Casa em Leilão em Uberaba, SANTA MARIA RUA CENTENÁRIO, Nº 358

SEGUNDO LEILÃO JUDICIAL 50% ABAIXO DA AVALIAÇÃO COMARCA DE UBERABA MG IMÓVEL RESIDENCIAL TERRENO E CONSTRUÇÕES COM ÁREA TOTAL DE 300.00M² (TREZENTOS METROS QUADRADOS) SITUADO À RUA CENTENÁRIO, Nº 358, BAIRRO SANTA MARIA, NESTA CIDADE DE UBERABA MG. 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE UBERABA - MG. PROCESSO Nº: 5003043-14.2024.8.13.0701 CLASSE: ALIENAÇÃO JUDICIAL DE BENS (52) ASSUNTO: ALIENAÇÃO JUDICIAL, CONDOMÍNIO AUTOR: EVANINE BORGES PIZANI RÉUS(RÉ): EVANDRO BORGES GUARANY PIZANI O Exmo. Sr. Dr. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE UBERABA - MG, DR. FABIO GAMEIRO VIVANCOS, nomeou o Leiloeiro Público Oficial, Cláudio Luiz Reis Araújo, JUCEMG 658. 1º LEILÃO: Dia 18/06/2026 às 13h:00, pelo valor de Avaliação arbitrado pelo Excelentíssimo Senhor Dr. Juiz, ou seja, R$180.000,00 (CENTO E OITENTA E UM MIL REAIS). 2º LEILÃO: Dia 18/06/2026 às 13h:30. o valor mínimo para arrematação do BEM IMÓVEL deverá corresponder a 50% (CINQUENTA POR CENTO) do valor da avaliação do primeiro leilão, ou seja R$90.000,00 (NOVENTA MIL REAIS). DESCRIÇÃO E CONDIÇÕES DOS BENS: LOTE 001: IMÓVEL RESIDENCIAL, TERRENO E CONSTRUÇÕES COM ÁREA TOTAL DE 300.00M² (TREZENTOS METROS QUADRADOS) IMÓVEL CONSTITUÍDO POR UM TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 300,00M² (TREZENTOS METROS QUADRADOS), CONTENDO AINDA, UM IMÓVEL COM APROXIMADAMENTE 90,00 M² (NOVENTA METROS QUADRADOS) COM 01 (UM) QUARTO, 01 (UM) BANHEIRO, 01 (UMA) SALA 01 (UMA) COZINHA E MAIS UM CÔMODO COM QUARTO E BANHEIRO, COM UMA PEQUENA VARANDA, TUDO COBERTO COM TELHAS ETERNIT, NÃO AVERBADOS NA MATRÍCULA, SITUADO À RUA CENTENÁRIO, Nº 358, BAIRRO SANTA MARIA, NESTA CIDADE DE UBERABA MG, CONFORME DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DISCRIMINADAS NA MATRÍCULA Nº 3.148, FICHA 001 DO PRIMEIRO OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE UBERABA MG, ATUALIZADA PELA AUTORA E ANEXADA AO PROCESSO. AVERBAÇÕES E ÔNUS CONSTANTE NA MATRÍCULA ATUALIZADA SOBRE O BEM IMÓVEL: NÃO CONSTAM AVERBAÇÕES OU ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL, NÃO CONSTAM A AVERBAÇÃO DAS CONSTRUÇÕES NA MATRÍCULA. AVERBAÇÕES E ÔNUS: A TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL SERÁ LIVRE DE TODOS OS ÔNUS E GRAVAMES AO ARREMATANTE - EM ESPECIAL AS HIPOTECAS E EVENTUAIS DÉBITOS E TRIBUTOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO, AINDA QUE PROPTER REM”, EXCETO AS TAXAS PARA BAIXAR OS GRAVAMES E DESPESAS COM A TRANSFERÊNCIA, QUE SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE, NOS TERMOS DO ART. 908, §1º, CPC E ART. 130, § ÚNICO, CTN. CONDIÇÕES DO BEM: O Bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas de alienação. FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser feito à vista e de uma só vez, em até 24hrs após ter sido declarado o lance vencedor, através de guia judicial enviada pelo Leiloeiro em favor do juízo responsável. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação mais R$1.550,00 (Um mil quinhentos e cinquenta reais) por imóvel de Taxa Administrativa. DOS LANCES VIA INTERNET: Os interessados em participar do leilão poderão dar seus lances pela internet, por intermédio do site www.crleiloes.com.br. Valor avaliado R$ 180.000,00 Valor do Imóvel R$ 90.000,00 1ª Praça: 18/06/2026 às 13:30 R$ 90.000,00

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  Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro(site)

• Ações judiciais: 5003043-14.2024.8.13.0701

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