 1.500.000,00. Área total: 24875m². Data do leilão: 08/10/2025 Data do segundo leilão: 30/10/2025 . Matrícula: 19.954. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2468826. A FRAÇÃO IDEAL DE 46,396% de UMA GLEBA DE TERRAS, situada no município de Delfinópolis-MG, comarca de Cássia-MG, no lugar denominado MATA, com a área de 02,48,75 hectares (dois hectares, quarenta e oito ares, e setenta e cinco centiares) dentro de suas divisas e confrontações: começa no marco 01, numa pequena estrada rural na cerca de divisa com José Avelar da Silva nas coordenadas X=294826,90 Y=7749243,51, daí segue nesta confrontando com dita cerca num azimute de 37º08´25” por 181,06m até o marco 02 na Represa da Usina Hidrelétrica Mal. Mascarenhas de Morais nas coordenadas X=294936.22 Y=7749387,84; daí segue pela dita represa pela cota 668,62 por 214,30m até o marco 03 na barra com uma grota nas coordenadas X=294994,55 Y=7749183.13, daí segue pela dita grota acima na confrontação com Adonira Matilde de Castro por 177,24m até o marco 04 na dita pequena estrada rural nas coordenadas X=294861.98 Y=7749072.02, daí segue finalmente pela dita estrada na mesma confrontação por 178,06m até o marco 01, onde teve início esta descrição. Imóvel esse havido por força do registro número 02, na matrícula número 19.954 do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia-MG. Consta averbado sob número 04, na matrícula número 19.954 do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia-MG informações cadastrais do INCRA e da RECEITA FEDERAL”

Gleba em Delfinópolis, MATA, MG /Delfinópolis, MG. Área: 24875m2

R$ 1.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 750.000,00

Lucro estimado: R$ 465.079,19

Gleba em Delfinópolis, MATA

MG /Delfinópolis

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 08/10/2025 por R$ 1.500.000,00

Data do 2° leilão: 30/10/2025 por R$ 750.000,00

Imóvel rural em Delfinópolis, MATA - MG /Delfinópolis, MATA, Delfinópolis, mg. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 750.000,00 , avaliado em R$ 750.000,00. Área total: 24875m². Data do leilão: 08/10/2025 Data do segundo leilão: 30/10/2025 . Matrícula: 19.954. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2509032. A FRAÇÃO IDEAL DE 46,396% de UMA GLEBA DE TERRAS, situada no município de Delfinópolis-MG, comarca de Cássia-MG, no lugar denominado MATA, com a área de 02,48,75 hectares (dois hectares, quarenta e oito ares, e setenta e cinco centiares) dentro de suas divisas e confrontações: começa no marco 01, numa pequena estrada rural na cerca de divisa com José Avelar da Silva nas coordenadas X=294826,90 Y=7749243,51, daí segue nesta confrontando com dita cerca num azimute de 37º08´25” por 181,06m até o marco 02 na Represa da Usina Hidrelétrica Mal. Mascarenhas de Morais nas coordenadas X=294936.22 Y=7749387,84; daí segue pela dita represa pela cota 668,62 por 214,30m até o marco 03 na barra com uma grota nas coordenadas X=294994,55 Y=7749183.13, daí segue pela dita grota acima na confrontação com Adonira Matilde de Castro por 177,24m até o marco 04 na dita pequena estrada rural nas coordenadas X=294861.98 Y=7749072.02, daí segue finalmente pela dita estrada na mesma confrontação por 178,06m até o marco 01, onde teve início esta descrição. Imóvel esse havido por força do registro número 02, na matrícula número 19.954 do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia-MG. Consta averbado sob número 04, na matrícula número 19.954 do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia-MG informações cadastrais do INCRA e da RECEITA FEDERAL”

Imóvel rural em Delfinópolis, MATA, MG /Delfinópolis, MG. Área: 24875m2

R$ 750.000,00

Lucro estimado: -R$ 134.920,81

Imóvel rural em Delfinópolis, MATA

MG /Delfinópolis

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 08/10/2025 por R$ 1.500.000,00

Data do 2° leilão: 30/10/2025 por R$ 750.000,00

Comercial em Caxambu, Centro - Rua Major Penha, 25 - Centro, Centro, Caxambu, mg. comercial em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 265.437,73 , avaliado em R$ 530.875,46. , área do terreno: 600m². Data do leilão: 09/10/2025 Data do segundo leilão: 29/10/2025 . Matrícula: 128. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2472757. Imóvel Comercial, situado à Rua Major Penha, Centro, Área Terreno: 600m² (conf. matrícula), Matrícula 128 do 1° CRI de Caxambu/MG.

R$ 530.875,46 (50% de desconto)

R$ 265.437,73

Lucro estimado: R$ 164.599,42

Comercial em Caxambu, Centro

Rua Major Penha, 25 - Centro

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 09/10/2025 por R$ 530.875,46

Data do 2° leilão: 29/10/2025 por R$ 265.437,73

Terreno em Pratápolis, - Praça Castorino de Souza, 498, , Pratápolis, mg. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 160.925,00 , avaliado em R$ 321.849,00. Área total: 498.62m², área privativa: 168.6m², área do terreno: 498.62m². Data do leilão: 09/10/2025 Data do segundo leilão: 29/10/2025 . Matrícula: 8032. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2496978. 50% de Um terreno urbano, situado nesta cidade e Comarca, à Praça Castorino de Souza, distante 24,90 metros da Travessa Lemos, medindo 12,40m (doze metros e quarenta centímetros) de frente para a referida praça; daí, volve à direita, de quem do imóvel olha para a referida via pública 47,00m (quarenta e sete metros), confrontando com Milena Silveira de Oliveira, Maura Bretas de Oliveira, Nair Evangelina Lara e Carício Ferreira Borges, daí, volte à direita 9,00m (nove metros), confrontando com Dinéia Novelli de Souza; daí, volve à direita 46,60m (quarenta e seis metros e sessenta centímetros), confrontando com a TELEMIG, encerrando uma área total de 498,62m² (quatrocentos e noventa e oito metros e sessenta e dois centímetros quadrados). Inscrição Cadastral nº 01.01.009.0496.001, objeto da matrícula nº 8.032 do Cartório de Registro de Imóveis de Pratápolis/MG . Conforme Av.2, no terreno foi edificado um cômodo comercial, à Praça Castorino de Souza, nº 498, com a área construída de 168,60m².

Terreno em Pratápolis, , Praça Castorino de Souza, 498, MG. Área: 168.6m2

R$ 321.849,00 (50% de desconto)

R$ 160.925,00

Lucro estimado: R$ 99.789,69

Terreno em Pratápolis,

Praça Castorino de Souza, 498

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 09/10/2025 por R$ 321.849,00

Data do 2° leilão: 29/10/2025 por R$ 160.925,00

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Terreno em Pratápolis, - Praça Castorino de Souza, 498, , Pratápolis, mg. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 160.381,00 , avaliado em R$ 320.761,00. Área total: 498.62m², área privativa: 168.6m², área do terreno: 498.62m². Data do leilão: 09/10/2025 Data do segundo leilão: 29/10/2025 . Matrícula: 8032. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2425197. 50% de Um terreno urbano, situado nesta cidade e Comarca, à Praça Castorino de Souza, distante 24,90 metros da Travessa Lemos, medindo 12,40m (doze metros e quarenta centímetros) de frente para a referida praça; daí, volve à direita, de quem do imóvel olha para a referida via pública 47,00m (quarenta e sete metros), confrontando com Milena Silveira de Oliveira, Maura Bretas de Oliveira, Nair Evangelina Lara e Carício Ferreira Borges, daí, volte à direita 9,00m (nove metros), confrontando com Dinéia Novelli de Souza; daí, volve à direita 46,60m (quarenta e seis metros e sessenta centímetros), confrontando com a TELEMIG, encerrando uma área total de 498,62m² (quatrocentos e noventa e oito metros e sessenta e dois centímetros quadrados). Inscrição Cadastral nº 01.01.009.0496.001, objeto da matrícula nº 8.032 do Cartório de Registro de Imóveis de Pratápolis/MG . Conforme Av.2, no terreno foi edificado um cômodo comercial, à Praça Castorino de Souza, nº 498, com a área construída de 168,60m².

R$ 320.761,00 (50% de desconto)

R$ 160.381,00

Lucro estimado: R$ 99.452,35

Terreno em Pratápolis,

Praça Castorino de Souza, 498

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 09/10/2025 por R$ 320.761,00

Data do 2° leilão: 29/10/2025 por R$ 160.381,00

Apartamento em Belo Horizonte, Anchieta - Rua Odilon Braga, 113, Anchieta, Belo Horizonte, mg. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 375.000,00 , avaliado em R$ 750.000,00. . Data do leilão: 12/10/2025 Data do segundo leilão: 09/11/2025 . Matrícula: 14.304. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2487831. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/51296 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: 1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO. 2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR , OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO. 3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA. 4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM. 5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO. 6) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI. 7) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO. 8) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO. 9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 14.304 no 2º RGI de Belo Horizonte/MG. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. c) AS IMAGENS DISPONÍVEIS NO SITE SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; d) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis; DÚVIDAS FREQUENTES: 1) É POSSÍVEL VISITAR O BEM? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita as redondezas. 2) QUAL A FORMA DE PAGAMENTO? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário etc. 3) COMO FICA A QUESTÃO DE OUTRAS PENHORAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. PARA MAIS INFORMAÇÕES COMO OFERTA DE LANCES, PARCELAMENTO, DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA, LOCALIZAÇÃO, DENTRE OUTRAS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO ATRAVÉS DO SITE: WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected] . Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Apartamento em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2487831 Rua Odilon Braga, 113, Anchieta, Belo Horizonte, MG Valor do Imóvel R$ 750.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 12/10/2025 às 08:00 R$ 750.000,00 2ª Praça 09/11/2025 às 08:00 R$ 375.000,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor do Imóvel R$ 750.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 12/10/2025 às 08:00 R$ 750.000,00 2ª Praça 09/11/2025 às 08:00 R$ 375.000,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

Apartamento em Belo Horizonte, Anchieta, Rua Odilon Braga, 113, MG. Área: nullm2

R$ 750.000,00 (50% de desconto)

R$ 375.000,00

Lucro estimado: R$ 232.189,59

Apartamento em Belo Horizonte, Anchieta

Rua Odilon Braga, 113

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 12/10/2025 por R$ 750.000,00

Data do 2° leilão: 09/11/2025 por R$ 375.000,00

Terreno em Caldas, - Caldas, MG, , Caldas, mg. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 425.000,00 , avaliado em R$ 850.000,00. . Data do leilão: 12/10/2025 Data do segundo leilão: 09/11/2025 . Matrícula: 10156. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2489531. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) - COMPREI PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/51163 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: 1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO. 2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR , OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO. 3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA. 4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM. 5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO. 6) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI. 7) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO. 8) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO. 9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 10156 no RGI de Caldas/MG. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. c) AS IMAGENS DISPONÍVEIS NO SITE SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; d) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis;

R$ 850.000,00 (50% de desconto)

R$ 425.000,00

Lucro estimado: R$ 263.544,87

Terreno em Caldas,

Caldas, MG

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 12/10/2025 por R$ 850.000,00

Data do 2° leilão: 09/11/2025 por R$ 425.000,00

Casa em Juatuba, Sítio São Pedro - Rua Ouvídio de Abreu, n 2.106, Sítio São Pedro, Juatuba, mg. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 28.095,00 , avaliado em R$ 56.190,00. . Data do leilão: 14/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 43.366. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2501201. Direitos aquisitivos da parte executada decorrentes do negócio jurídico de alienação fiduciária sobre o imóvel, a saber: Casa 02, do Condomínio Residencial Juatuba II - 9D”, situado na Rua Ouvídio de Abreu, nº 2.106, Bairro Sítio São Pedro, em Juatuba/MG e seu terreno Fração ideal: 0,500 da Gleba 9D. A casa supra matriculada tem direito a uma vaga de estacionamento descoberta livre de nº 02.

Casa em Juatuba, Sítio São Pedro, Rua Ouvídio de Abreu, n 2.106, MG. Área: nullm2

R$ 56.190,00 (50% de desconto)

R$ 28.095,00

Lucro estimado: R$ 17.421,87

Casa em Juatuba, Sítio São Pedro

Rua Ouvídio de Abreu, n 2.106

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 14/10/2025 por R$ 56.190,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 28.095,00

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Imóvel rural em Lagoa dos Patos, - RIO DAS PEDRAS, , Lagoa dos Patos, mg. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 638.800,00 , avaliado em R$ 1.277.600,00. Área total: 159.76m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 6263. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2497268. LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL RURAL, DE GLEBA Nº 3 (TRÊS), QUINHÃO NÚMERO 3 (TRÊS), DA DIVISÃO AMIGÁVEL DA FAZENDA MUCAMBO, LUGAR DENOMINADO RIO DAS PEDRAS, DO DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGOS DOS PATOS, COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS, ESTADO DE MINAS GERAIS, REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL, COM A ÁREA DE 159,76 HA (CENTO E CINQUENTA E NOVE HECTARES, SETENTA E SEIS ARES), COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 6263 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. O IMÓVEL POSSUI TERRAS DE 2ª E, EM SUA MAIORIA, 1ª CLASSES, TIPO CULTURA, COM PASTAGENS E BENFEITORIAS EXISTENTES, TAIS COMO: CASA SEDE, CURRAL, CASA DE CURRAL, CERCAS, PASTAGENS, ÁGUA ENCANADA, ENERGIA ELÉTRICA, ETC

Imóvel rural em Lagoa dos Patos, , RIO DAS PEDRAS, MG. Área: 159.76m2

R$ 1.277.600,00 (50% de desconto)

R$ 638.800,00

Lucro estimado: R$ 396.123,45

Imóvel rural em Lagoa dos Patos,

RIO DAS PEDRAS

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 1.277.600,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 638.800,00

Imóvel rural em Itamarandiba, - Fazenda Limeira, s/n, , Itamarandiba, mg. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 226.875,00 , avaliado em R$ 453.750,00. Área total: 1815000m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 3.044. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2436595. Leilão Judicial de Uma gleba de terras com a área de 181,50 hectares (cento e oitenta e um hectares e cinquenta ares), ou seja, 37,50 alqueires (trinta e sete alqueires e meio) na FAZENDA LIMEIRA DA FAZENDA TROMBA D’ANTA, neste município, terras de culturas e pastagens, estando compreendidas nesta gleba de terras de primeira, matas e terras de campo. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 3.044 no Cartório de Registro de Imóveis de Itamarandiba/MG. Este imóvel situa-se a aproximados 25 km da cidade de Itamarandiba, pela estrada de terra sentido Tromba D’Anta e a aproximados 55 km pela estrada pavimentada sentido Povoados de Santa Joana e Santa Luzia. Além do mais, o imóvel possui uma casa de morada padrão rústico com alpendre em bom estado de conservação, contendo três quartos, duas salas, uma varanda, uma dispensa, um banheiro, garagem, curral em bom estado, paiol em bom estado, chiqueiro em bom estado, energia elétrica, represa, cercas de arama farpado em bom estado, áreas de preservação permanente e reserva legal, áreas com pastagens formadas, áreas de lavouras com pequena cultura de cana e pomar com frutas diversificadas, chácara de café, estrada de acesso em razoável estado de conservação.

Imóvel rural em Itamarandiba, , Fazenda Limeira, s/n, MG. Área: 1815000m2

R$ 453.750,00 (50% de desconto)

R$ 226.875,00

Lucro estimado: R$ 140.686,46

Imóvel rural em Itamarandiba,

Fazenda Limeira, s/n

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 453.750,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 226.875,00

Imóvel rural em Lagoa dos Patos, - RIO DAS PEDRAS, , Lagoa dos Patos, mg. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 638.800,00 , avaliado em R$ 1.277.600,00. Área total: 159.76m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 6263. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2436594. LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL RURAL, DE GLEBA Nº 3 (TRÊS), QUINHÃO NÚMERO 3 (TRÊS), DA DIVISÃO AMIGÁVEL DA FAZENDA MUCAMBO, LUGAR DENOMINADO RIO DAS PEDRAS, DO DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGOS DOS PATOS, COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS, ESTADO DE MINAS GERAIS, REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL, COM A ÁREA DE 159,76 HA (CENTO E CINQUENTA E NOVE HECTARES, SETENTA E SEIS ARES), COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS NA MATRÍCULA SOB O Nº 6263 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. O IMÓVEL POSSUI TERRAS DE 2ª E, EM SUA MAIORIA, 1ª CLASSES, TIPO CULTURA, COM PASTAGENS E BENFEITORIAS EXISTENTES, TAIS COMO: CASA SEDE, CURRAL, CASA DE CURRAL, CERCAS, PASTAGENS, ÁGUA ENCanada, ENERGIA ELÉTRICA, ETC

R$ 1.277.600,00 (50% de desconto)

R$ 638.800,00

Lucro estimado: R$ 396.123,45

Imóvel rural em Lagoa dos Patos,

RIO DAS PEDRAS

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 1.277.600,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 638.800,00

Imóvel rural em Itamarandiba, - Fazenda Limeira, s/n, , Itamarandiba, mg. imóvel rural em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 226.875,00 , avaliado em R$ 453.750,00. Área total: 1815000m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 28/10/2025 . Matrícula: 3044. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2497265. Leilão Judicial de Uma gleba de terras com a área de 181,50 hectares (cento e oitenta e um hectares e cinquenta ares), ou seja, 37,50 alqueires (trinta e sete alqueires e meio) na FAZENDA LIMEIRA DA FAZENDA TROMBA D’ANTA, neste município, terras de culturas e pastagens, estando compreendidas nesta gleba de terras de primeira, matas e terras de campo. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 3.044 no Cartório de Registro de Imóveis de Itamarandiba/MG. Este imóvel situa-se a aproximados 25 km da cidade de Itamarandiba, pela estrada de terra sentido Tromba D’Anta e a aproximados 55 km pela estrada pavimentada sentido Povoados de Santa Joana e Santa Luzia. Além do mais, o imóvel possui uma casa de morada padrão rústico com alpendre em bom estado de conservação, contendo três quartos, duas salas, uma varanda, uma dispensa, um banheiro, garagem, curral em bom estado, paiol em bom estado, chiqueiro em bom estado, energia elétrica, represa, cercas de arama farpado em bom estado, áreas de preservação permanente e reserva legal, áreas com pastagens formadas, áreas de lavouras com pequena cultura de cana e pomar com frutas diversificadas, chácara de café, estrada de acesso em razoável estado de conservação.

R$ 453.750,00 (50% de desconto)

R$ 226.875,00

Lucro estimado: R$ 140.686,46

Imóvel rural em Itamarandiba,

Fazenda Limeira, s/n

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 453.750,00

Data do 2° leilão: 28/10/2025 por R$ 226.875,00

Sala em Belo Horizonte, Liberdade - Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Liberdade, Belo Horizonte, mg. sala em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 127.410,10 , avaliado em R$ 254.820,20. Área total: 46.36m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 44.794. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2469904. MATRÍCULA Nº 44.794 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Imóvel constituído pela sala nº 1006, do Edifício North Trade Center, no 10º pavimento, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, com área real de 46,36m2, e fração ideal de 0,014087, do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, do Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 46,39m2 e fração ideal de 0,013022 do terreno. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030012, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.09 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016205-54.2018.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra PICARRO E ANTYPAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, PARICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025)

Sala em Belo Horizonte, Liberdade, Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, MG. Área: 46.36m2

R$ 254.820,20 (50% de desconto)

R$ 127.410,10

Lucro estimado: R$ 78.760,87

Sala em Belo Horizonte, Liberdade

Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 254.820,20

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 127.410,10

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Sala em Belo Horizonte, São Luiz - Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Belo Horizonte, mg. sala em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 113.634,17 , avaliado em R$ 227.268,33. Área total: 44.86m², área privativa: 44.86m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 44.790. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2472699. MATRÍCULA Nº 44.790 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Imóvel constituído pela sala nº 1002, do Edifício North Trade Center, no 10º pavimento, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, com área real de 44,86m2, e fração ideal de 0,013631, do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, do Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 46,12m2 e fração ideal de 0,012599 do terreno. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030012, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.09 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016205-54.2018.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra PICARRO E ANTYPAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, PARICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025)

Sala em Belo Horizonte, São Luiz, Avenida Professor Magalhães Penido, 697, MG. Área: 44.86m2

R$ 227.268,33 (50% de desconto)

R$ 113.634,17

Lucro estimado: R$ 70.245,02

Sala em Belo Horizonte, São Luiz

Avenida Professor Magalhães Penido, 697

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 227.268,33

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 113.634,17

Sala em Belo Horizonte, São Luiz - Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Belo Horizonte, mg. sala em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 122.101,35 , avaliado em R$ 244.202,69. Área total: 44.82m², área privativa: 44.82m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 44.793. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2469901. MATRÍCULA Nº 44.793 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Imóvel constituído pela sala nº 1005, do Edificio North Trade Center, no 10º pavimento, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, com área real de 44,82m2, e fração ideal de 0,013622, do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, do Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 44,85m2 e fração ideal de 0,012599 do terreno. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030012, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.09 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016205-54.2018.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra PICARRO E ANTYPAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, PARICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025) Sala Comercial em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2469901 Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Belo Horizonte, MG Valor do Imóvel R$ 244.202,69 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 16/10/2025 às 14:00 R$ 244.202,69 2ª Praça 05/11/2025 às 14:00 R$ 122.101,35 Tenho interesse Valor do Imóvel R$ 244.202,69 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 16/10/2025 às 14:00 R$ 244.202,69 2ª Praça 05/11/2025 às 14:00 R$ 122.101,35 Tenho interesse link copiado

Sala em Belo Horizonte, São Luiz, Avenida Professor Magalhães Penido, 697, MG. Área: 44.82m2

R$ 244.202,69 (50% de desconto)

R$ 122.101,35

Lucro estimado: R$ 75.479,16

Sala em Belo Horizonte, São Luiz

Avenida Professor Magalhães Penido, 697

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 244.202,69

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 122.101,35

Sala em Belo Horizonte, São Luiz - Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Belo Horizonte, mg. sala em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 122.101,35 , avaliado em R$ 244.202,69. Área total: 44.86m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 44.789. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2469905. IMÓVEL: Imóvel constituído pela sala nº 1001, do Edifício North Trade Center, no 10º pavimento, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, com área real de 44,86m2, e fração ideal de 0,013631, do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, do Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 46,12m2 e fração ideal de 0,012599 do terreno. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030012, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.09 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016205-54.2018.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra PICARRO E ANTYPAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, PARICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025)

R$ 244.202,69 (50% de desconto)

R$ 122.101,35

Lucro estimado: R$ 75.479,16

Sala em Belo Horizonte, São Luiz

Avenida Professor Magalhães Penido, 697

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 244.202,69

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 122.101,35

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Comercial em Belo Horizonte, Liberdade - Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Liberdade, Belo Horizonte, mg. comercial em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 113.634,17 , avaliado em R$ 227.268,33. Área total: 47.28m², área privativa: 47.31m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 44.788. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2469899. IMÓVEL: Imóvel constituído pela sala nº 908 do Edificio North Trade Center, no 9º pavimento, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, com área real de 47,28m2, e fração ideal de 0,014369, do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, do Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 47,31m2 e fração ideal de 0,013280 do terreno. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.09 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016205-54.2018.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra PICARRO E ANTYPAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, PARICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025)

Comercial em Belo Horizonte, Liberdade, Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, MG. Área: 47.31m2

R$ 227.268,33 (50% de desconto)

R$ 113.634,17

Lucro estimado: R$ 70.245,02

Comercial em Belo Horizonte, Liberdade

Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 227.268,33

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 113.634,17

Sala em Belo Horizonte, Liberdade - Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Liberdade, Belo Horizonte, mg. sala em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 113.634,17 , avaliado em R$ 227.268,33. Área total: 45.63m², área privativa: 45.63m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 44.792. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2469908. MATRÍCULA Nº 44.792 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Imóvel constituído pela sala nº 1004, do Edifício North Trade Center, no 10º pavimento, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, com área real de 45,63m2, e fração ideal de 0,013866, do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, do Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites, e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 45,65m2 e fração ideal de 0,012816 do terreno. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030012, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.09 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016205-54.2018.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra PICARRO E ANTYPAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, PARICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025)

Sala em Belo Horizonte, Liberdade, Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, MG. Área: 45.63m2

R$ 227.268,33 (50% de desconto)

R$ 113.634,17

Lucro estimado: R$ 70.245,02

Sala em Belo Horizonte, Liberdade

Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 227.268,33

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 113.634,17

Sala em Belo Horizonte, São Luiz - Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, São Luiz, Belo Horizonte, mg. sala em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 113.465,67 , avaliado em R$ 226.931,35. Área total: 44.82m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 44.787. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2469906. MATRÍCULA Nº 44.787 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Imóvel constituído pela sala nº 907, do Edifício North Trade Center, no 9º pavimento, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, com área real de 44,82m2, e fração ideal de 0,013622, do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, do Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 44,85m2 e fração ideal de 0,013022 do terreno. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030012, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.09 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016205-54.2018.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra PICARRO E ANTYPAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, PARICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025)

Sala em Belo Horizonte, São Luiz, Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, MG. Área: 44.82m2

R$ 226.931,35 (50% de desconto)

R$ 113.465,67

Lucro estimado: R$ 70.140,89

Sala em Belo Horizonte, São Luiz

Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 226.931,35

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 113.465,67

Comercial em Belo Horizonte, São Luiz - Avenida Professor Magalhães Penido, 697, São Luiz, Belo Horizonte, mg. comercial em leilão do Santander, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 122.101,35 , avaliado em R$ 244.202,69. Área total: 44.82m², área privativa: 44.82m². Data do leilão: 16/10/2025 Data do segundo leilão: 05/11/2025 . Matrícula: 44.751. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2472698. MATRÍCULA Nº 44.751 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG - IMÓVEL: Imóvel constituído pela sala nº 503 do Edifício North Trade Center, no 5º pavimento, de frente para a Avenida Professor Magalhães Penido, com área real de 44,82m2, e fração ideal de 0,013622, do terreno formado pelos lotes nºs 09 e 10, do quarteirão nº 360, do Bairro Liberdade, Pampulha, nesta capital, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Consta na Av.02 desta matrícula a área real de 44,85m2 e fração ideal de 0,013022 do terreno. Consta na Av.07 desta matrícula a ação de Execução Civil, Processo nº 5070075-11.2016.8.13.0024, em trâmite na 23ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG, requerida por LARISSA COUTO FARIA contra AUGUSTO JOAQUIM PICARRO e outros. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00108363120165030012, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00118546320165030020, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Consta no R.09 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016205-54.2018.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra PICARRO E ANTYPAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, PARICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00115609320165030025, foi determinada a indisponibilidade deste imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 9.951.800,78 (junho/2025)

Comercial em Belo Horizonte, São Luiz, Avenida Professor Magalhães Penido, 697, MG. Área: 44.82m2

R$ 244.202,69 (50% de desconto)

R$ 122.101,35

Lucro estimado: R$ 75.479,16

Comercial em Belo Horizonte, São Luiz

Avenida Professor Magalhães Penido, 697

•

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/10/2025 por R$ 244.202,69

Data do 2° leilão: 05/11/2025 por R$ 122.101,35

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.