Casa em Leilão em Pimenta, null Rua João Pedro Machado, 224

Trata-se de 20% (vinte por cento) de um imóvel residencial localizado na Rua João Pedro Machado, 224, Centro, Pimenta/MG. O imóvel possui uma área construída de 137,78m², dividida em 97,48m² de área construída principal, 19,99m² de varandas e 20,31m² de edícula. O terreno total tem a área de 389,68 m². As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: fundos com Estanislau Miranda de Abreu e Inês de Fátima Lopes Abreu, medindo 8,00m; por um lado com José Alves de Paulo, medindo 48,67m; por outro lado com Modesto Seabra, João Juarez da Silva, espólio de Alair de Oliveira Castro de Andrade e espólio de Altair de Oliveira Melo, medindo 48,75m; e frente para a Rua João Pedro Machado, medindo 8,00m. O imóvel está em bom estado de conservação na data da avaliação. Inscrição no Cadastro Imobiliário Municipal: 00.01.000.1175.0001. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais). ÔNUS: Ação de Execução Proc. 5000423-25.2023.8.13.0261, 1ª Vara Cível da Comarca de Formiga/MG (AV-03); Penhora destes autos (R-04). Ação Revisional nº 5002467-17.2023.8.13.0261, 2ª Vara Cível de Formiga/MG. MATRÍCULA: 73.279 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Formiga/MG. Anotações averbadas na matrícula até o dia 05/08/2026. O interessado deve verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. COPROPRIETÁRIOS: LUCÉLIA ALVES VIEIRA, LUCIENE ITÁLIA VIEIRA, LAÉRCIO LAUDARES VEIRA, LENITA ALVES AMARAL E SEU CÔNJUGE RAULCLEN ANTUNES AMARAL. DIREITO DE PREFERÊNCIA: O direito de preferência previsto no art. 843, §1º do CPC deve ser exercido exclusivamente durante o leilão, antes do encerramento, mediante manifestação expressa do interessado pela plataforma eletrônica, observadas as condições do maior lance ofertado. Não havendo manifestação, o direito de preferência será considerado precluso, prosseguindo-se com a alienação judicial.

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  Leiloeiro: Marco Antonio Leiloeiro(site)

• Ações judiciais: 5000423-25.2023.8.13.0261, 5002467-17.2023.8.13.0261

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