Quantos imóveis em leilão existem em Londrina, Paraná?

Atualmente, temos 218 imóveis disponíveis em leilão em Londrina, Paraná. Nosso catálogo é atualizado diariamente com novas oportunidades.

Como participar de um leilão de imóveis em Londrina, Paraná?

Para participar de um leilão de imóveis em Londrina, Paraná, você precisa: 1) Escolher o imóvel de interesse, 2) Ler atentamente o edital, 3) Cadastrar-se na plataforma do leilão, e 4) Dar seus lances no dia e horário marcados. Na Pro Leilão, facilitamos todo esse processo com informações claras e atualizadas.

Vale a pena comprar imóveis em leilão em Londrina, Paraná?

Sim, comprar imóveis em leilão em Londrina, Paraná pode ser uma excelente oportunidade. Os descontos podem chegar a 50% do valor de mercado. No entanto, é importante fazer uma análise criteriosa do imóvel, verificar documentação, fazer vistorias e entender as condições do leilão antes de dar lances.

Posso usar FGTS para comprar imóvel em leilão em Londrina, Paraná?

Sim, muitos imóveis em leilão em Londrina, Paraná aceitam FGTS como forma de pagamento. Use nossos filtros para encontrar especificamente imóveis que aceitam FGTS. Lembre-se de verificar no edital se há restrições ou condições específicas para uso do FGTS.

Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial em Londrina, Paraná?

Leilão judicial em Londrina, Paraná é determinado por decisão judicial e conduzido por um leiloeiro oficial, geralmente relacionado a processos de execução. Já o leilão extrajudicial (como Venda Direta) é realizado por instituições financeiras para venda de imóveis retomados, sem necessidade de autorização judicial. Ambos oferecem oportunidades legítimas de compra com desconto.

Filtros rapidos:

Leilão de Imóveis em Londrina / Paraná

Encontramos 218 imóveis de leilão para você em londrina

Apartamento em Londrina, Leonor localizado na Rua Oseias Furtoso, N. 1051, Apto 204, Bl 23 Vaga Nº 336, bairro Leonor, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.333,68 e valor de avaliação de R$ 171.000,00. Possui área total de 87.64m², área privativa de 46.38m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103504. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704728854.

Apartamento em Londrina, Leonor, Rua Oseias Furtoso, N. 1051, Apto 204, Bl 23 Vaga Nº 336, PR. Área: 46.38m2

R$ 171.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 101.333,68

Lucro estimado: R$ 41.825,97

Apartamento em Londrina, Leonor

Rua Oseias Furtoso, N. 1051, Apto 204, Bl 23 Vaga Nº 336

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina localizado na Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1650, Apto 302, Bl - 4, Pavimento 2°, bairro Jardim Maria Celina, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.778,11 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 55.63m², área privativa de 48.96m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 115821. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713815284.

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina, Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1650, Apto 302, Bl - 4, Pavimento 2°, PR. Área: 48.96m2

R$ 165.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 97.778,11

Lucro estimado: R$ 40.211,00

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina

Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1650, Apto 302, Bl - 4, Pavimento 2°

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, N. 635, Apto 804, Pav 7, Torre 6, bairro Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.444,81 e valor de avaliação de R$ 183.000,00. Possui área total de 63.33m², área privativa de 43.13m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 106061. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787706834449.

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos, Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, N. 635, Apto 804, Pav 7, Torre 6, PR. Área: 43.13m2

R$ 183.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 108.444,81

Lucro estimado: R$ 45.055,82

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos

Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, N. 635, Apto 804, Pav 7, Torre 6

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, bairro , Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.302,90 e valor de avaliação de R$ 282.605,80. Possui área total de 57.0385m², área privativa de 46.65m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 106.226. Área totalmente averbada. Direitos sobre Apartamento nº 501 com 57,0385m² (área privativa construída coberta de 46,65m² e área comum construída coberta de 10,3885m²), localizado no 4º pavimento da Torre 09. Inclui vaga de estacionamento nº 545 com 10,58m². O imóvel está situado no 'Spazio Lille', na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, em Londrina/PR. O registro no 2º CRI local é sob nº 106.226. Processo judicial nº 0030744-12.2023.8.16.0014. Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 141.302,90 em 22/09/2025. Observação: O interessado na aquisição deve estar ciente que, em se tratando da penhora de direitos, será necessária a quitação do crédito do credor fiduciário/arrendante para fins de adjudicação/arrematação. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li2834560.

Apartamento em Londrina, , Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635, PR. Área: 46.65m2

R$ 282.605,80 (50% de desconto)

R$ 141.302,90

Lucro estimado: R$ 78.994,29

Apartamento em Londrina,

Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, nº 635

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Vaga de garagem em Londrina, Centro localizado na Avenida Duque de Caxias, 1625, bairro Centro, Londrina - pr. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.150,00 e valor de avaliação de R$ 21.150,00. Possui área total de 15.56m², área privativa de 11.985m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 63.358. Área totalmente averbada. Garagem n° 10, situada no pavimento térreo, do Condomínio Residencial Alfa, localizado á Avenida Duque de Caxias, 1625, Londrina-PR. A área exclusiva é de 11,9850m², a área de uso comum é de 3,5740m², e a área total é de 15,5590m². A unidade está registrada na matrícula n° 63.358 do 1° Ofício De Registro De Imóveis De Londrina/Pr. Em se tratando de unidade autônoma de vaga de garagem, deve ser observado o art. 1331, §1º do Código Civil, cabendo ao interessado consultar as normas previstas na Convenção do Condomínio. É permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral. No caso específico, necessário se faz que o arrematante seja proprietário de imóvel no condomínio. Em caso de copropriedade, a verificação do preço vil se dará somente sobre a cota parte do devedor (50%), pois o coproprietário ou cônjuge alheio, tem direito ao recebimento da integralidade da parte que lhe couber, conforme artigo 843, parágrafo 2º, do Código de Processo Civil. ÔNUS: Av.1/63.358 - Protocolo nº 465.117 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000360-66.2021.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R.2/63.358 - Protocolo nº 467.250 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000162-37.2021.5.09.0663, credor Paula Pereira Marquezin em trâmite perante o juízo da 4ª Vara do Trabalho de Londrina-Pr, conforme matrícula id af4b796. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Os bens móveis e imóveis serão leiloados no estado de conservação em que se encontrarem no ato da compra, o arrematante declara estar ciente e de acordo que os bens são vendidos no estado de conservação que se encontram; declara também, irretratável e irrevogavelmente, ter vistoriado os bens, não cabendo reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções; em caso de dúvida não deverá comprar; as imagens no site e informes publicitários são de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826428.

Vaga de garagem em Londrina, Centro, Avenida Duque de Caxias, 1625, PR. Área: 11.985m2

R$ 21.150,00

Lucro estimado: -R$ 5.124,38

Vaga de garagem em Londrina, Centro

Avenida Duque de Caxias, 1625

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Casa em Londrina, Lago Parque localizado na Rua Tomas Antônio Gonzaga, 338, bairro Lago Parque, Londrina - pr. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.500.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.500.000,00. Possui área total de 472.75m², área privativa de 50m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.481. Área totalmente averbada. Data n° 01 (um), da quadra 07 (sete), com área de 472,75 m², Do Lago Parque, desta cidade, contendo como principais benfeitorias uma área coberta, em alvenaria, medindo 50 m², com churrasqueira (espaço "gourmet"); um pergolado, em madeira, medindo 15 m²; uma piscina, em alvenaria, revestida de azulejos, medindo 12 m x 7 m, uma área de garagem, em alvenaria, com laje, medindo 72 m², tudo em bom estado de conservação, conforme matricula n° 5.481 do 1° CRI de Londrina. Localizado na Rua Tomas Antônio Gonzaga, 338, Londrina-PR. ÔNUS: Av21/5.481 - Prot 63.398 - Indisponibilidade de Bens em favor do Ministério Público, referente aos autos nº 0000548-23.2004.8.16.0112, em trâmite perante juízo da Vara da Fazenda Pública de Marechal Cândido Rondon; Av22/5.481 - Prot 327.468 - Indisponibilidade de Bens em favor do Fazenda Pública do Estado do Paraná, referente aos autos nº 0000409-54.2016.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; Av23/5.481 - Prot 330.744 - Indisponibilidade de Bens em favor do Rebeka Elizabeth Brunassi, referente aos autos nº 0001179-20.2014.5.09.0513, em trâmite perante juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina; Av25/5.481 - Prot 341.010 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 107912014673090000, em trâmite perante juízo da 6ª Vara do Trabalho de Londrina; Av26/5.481 - Prot 346.162 - Indisponibilidade de Bens em favor do Estado do Paraná, referente aos autos nº 0000536-55.2016.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; Av27/5.481 - Prot 346.242 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 5006456-79.2017.1.04.7001, em trâmite perante juízo da 7ª Vara Federal de Londrina; Av28/5.481 - Prot 348.533 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 10356201301909000, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av29/5.481 - Prot 349.763 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000761-02.2014.5.09.0863, em trâmite perante juízo da 7ª Vara do Trabalho de Londrina; Av31/5.481 - Prot 353.240 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0011300201551309007, em trâmite perante juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina; Av32/5.481 - Prot 362.231 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000761-02.2014.5.09.0863, em trâmite perante juízo da 7ª Vara do Trabalho de Londrina; Av33/5.481 - Prot 364.336 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000536-55.2016.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; Av34/5.481 - Prot 380.749 - Bloqueio de Bens, referente aos autos nº 0000536-55.2016.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; Av35/5.481 - Prot 382.819 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00001156-04.2014.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av36/5.481 - Prot 386.727 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00000138-30.2017.5.09.0863, em trâmite perante juízo da 7ª Vara do Trabalho de Londrina; R38/5.481 - Prot 401.311 - Penhora de Bens em favor de Banco Fibra SA, referente aos autos nº 1020751-26.2016.8.26.0100, em trâmite perante juízo da 43ª Vara Cível de São Paulo; Av39/5.481 - Prot 407.692 - Arrolamento Fiscal, referente aos autos nº 11634.720518/2016-07, em trâmite perante a Receita Federal de Curitiba; Av40/5.481 - Prot 408.777 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000296-10.2013.5.09.0513, em trâmite perante juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina; R41/5.481 - Prot 431.930 - Penhora de Bens em favor de Taipa, referente aos autos nº 0004286-60.2019.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; Av43/5.481 - Prot - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001451-75.2013.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av44/5.481 - Prot 454.204 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001321-49.2017.5.09.0018, em trâmite perante juízo da 1ª Vara do Trabalho de Londrina; Av45/5.481 - Prot 457.411 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000159-16.2017.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av46/5.481 - Prot 459.817 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001341-03.2014.5.09.0129, em trâmite perante juízo da 8ª Vara do Trabalho de Londrina; R47/5.481 - Prot 464.336 - Penhora de Bens em favor de Antonio dos Santos, referente aos autos nº 0001321-49.2017.5.09.0018, em trâmite perante juízo da 1ª Vara do Trabalho de Londrina; Av48/5.481 - Prot 470.425 - Arrolamento Fiscal, referente aos autos nº 11634.720518/2016-07, em trâmite perante a Receita Federal de Curitiba; Av49/5.481 - Prot 478.323 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000184-85.2020.5.09.0322, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Paranaguá; Av50/5.481 - Prot 478.462 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00000329-90.2017.5.09.0664, em trâmite perante juízo da 5ª Vara do Trabalho de Londrina; Av51/5.481 - Prot 480.919 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00000323-78.2017.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av52/5.481 - Prot 484.603 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 000004286-60.2019.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; Av54/5.481 - Prot 496.895 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0010030-19.2015.5.09.0673, em trâmite perante juízo da 6ª Vara do Trabalho de Londrina; Av55/5.481 - Prot 497.406 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00000097-78.2014.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R56/5.481 - Prot 503.574 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000159-16.2017.5.09.0019, credor Luciney Rodrigues Daniel em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av57/5.481 - Prot 505.194 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00000202-50.2017.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina, conforme matrícula. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. CONDIÇÕES e REGRAS GERAIS DO LEILÃO, deste Edital: Os bens móveis e imóveis serão leiloados no estado de conservação em que se encontrarem no ato da compra, o arrematante declara estar ciente e de acordo que os bens são vendidos no estado de conservação que se encontram; declara também, irretratável e irrevogavelmente, ter vistoriado os bens, não cabendo reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções; em caso de dúvida não deverá comprar; as imagens no site e informes publicitários são de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo.Serão observadas também as diretrizes abaixo elencadas e o disposto nos seguintes preceptivos: a) artigo 888 e §§ da CLT; b) artigo 13 da Lei 5.584/70; c) no que cabível, de acordo com o artigo 769 da CLT, artigos 879 a 903 do CPC, mormente seu artigo 889. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, compromissado perante este Juízo, atuará exclusivamente pela modalidade eletrônica, via internet. Os honorários dos Leiloeiros, que serão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação e despesas respectivas, serão suportados pelo arrematante; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser paga pela parte exequente. Havendo o pagamento da execução, na forma do art. 826 do CPC, ou formalização de acordo, caberá à parte executada o pagamento de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro e comissão, salvo se protocolada a petição, acompanhada dos comprovantes de pagamento das custas e demais despesas processuais até o dia 18/05/2026. Não serão apreciados pedidos de remição desacompanhados dos comprovantes de depósito; nos processos levados a leilão unicamente para a satisfação das despesas processuais, havendo o pagamento destas, a parte executada arcará com a comissão dos leiloeiros no importe de 2% (dois por cento) das despesas efe Casas em Leilão em Londrina / PR - 2826393 Rua Tomas Antônio Gonzaga, 338 Valor do Imóvel À consultar Mais sobre o imóvel À vista Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor do Imóvel À consultar Mais sobre o imóvel À vista Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826393.

Casa em Londrina, Lago Parque, Rua Tomas Antônio Gonzaga, 338, PR. Área: 50m2

R$ 1.500.000,00

Lucro estimado: -R$ 363.426,74

Casa em Londrina, Lago Parque

Rua Tomas Antônio Gonzaga, 338

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina localizado na Avenida Giocondo Maturi, N. 1500, Apto 703, Bl 9, bairro Jardim Maria Celina, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.852,22 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área privativa de 42.38m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 114366. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787718186226.

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina, Avenida Giocondo Maturi, N. 1500, Apto 703, Bl 9, PR. Área: 42.38m2

R$ 182.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 107.852,22

Lucro estimado: R$ 44.786,62

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina

Avenida Giocondo Maturi, N. 1500, Apto 703, Bl 9

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, Colinas localizado na Rua Olympio Theodoro, N. 837, Apto 304, Bl 02 Vg 148, bairro Colinas, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 76.21m², área privativa de 44.31m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125458. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787706686121.

Apartamento em Londrina, Colinas, Rua Olympio Theodoro, N. 837, Apto 304, Bl 02 Vg 148, PR. Área: 44.31m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 48.776,25

Apartamento em Londrina, Colinas

Rua Olympio Theodoro, N. 837, Apto 304, Bl 02 Vg 148

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Violim localizado na Rua Elzira Bittencourt Guides, N. 55, Apto 404, Bl 01 Box 15, bairro Conjunto Habitacional Violim, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.926,27 e valor de avaliação de R$ 172.000,00. Possui área total de 63.3m², área privativa de 43.32m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 113759. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714664620.

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Violim, Rua Elzira Bittencourt Guides, N. 55, Apto 404, Bl 01 Box 15, PR. Área: 43.32m2

R$ 172.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 101.926,27

Lucro estimado: R$ 42.095,06

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Violim

Rua Elzira Bittencourt Guides, N. 55, Apto 404, Bl 01 Box 15

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, N. 715, Apto 108, Torre 05 Vg 264, bairro Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.740,08 e valor de avaliação de R$ 213.000,00. Possui área total de 57.11m², área privativa de 46.65m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 99818. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787703804964.

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos, Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, N. 715, Apto 108, Torre 05 Vg 264, PR. Área: 46.65m2

R$ 213.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 128.740,08

Lucro estimado: R$ 50.843,62

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos

Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, N. 715, Apto 108, Torre 05 Vg 264

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina localizado na Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1650, Apto 302, Bl 14 Vg 250, bairro Jardim Maria Celina, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 92.83m², área privativa de 48.96m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 115981. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715170574.

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina, Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1650, Apto 302, Bl 14 Vg 250, PR. Área: 48.96m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 44.899,89

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina

Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1650, Apto 302, Bl 14 Vg 250

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, Conjunto Semiramis Barros Braga localizado na Rua Eloy Mello Guides, N. 45, Apto 103, Bl13, Vaga Nº 257, bairro Conjunto Semiramis Barros Braga, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.815,14 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 63.33m², área privativa de 43.31m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 110795. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708426801.

Apartamento em Londrina, Conjunto Semiramis Barros Braga, Rua Eloy Mello Guides, N. 45, Apto 103, Bl13, Vaga Nº 257, PR. Área: 43.31m2

R$ 160.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 94.815,14

Lucro estimado: R$ 38.865,22

Apartamento em Londrina, Conjunto Semiramis Barros Braga

Rua Eloy Mello Guides, N. 45, Apto 103, Bl13, Vaga Nº 257

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Londrina, Jardim Maria Luiza localizado na Rua Manoel Alves Da Silva, N. 170, Apto 101, Bl 05, bairro Jardim Maria Luiza, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.212,08 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui área total de 53.45m², área privativa de 41.14m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 99336. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711321233.

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Luiza, Rua Manoel Alves Da Silva, N. 170, Apto 101, Bl 05, PR. Área: 41.14m2

R$ 184.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 111.212,08

Lucro estimado: R$ 43.349,35

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Luiza

Rua Manoel Alves Da Silva, N. 170, Apto 101, Bl 05

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina localizado na Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1055, Apto 604, Bl 01 - Tipo B Box 380, bairro Jardim Maria Celina, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.420,91 e valor de avaliação de R$ 186.000,00. Possui área total de 90.09m², área privativa de 47.44m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111567. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708542321.

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina, Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1055, Apto 604, Bl 01 - Tipo B Box 380, PR. Área: 47.44m2

R$ 186.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 112.420,91

Lucro estimado: R$ 43.866,28

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina

Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 1055, Apto 604, Bl 01 - Tipo B Box 380

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina localizado na Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 955, Apto 504, Bl 13, L 02, Qd 06, bairro Jardim Maria Celina, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.948,90 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 47.44m², área privativa de 47.44m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 115330. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713008753.

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina, Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 955, Apto 504, Bl 13, L 02, Qd 06, PR. Área: 47.44m2

R$ 215.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 129.948,90

Lucro estimado: R$ 51.360,43

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina

Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 955, Apto 504, Bl 13, L 02, Qd 06

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina localizado na Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 955, Apto 104, Bl 04 TÉRreo Vg 09, bairro Jardim Maria Celina, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 37.64m², área privativa de 37.64m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 114041. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712671459.

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina, Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 955, Apto 104, Bl 04 TÉRreo Vg 09, PR. Área: 37.64m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 48.776,25

Apartamento em Londrina, Jardim Maria Celina

Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 955, Apto 104, Bl 04 TÉRreo Vg 09

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Londrina, Colinas localizado na Rua Olympio Theodoro, N. 789, Apto 701, T01, 12vaga De Garagem Nº23, bairro Colinas, Londrina - pr. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 76.82m², área privativa de 44.31m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 130518. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712396059.

Apartamento em Londrina, Colinas, Rua Olympio Theodoro, N. 789, Apto 701, T01, 12vaga De Garagem Nº23, PR. Área: 44.31m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 48.776,25

Apartamento em Londrina, Colinas

Rua Olympio Theodoro, N. 789, Apto 701, T01, 12vaga De Garagem Nº23

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Imóvel rural em Londrina, localizado na PR-218 Rodovia João Alves da Rocha Loures (sentido Londrina / Distrito da Maravilha), bairro , Londrina - pr. Imóvel rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.722.036,54 e valor de avaliação de R$ 7.444.073,08. Possui área total de 969316m², terreno de 969316m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 54.342. Área totalmente averbada. LOTE DE TERRAS RURAIS - FAZENDA CELESTE (Av.4) - Lote 03 - Parte 1, medindo a área de 969.316,00m2 ou 96,9316 há ou ainda 40,05438 alqueires paulistas, oriunda da subdivisão da Fazenda Yara que media 1.227.734,00m2 ou 122,7734 há, situada na Gleba 2 da Fazenda Três Bocas, localizado e com acesso pela PR-218 Rodovia João Alves da Rocha Loures (sentido Londrina / Distrito da Maravilha), conforme mapa abaixo, sendo propriedade com parte mecanizada (aprox. 50%) e o restante sendo partes de pedras/pasto, matas/reservas. Com demais dados/características constantes dos autos, do mapa de localização ilustrativo abaixo e da matrícula imobiliária nº 54.342 do Cartório de Registro de Imóveis - 3º Oficio - INCRA 714.178.039.578-6 - CAR - cbf57c06-20db-4089-ac31-d2a3f0f96de0. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, podendo ser encontrados na Avenida Visconde de Guarapuava, 4177 Apto 1201 - Água Verde - CURITIBA/PR - CEP: 80.250-901, até ulterior deliberação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2388028.

Imóvel rural em Londrina, , PR-218 Rodovia João Alves da Rocha Loures (sentido Londrina / Distrito da Maravilha), PR. Área: 969316m2

R$ 7.444.073,08 (50% de desconto)

R$ 3.722.036,54

Lucro estimado: R$ 2.191.406,68

Imóvel rural em Londrina,

PR-218 Rodovia João Alves da Rocha Loures (sentido Londrina / Distrito da Maravilha)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Londrina, Nova Olinda localizado na Avenida Clarice de Lima Castro, 155, bairro Nova Olinda, Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 51.4941m², área privativa de 45.52m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 69.354. Área totalmente averbada. Apartamento n.° 14 (quatorze), situado no pavimento térreo ou 1º pavimento, do bloco n.º 07 (sete), tipo "B", do "Residencial Anselmo Vedoato", localizado na Avenida Clarice de Lima Castro, 155, nesta cidade, com a área total construída de 51,4941 m², sendo 45,5200 m² de área privativa e 5,9741 m² de área construída de uso comum. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2694805.

Apartamento em Londrina, Nova Olinda, Avenida Clarice de Lima Castro, 155, PR. Área: 45.52m2

R$ 120.000,00 (25% de desconto)

R$ 90.000,00

Lucro estimado: R$ 338,90

Apartamento em Londrina, Nova Olinda

Avenida Clarice de Lima Castro, 155

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Londrina, Centro localizado na Rua Quintino Bocaiuva, 351, apto 302, bairro Centro, Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.240. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 25% pertencente ao Willyan Jose Zarpellon, refere-se ao imóvel do apartamento número 302, do Edifício D. Henrique, com as divisas, metragens, confrontações e localização constantes da matrícula 14.240, do CRI - 1º Ofício de Londrina. WILLYAN JOSE ZARPELLON, Rua Quintino Bocaiuva, 351, apto 302 - Londrina-PR. ÔNUS: R05/14.240 - USUFRUTO em favor de Zenídia Zarpellon; R07/14.240 - Penhora referente aos autos nº 0025094-91.2017.8.16.0014, em que é credor Anésio Bruno Gibelato, junto ao 3ª Juizado Especial Cível de Londrina; Av09/14.240 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001470-18.2015.5.09.0664, junto a 5ª Vara do Trabalho de Londrina; R15/14.240 - Penhora referente aos autos nº 0001470-18.2015.5.09.0664, em que é credor Giovana Modolo Bubugia, junto a 5ª Vara do Trabalho de Londrina, conforme matrícula imobiliária. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Despesas processuais. Leiloeiro responsável: JORGE VITÓRIO ESPOLADOR. Número do leilão: li2694800.

Apartamento em Londrina, Centro, Rua Quintino Bocaiuva, 351, apto 302, PR. Área: nullm2

R$ 100.000,00 (50% de desconto)

R$ 50.000,00

Lucro estimado: R$ 25.238,24

Apartamento em Londrina, Centro

Rua Quintino Bocaiuva, 351, apto 302

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JORGE VITÓRIO ESPOLADOR

Leiloeiro responsável: JORGE VITÓRIO ESPOLADOR

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Sabará localizado na rua Gonçalo Monteiro s/n, bairro Sabará, Londrina - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.750,00 e valor de avaliação de R$ 247.500,00. Possui área total de 330m², terreno de 330m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.322. Área totalmente averbada. DATA DE TERRAS n. 30, da quadra n. 01, com a área de 330,00m2, situada na rua Gonçalo Monteiro s/n (+- n. 105), Jardim Sabará, nesta cidade, sendo terreno em declive e sem benfeitorias, com as demais divisas e confrontações constantes da matrícula nº 39.322 do CRI - 1º Ofício. Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada, que encontra-se em lugar incerto e não sabido, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: Av.6 - Clausulas de Inalienabilidade, Impenhorabilidade e Incomunicabilidade; R.8 - Penhora referente aos presentes autos; R.9 - Penhora referente aos autos nº 0034638-40.2016.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante este juízo; R.10 - Penhora referente aos autos nº 0011140-51.2012.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 4ª Secretaria da Fazenda Pública; R.11 - Penhora referente aos autos nº 0063304-12.2020.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante este juízo; Av.12 - Averbação de Existência dos autos nº 0074582-68.2024.8.16.0014 movida por Guilherme Regio Pegoraro, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Cível; R.13 - Penhora referente aos autos nº 0029710-36.2022.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 150.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Registro de Penhora junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 143.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará do auto de arrematação e da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC); recolhido quando for o caso, o imposto de transmissão e transcorrido sem manifestação os prazos estabelecidos por lei. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito exequendo ou pedido de adiamento da hasta pública por qualquer causa, antes dos leilões públicos, mas depois de realizadas as despesas, visando à sua realização, o adjudicante, o devedor ou a pessoa que deu causa ao adiamento, respectivamente, deverá ressarcir os valores comprovadamente desembolsados pelo leiloeiro, sendo nesses casos, indevida a comissão; em caso de adjudicação o exequente deverá pagar a comissão do leiloeiro quando adjudicar os bens arrematados em leilão Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2607608.

Terreno em Londrina, Sabará, rua Gonçalo Monteiro s/n, PR. Área: 330m2

R$ 247.500,00 (50% de desconto)

R$ 123.750,00

Lucro estimado: R$ 72.859,67

Terreno em Londrina, Sabará

rua Gonçalo Monteiro s/n

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Terreno em Londrina, Jardim Paris localizado na rua Novarino Geraldo da Silva n. 166, bairro Jardim Paris, Londrina - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.500,00 e valor de avaliação de R$ 85.000,00. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 121.217. Atenção: imóvel possui área não averbada. DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM da DATA DE TERRAS n. 09, da quadra n. 09, com a área de 250,00m2, situada na rua Novarino Geraldo da Silva n. 166, Jardim Paris, nesta cidade, terreno com declive acentuado e contendo benfeitorias/ruínas de uma construção desmanchada, grades/portões frontais, escada de acesso e em estado de abandono. Com demais dados e características constantes dos autos, da inscrição municipal n. 07.03.0021.1.0132.0001 e da respectiva Matrícula imobiliária originária nº 59.029 e atual nº 121.217 ambas do 2º CRI local. Referidos bem se encontra depositado nas mãos dos executados, podendo ser encontrados na Rua Novarino Geraldo da Silva, 166 - Jardim Paris - LONDRINA/PR - CEP: 86.082-086, como fieis depositários, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.1 - Penhora em favor da credora referente aos presentes autos. (APESAR DE REALIZADA A PENHORA SOBRE DIREITOS, JÁ HOUVE MANIFESTAÇÃO DA PROPRIETÁRIA REGISTRAL INFORMANDO QUE O CONTRATO HAVIDO (EVENTO 106.2), ENCONTRA-SE QUITADO (EVENTO 277.) , conforme matrícula imobiliária juntada no evento 286.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação Terrenos em Leilão em Londrina / PR - 2662496 rua Novarino Geraldo da Silva n. 166 Valor avaliado R$ 85.000,00 Valor do Imóvel R$ 42.500,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 42.500,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 85.000,00 Valor do Imóvel R$ 42.500,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 42.500,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2662496.

Terreno em Londrina, Jardim Paris, rua Novarino Geraldo da Silva n. 166, PR. Área: 250m2

R$ 85.000,00 (50% de desconto)

R$ 42.500,00

Lucro estimado: R$ 25.022,49

Terreno em Londrina, Jardim Paris

rua Novarino Geraldo da Silva n. 166

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Londrina, Centro localizado na RUA PARAIBA, 450, bairro Centro, Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 94.416m², área privativa de 66.4m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.395. Atenção: imóvel possui área não averbada. APARTAMENTO n. 103, situado no 1º pavimento superior do Edifício Ville Dampezzo, localizado na rua Paraíba n. 450, centro desta cidade, com a área bruta de 94,4160m2, sendo 66,4000m2 de área privativa e VAGA DE GARAGEM n. 12 do 1º subsolo medindo 11,4571m2, com demais dados e características constantes dos autos, da inscrição municipal n. 01.04.0013.3.0495.0005 e da Matrícula n. 51.395 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local. Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada, podendo ser encontrada na RUA PARAIBA, 450 APTO103 - Jardim Higienópolis - LONDRINA/PR - CEP: 86.020-090, como fiel depositária, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.7 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 82.1. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará do auto de arrematação e da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC); recolhido quando for o caso, o imposto de transmissão e transcorrido sem manifestação os prazos estabelecidos por lei. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito exequendo ou pedido de adiamento da hasta pública por qualquer causa, antes dos leilões públicos, mas depois de realizadas as despesas, visando à sua realização, o adjudicante, o devedor ou a pessoa que deu causa ao adiamento, respectivamente, deverá ressarcir os valores comprovadamente desembolsados pelo leiloeiro, sendo nesses casos, indevida a comissão; em caso de adjudicação o exequente deverá pagar a comissão do leiloeiro quando adjudicar os bens arrematados em leilão Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2611537.

Apartamento em Londrina, Centro, RUA PARAIBA, 450, PR. Área: 66.4m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 81.171,04

Apartamento em Londrina, Centro

RUA PARAIBA, 450

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Londrina, Jardim Shangri-lá localizado na Rua Gustavo Barroso, n 80, bairro Jardim Shangri-lá, Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 412.515,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.685. Atenção: imóvel possui área não averbada. Apartamento nº 1102, com o respectivo espaço de garagem, situado no 11º pavimento superior do Edifício Residencial Lucílio de Helo, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 18.685 do CRI - 2º Ofício. Características: Apartamento 1102 com o respectivo espaço garagem, situado no 11° pavimento superior do Edifício Residencial Lucilio de Held, localizado na Rua Gustavo Barroso, n° 80 - Jardim Shangri-lá, nesta cidade. Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, podendo ser encontrados na Rua Paranaguá, 450 Apto 1902 - Centro - LONDRINA/PR - CEP: 86.020-031, como fieis depositários, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM01: R.15/18.685 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 935.2; BEM02: R.10/107.655 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 935.3. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2701717.

Apartamento em Londrina, Jardim Shangri-lá, Rua Gustavo Barroso, n 80, PR. Área: nullm2

R$ 450.000,00 (8.33% de desconto)

R$ 412.515,00

Lucro estimado: -R$ 68.535,21

Apartamento em Londrina, Jardim Shangri-lá

Rua Gustavo Barroso, n 80

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Terreno em Londrina, Jardim Columbia localizado na rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164, bairro Jardim Columbia, Londrina - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 360m², área privativa de 110m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.320. Área totalmente averbada. DATA DE TERRAS n. 32, da quadra n. 12, com a área de 360,00m2, situada na rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164, Bairro Jardim Columbia C”, nesta cidade, contendo como benfeitorias a área total construída de aprox. 110,00m2 (Duas casas geminadas inacabadas). OBS: No cadastro municipal não constam construções, com demais características e confrontações constantes dos autos e matrícula n. 45.320 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício local. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, podendo ser encontrado na Rua Cabo Frio, 674 - Jardim San Remo - Londrina/Pr - Cep: 86.062-400, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.1 - Caução em favor do credor; Av.2 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00078935220188160014, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Cível; R.5 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.6 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00328963820208160014, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível; Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00146144920208160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; R.8 - Penhora referente aos autos nº 0066148-27.2023.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 125.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Registro de Penhora junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 118.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará do auto de arrematação e da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC); recolhido quando for o caso, o imposto de transmissão e transcorrido sem manifestação os prazos estabelecidos por lei. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito exequendo ou pedido de adiamento da hasta pública por qualquer causa, antes dos leilões públicos, mas depois de realizadas as despesas, visando à sua realização, o adjudicante, o devedor ou a pessoa que deu causa ao adiamento, respectivamente, deverá ressarcir os valores comprovadamente desembolsados pelo leiloeiro, sendo nesses casos, indevida a comissão; em caso de adjudicação o exequente deverá pagar a comissão do leiloeiro quando adjudicar os bens arrematados em leilão Terrenos em Leilão em Londrina / PR - 2611536 rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164 Valor avaliado R$ 220.000,00 Valor do Imóvel R$ 110.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 110.000,00 Tenho interesse Valor avaliado R$ 220.000,00 Valor do Imóvel R$ 110.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 110.000,00 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2611536.

Terreno em Londrina, Jardim Columbia, rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164, PR. Área: 110m2

R$ 220.000,00 (50% de desconto)

R$ 110.000,00

Lucro estimado: R$ 64.764,17

Terreno em Londrina, Jardim Columbia

rua Vitório Sborgi ns. 158 e 164

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Londrina, Jardim Maria Do Carmo localizado na Rua Narciso Spoladore, 164, bairro Jardim Maria Do Carmo, Londrina - pr. Casa em leilão Santander, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 278.6m², área privativa de 116.46m², terreno de 278.6m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 97.616. Atenção: imóvel possui área não averbada. DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI - (Contrato do evento 40): DATA DE TERRAS n. 16, da quadra n. 01, com a área de 278,60m2, situada na rua Narciso Spoladore n. 164, Bairro Jardim Maria do Carmo, nesta cidade, contendo como benfeitorias a área total construída de 116,46m2. Na parte da frente contendo uma Residência composta de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços gerais/lavanderia, despensa, varanda/garagens, área de lazer com churrasqueira, piso interno cerâmico porcelanato, forro laje, cobertura telas cerâmica, externo cerâmico. Aos fundos, uma Edícula acesso por corredor lateral e contendo um dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviços gerais/lavanderia, varanda, forro laje, pisos cerâmicos, estando tudo em bom estado, com demais dados e características constantes dos autos, da inscrição municipal n. 05.03.0433.4.0400.0001 e da Matrícula n. 97.616 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local”. APESAR DA PENHORA TER RECAÍDO SOBRE A QUOTA PARTE DA EXECUTADA, A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ EM SUA INTEGRALIDADE, CONFORME COMANDO JUDICIAL PROFERIDO NO EVENTO 512.1. Referidos bens se encontram depositados nas mãos dos executados proprietários, podendo ser encontrado na Rua Narciso Spoladore, 164 - Jardim Maria do Carmo - Londrina/PR - CEP: 86.073-450, como fieis depositários, até ulterior deliberação. APESAR DA PENHORA TER RECAÍDO SOBRE A QUOTA PARTE DA EXECUTADA, A EXPROPRIAÇÃO SE DARÁ EM SUA INTEGRALIDADE, CONFORME COMANDO JUDICIAL PROFERIDO NO EVENTO 512.1. ÔNUS: Av.1 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 19001200501409004, em trâmite perante o juízo da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba - Pr; Av.2 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 19001200501409004, em trâmite perante o juízo da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba - Pr; R.3 - Penhora referente aos autos nº 0000374-65.2015.5.09.0664 movida por Ana Paula Soares, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara do Trabalho; Av.4 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00311569420108160014, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Cível; R.5 - Penhora referente aos autos nº0042344-40.2017.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais; R.6 - Penhora referente aos autos nº 0009746-38.2014.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais; Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00498001320085240005, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande - MS; R.9 - Penhora referente aos autos nº 0012702-46.2022.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00207008220095240003, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande - MS; Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 501490040720184047001, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Federal de Londrina - Pr; Av.13 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00014881720125090673, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara do Trabalho, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 510.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas devida regularização responsabilidade do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigos 903 e 908, parágrafo 1º ambos do Código de Processo Civil - CPC e Artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional - CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação Casas em Leilão em Londrina / PR - 2670614 rua Narciso Spoladore n. 164 Valor avaliado R$ 400.000,00 Valor do Imóvel R$ 300.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 300.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 400.000,00 Valor do Imóvel R$ 300.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 300.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2670614.

Casa em Londrina, Jardim Maria Do Carmo, Rua Narciso Spoladore, 164, PR. Área: 116.46m2

R$ 400.000,00 (25% de desconto)

R$ 300.000,00

Lucro estimado: R$ 13.623,96

Casa em Londrina, Jardim Maria Do Carmo

Rua Narciso Spoladore, 164

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Londrina, Centro localizado na rua Sergipe n. 829, bairro Centro, Londrina - pr. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.500,00 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 71.9114m², área privativa de 32.9338m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 86.237. Atenção: imóvel possui área não averbada. APARTAMENTO n. 1.103, situado no 11º pavimento do Condomínio Edifício Baldan, localizado na rua Sergipe n. 829, centro desta cidade, medindo a área bruta de 71,9114m2, sendo 32,9338m2 de área de uso privativo e contendo VAGA DE GARAGEM n. 11, situada no 1º subsolo, com demais dados e características constantes dos autos e da Matricula n. 86.237 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local. Referido bem se encontra depositado nas mãos do depositário público desta comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: Av.2 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 5015115-82.2014.404.7001, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Federal; R.5 - Penhora em favor do credor referente aos apresentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 150.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Registro de Penhora junto ao Depositário Público desta comarca, conforme certidão do evento 116.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará do auto de arrematação e da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC); recolhido quando for o caso, o imposto de transmissão e transcorrido sem manifestação os prazos estabelecidos por lei. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito exequendo ou pedido de adiamento da hasta pública por qualquer causa, antes dos leilões públicos, mas depois de realizadas as despesas, visando à sua realização, o adjudicante, o devedor ou a pessoa que deu causa ao adiamento, respectivamente, deverá ressarcir os valores comprovadamente desembolsados pelo leiloeiro, sendo nesses casos, indevida a comissão; em caso de adjudicação o exequente deverá pagar a comissão do leiloeiro quando adjudicar os bens arrematados em leilão Apartamentos em Leilão em Londrina / PR - 2679684 rua Sergipe n. 829 Valor avaliado R$ 145.000,00 Valor do Imóvel R$ 72.500,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 72.500,00 Tenho interesse Valor avaliado R$ 145.000,00 Valor do Imóvel R$ 72.500,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 72.500,00 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2679684.

Apartamento em Londrina, Centro, rua Sergipe n. 829, PR. Área: 32.9338m2

R$ 145.000,00 (50% de desconto)

R$ 72.500,00

Lucro estimado: R$ 38.485,45

Apartamento em Londrina, Centro

rua Sergipe n. 829

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Residencial Vila Romana localizado na rua Dionisio Pereira de Castro s/n, bairro Residencial Vila Romana, Londrina - pr. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.000,00 e valor de avaliação de R$ 130.000,00. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.298. Área totalmente averbada. DATA DE TERRAS n. 11, da quadra n. 24, com a área de 250,00m2 - (Av.19), situada na rua Dionisio Pereira de Castro s/nº (+- n. 500), Bairro Residencial Vila Romana, nesta cidade, sendo terreno plano e sem benfeitorias, com demais dados e características constantes dos autos, da inscrição municipal n. 04.03.0429.2.0160.0001 e da Matrícula n. 8.298 do Cartório de Registro de Imóveis do 4º Ofício local. Referidos bens se encontram depositados nas mãos da executada, podendo ser encontrada na Rua Piauí, 598 - Centro - LONDRINA/PR - CEP: 86.010-420, como fiel depositária, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.3 - Penhora referente aos autos nº 5950-78.2010.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais; R.5 - Penhora referente aos autos nº 29576-34.2007.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais; Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00164577920028160014, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível; Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00150613320038160014, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Cível; R.13 - Penhora referente aos autos nº 16457-79.2002.8.16.0014 movida por Carlos Fernandes Freitas em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível; R.14 - Penhora referente aos autos nº58734-61.2012.8.16.0014 movida por Mario Lança Paes, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; R.16 - Penhora em favor da credor referente aos presentes autos; Av.17 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00487723320208160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; Av.18 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00618035220228160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 579.1. Eventuais constantes da matrícula imobiliária, posterior à expedição deste. Benfeitorias não averbadas, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Uma vez publicados os respectivos editais, ou realizadas despesas pelo leiloeiro: a) em caso de adjudicação, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; b) em caso de arrematação, 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c) em caso de remição, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d) em caso de acordo entre as partes, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelas partes, salvo disposição diferente no termo de acordo Terrenos em Leilão em Londrina / PR - 2715753 rua Dionisio Pereira de Castro s/n Valor avaliado R$ 130.000,00 Valor do Imóvel R$ 65.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 65.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 130.000,00 Valor do Imóvel R$ 65.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 26/03/2026 às 14:00 R$ 65.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2715753.

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Modalidade: Judicial

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Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.