Apartamento em Leilão em Belo Horizonte, Santa Efigênia Rua Maria Felipe de Araújo, 77, apto 302, Santa Efigênia

Apartamento 302, Bloco 03 do Edifício Residencial Berlim, localizado na Rua Maria Felipe de Araújo, 77, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG. O imóvel possui área total de 87,8928 m², com 53,2350 m² de área real privativa. Inclui também 10,3500 m² de área real de estacionamento de uso comum (divisão não proporcional) e 24,3078 m² de área real de uso comum. A área equivalente de construção total é de 69,7547 m², dividida em 53,235 m² de área privativa, 5,1750 m² de estacionamento de uso comum (divisão não proporcional) e 11,3447 m² de uso comum. O apartamento é composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, um banheiro, sala e cozinha conjugada com uma pequena área de serviço. Os pisos da sala e dos quartos são de laminado. A cozinha e os banheiros possuem paredes em azulejo e piso em cerâmica, todos em bom estado na data da penhora. Observação: Conforme certidão expedida pelo Sr. Oficial de Justiça (id 474a7b6), o Sr. Bruno Rafael Silva Ribeiro reside no imóvel a título de locação. Índice Cadastral: 451025B011 051-4. AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, com saldo devedor de R$ 209.831,62 em 29/01/2025 (id 1e77c38) (AV-4 e AV-5). Indisponibilidade do Processo 0002326-50.2013.5.03.0136 - 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-6). Indisponibilidade do Processo 0001566-23.2013.5.10.0002 - 2ª Vara do Trabalho de Brasília/DF (AV-7). Indisponibilidade destes autos (AV-8). Indisponibilidade do Processo 0000550-07.2014.5.09.0041 - 21ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR (AV-9). MATRÍCULA: 5.537 no Cartório do 8º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. Anotações averbadas na matrícula até 16/03/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deve verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após esta data. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 10x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 10 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades: Rua Maria Felipe de Araújo, 77, apto 302, Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG.

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  Leiloeiro: Saraiva Leilões(site)

• Ações judiciais: 0002326-50.2013.5.03.0136, 0001566-23.2013.5.10.0002, 0000550-07.2014.5.09.0041

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