Gleba em Leilão em Maracaju, ROD. SIDROLÂNDIA - NIOAQUE KM 70 À ESQUERDA

POSSIBILIDADE DE OFERTAR LANCE PARCELADO. Bem imóvel - Matrícula 24.102 | CNM 62612.2.0024102-14 do Registro de Imóveis de Maracaju/MS. Descrição: Uma gleba de terras pastais e lavradias, com denominação de Fazenda Paulicéia Remanescente Gleba 05, com área total de 175,3462ha, situada neste município e comarca de Maracaju/MS, e perímetro de 7.798,60m, com a descrição, limites e confrontações constantes da matrícula expedida em 30/05/2026. Registro Anterior: Matrícula 20.588 do Livro 2RG, deste Ofício. Registros/Cadastros: Área georreferenciada ao Sistema Geodésico Brasileiro SIRGAS2000; GEO Certificação: 9F033DDB-2B3F-4C81-8FD90-F01006553675; NIRF/CIB: 1.078.610-4; CCIR: 911.054.006.831-6. 20% de Reserva Legal, conforme apontado na av.01/24.102. CONSTA CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO DE IMÓVEL RURAL, datado de 29/04/2026. O bem foi avaliado pelo Oficial de Justiça em R$ 17.534.620,00, datado de 27/11/2024. Consoante decisão interlocutória de fls. 749/756, a avaliação após o Cálculo de Atualização Monetária pelo IGP-M - (FGV), consta em R$ 18.059.366,85 (dezoito milhões, cinquenta e nove mil, trezentos e sessenta e seis reais e oitenta e cinco centavos), datado de 11/05/26. A alienação não poderá ser efetivada por valor inferior a 60% do valor da avaliação atualizada. Pagamento do preço poderá ser feito à vista ou parcelado. Em caso de parcelamento, deverá ser feito um depósito inicial de no mínimo 25% do valor da proposta à vista. O restante poderá ser dividido em até 12 (doze) ou 30 (trinta) parcelas mensais, dependendo do valor do bem. O pagamento do preço poderá ser feito à vista mediante depósito judicial, no prazo de 05 (cinco) dias. Em caso de atraso no pagamento das parcelas, incidirá multa de 10% sobre o valor das parcelas vencidas e vincendas. No caso de atraso por mais de 30 dias no pagamento de qualquer das parcelas, o arrematante será considerado remisso. A alienação será formalizada por termo nos autos da execução.

01/24.102

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  Leiloeiro: Barreto Leilões(site)

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