Apartamento em Leilão em São Lourenço, null DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A )

10% (dez por cento) do terreno e construções do imóvel situado na Travessa/Rua Coronel José Justino, nº 681, Centro - CEP: 37470-000 - São Lourenço/MG. Este imóvel faz parte da propriedade da Hoteis Primus S/A. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) é a nº 3.343, com a averbação AV.79. A área total do terreno e suas construções é de 6.487,00 m². O primeiro leilão ocorrerá no dia 05/11/2026 às 13h:00. O valor de avaliação, arbitrado pelo juiz, é de R$1.300.000,00. Um segundo leilão, se necessário, acontecerá no dia 05/11/2026 às 13:30h. O valor mínimo para arrematação no segundo leilão será de 50% da avaliação do primeiro leilão, ou seja, R$650.000,00. O imóvel está localizado em uma área nobre e possui uma edificação de seis andares, característica de hotel. Atualmente, apenas o térreo está em bom estado de conservação; os apartamentos e outras dependências necessitam de reformas. O processo judicial é o nº 0551998-98.2007.8.13.0637, da 1ª Vara Cível da Comarca de São Lourenço - MG. A transferência do imóvel será livre de todos os ônus e gravames para o arrematante, incluindo hipotecas e eventuais débitos e tributos anteriores à arrematação. As taxas para baixar os gravames e as despesas com a transferência serão por conta do arrematante. O bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. A venda será considerada ad corpus, e as medidas constantes no edital são meramente enunciativas. O arrematante será responsável pela expedição da carta de arrematação, registro e imissão na posse, bem como pelos custos de anotação, registro, regularização e eventuais despesas com procedimentos necessários. O pagamento deverá ser feito à vista em até 24 horas após o lance vencedor, através de guia judicial, ou parcelado conforme os termos do art. 895 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, mais uma taxa administrativa de R$1.550,00 por lote. Este valor deverá ser depositado no mesmo dia do leilão.

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  Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro(site)

• Ações judiciais: 0551998-98.2007.8.13.0637

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