Total de área
3907.23m²
Detalhes
a. LOCADO b. CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ 31/09/2027, COM RENDIMENTO DE 9,3% ANUAL SOBRE O LANCE MÍNIMO OFERTADO, c. ACAO JUDICIAL - COBRANÇA SOBRE OS VALORES LOCATÍCIOS QUANDO DA INTEGRALIZAÇÃO DO IMÓVEL, DEPOSITADOS NA CONTA DO ANTIGO DEVEDOR - PROC. No 5021697-73.2021.8.13.0145 EM TRAMITE NA 7a VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG, d. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, e. VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.13 E 4.14 DO EDITAL, f. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, g. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.
Matrícula do imóvel
Comarca:
1 CRI DE JUIZ DE FORA
Matrícula(s):
65.040Inscrição imobiliária:
076.328/001 LOCADODesbloqueie análises avançadas com IA
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Valor avaliado:
R$ 19.170.000,00
Lance inicial:
R$ 19.170.000,00
Lucro estimado: -R$ 4.904.525,16 (ROI: -55.77%)
•Publicado em: 23/10/2026
Data do leilão: 28/10/2026
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Documentos
Precificação:
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Localização:
Outras informações
Estado
mgCidade
Juiz de ForaBairro
Tipo
LojaCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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R$ 19.170.000,00
Lucro estimado: -R$ 4.904.525,16 (ROI: -55.77%)
•Publicado em: 23/10/2026
Data do leilão: 28/10/2026
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| Lance (valor atual) | R$ 19.170.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 958.500,00 |
| ITBI (estimado) | R$ 383.400,00 |
| Registro do imóvel | R$ 191.700,00 |
| Escritura | R$ 383.400,00 |
| Total estimado até a escritura | R$ 21.087.000,00 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de MG: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 19.170.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 19.170.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 28/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.
O imóvel está localizado no AVENIDA PRESIDENTE ITAMAR FRANCO, 3170, LOJA 3170, EDIFICIO SAINT PIETRO RESIDENCE, bairro Sao Mateus, Juiz de Fora - MG. Matrícula: 65.040. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui área total de 3907.23m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.
.jpg "Loja em Juiz de Fora, Sao Mateus, AVENIDA PRESIDENTE ITAMAR FRANCO, 3170, LOJA 3170, EDIFICIO SAINT PIETRO RESIDENCE, MG. Área: 3907.23m2")
