Apartamento em Leilão em Uberaba, Manoel Mendes Avenida Nilza Márquez Guaritá, n.º 1.347, Conjunto Manoel Mendes

Direitos aquisitivos do imóvel situado na cidade de Uberaba, no Condomínio Parque Utah, à Avenidade Niza Marquez Guaritá, n.º 1.315. O apartamento designado pelo n.º 403, localizado no quarto pavimento-tipo do bloco 9, é composto de sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha. A área real total é de 96,396 m², sendo 44,140 m² de área real privativa coberta. Possui também 11,500 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional, referente à vaga de estacionamento n.º 111, e 40,756 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001432601. O terreno está contido dentro dos limites e confrontações informados na matrícula do imóvel. O imóvel está devidamente matriculado sob o n.º 78.896 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Uberaba/MG. O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, com cálculo datado de 04/10/2023. O leilão tem por objeto os direitos aquisitivos sobre o imóvel. O arrematante deverá pagar o valor da arrematação e assumir o saldo devedor do financiamento imobiliário vinculado ao bem, perante a instituição financeira credora. Conforme informado pela Caixa Econômica Federal, o saldo devedor do financiamento em 29/01/2024 era de R$ 38.107,51. O arrematante deverá assumir o financiamento e observar o saldo devedor atualizado junto à instituição financeira credora na data da transferência. Anotações averbadas na matrícula até o dia 13/05/2026: AV.1 - Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF; R.3 - Penhora dos direitos aquisitivos, referente ao processo n.º 0153271-04.2015.8.13.0701. O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após o dia 13/05/2026.

AV.1 - Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF; R.3 - Penhora dos direitos aquisitivos, referente ao processo n.º 0153271-04.2015.8.13.0701

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  Leiloeiro: GP Leilões(site)

• Ações judiciais: 0153271-04.2015.8.13.0701

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